Решение № 2-571/2017 2-571/2017~М-160/2017 М-160/2017 от 17 мая 2017 г. по делу № 2-571/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Викулиной И.С.,

с участием истца ФИО1,

истца ФИО2,

при секретаре Лысиковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Министерству Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Министерству Обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование своих требований указали, что 25.12.2007 года в установленном законодательством РФ порядке с ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения №520, в соответствии с которым ФИО3 в бессрочное владение и пользование была передана трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 69,7 кв.м. После заключения договора социального найма ФИО3, его супруга ФИО1, дочь ФИО4 и дочь ФИО2 вселились в квартиру. Данное жилое помещение находится в государственной собственности. ФИО3 был снят с регистрационного учета по месту жительства на основании записи акта о смерти №4465 от 02.08.2016 года. ФИО4 снята с регистрационного учета по месту жительства на основании записи акта о смерти №5197 от 14.08.2010 года.

В настоящее время истцы ФИО1 и ФИО5 желают приватизировать занимаемую квартиру, в связи с чем они обратились в Департамент имущественных отношений Министерства Обороны РФ с заявлением о передаче в собственность жилого помещения, однако получили отказ, так как Минобороны России не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, в связи с чем вопрос о ее приватизации может быть решен только в порядке гражданского судопроизводства.

Полагая свое право нарушенным, истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности в порядке приватизации на 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес> по 1/2 доли за каждой.

Определением суда от 10 марта 2017 года к участию в деле в качестве соответчика было привлечено ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме и по тем же основаниям.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ, представитель третьего лица ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд в соответствии со ст.ст. 233-235 ГПК РФ, с согласия истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст.2 вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.6 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что 25 декабря 2007 года между Рязанской КЭЧ Московского военного округа, действующей от имени собственника жилого помещения -Российской Федерации (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения №520, согласно которому нанимателю в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из тех комнат в квартире по адресу: <адрес>

Совместно с ФИО3 в указанную квартиру вселились, были зарегистрированы его супруга ФИО1, их дочери ФИО4 и ФИО2 ФИО3 был снят с регистрационного учета по месту жительства на основании записи акта о смерти №4465 от 02.08.2016 года. ФИО4 снята с регистрационного учета по месту жительства на основании записи акта о смерти №5197 от 14.08.2010 года. В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают истцы ФИО2 и ФИО1

Данные обстоятельства подтверждаются копией договора социального найма жилого помещения №520 от 25 декабря 2007 года, копиями технического и кадастрового паспортов на квартиру, копией приказа №165 от 18.12.2007 года, копией справки из ООО УО «Комбайнбыт-Сервис» от 25.01.2017г., копией карточки лицевого счета, копиями справок из ООО УО «Комбайнбыт-Сервис» от 24.01.2017г., копией свидетельства о смерти ФИО3, копией свидетельства о смерти ФИО4

Таким образом, суд считает установленным факт представления ФИО3 и членам его семьи жилого помещения по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Согласно выписки из ЕГРП от 15.09.2016 года жилое помещение, расположенное по адресу: Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано по праву собственности за Российской Федерацией. Следовательно, занимаемое истцами жилое помещение относится к государственной собственности и может быть приватизировано в соответствии с федеральным законом.

Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Также необходимо отметить, что согласно п.5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). В соответствии с п.8 указанного постановления, исходя из смысла преамбулы и статьей 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

С заявлением о приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, истцы обратились в Департамент имущественных отношений Министерства Обороны РФ, из ответа которого следует, что право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации может быть реализовано заявителем в порядке гражданского судопроизводства, поскольку Министерство Обороны РФ не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. Данное обстоятельство подтверждается копией ответа Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ от 15.09.2016 года, имеющейся в материалах дела.

Изложенные обстоятельства, явившиеся основанием к отказу истцам в передаче в собственность в порядке приватизации занимаемого ими жилого помещения, по мнению суда, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требования, поскольку указанных в законе обстоятельств, препятствующих реализации права истцов на приватизацию жилья, в судебном заседании не установлено. Доказательств того, что спорное жилое помещение относится к числу жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суду не представлено.

Согласно ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 по настоящее время зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании также установлено, что право приватизации ФИО1 и ФИО2 не использовано. Данное обстоятельство подтверждается справкой Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 02.11.2016 года, осуществляющего учет по г. Рязани и Рязанскому району Рязанской области, справками Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа Спасск-Дальний от 23.12.2016 года и от 01.03.2017 года, уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.12.2016 года и от 16.12.2016 года.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, подлежит передаче истцам в общую долевую собственность в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Министерству Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в общей долевой собственности на <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в общей долевой собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме через Московский районный суд г. Рязани по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья /подпись/ Викулина И.С.

Копия верна. Судья