Решение № 2-2998/2019 2-2998/2019~М-3043/2019 М-3043/2019 от 23 декабря 2019 г. по делу № 2-2998/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2019 года город Тула

Центральный районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Калининой М.С.,

при секретаре Фроловой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2998/2019 по иску ФИО1, ФИО4 к администрации г.Тулы о признании права долевой собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации г.Тулы о признании права долевой собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований ссылались на то, что на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ за № Домоуправление-1 Тульской КЭЧ в лице руководителя ФИО8 в долевую собственность ФИО3 и ФИО2 (по <данные изъяты> доли каждому) была передана квартира, общеполезной площадью 55,2 кв.м, жилой площадью 34,4 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО3 и ФИО2, по <данные изъяты> доли за каждым, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в администрации Центрального района Управы г.Тулы.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 является его дочь – истец, ФИО1 Других наследников нет.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3 является ее дочь – истец, ФИО4

Они (истцы) фактически приняли наследство после смерти ФИО2, ФИО3, вступив во владение вышеуказанной квартирой, приняли меры к ее сохранности, несут расходы по содержанию указанного имущества.

В установленный законом срок после смерти ФИО2, ФИО3, они обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако в выдаче свидетельств о праве собственности было отказано по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности наследодателей на спорную квартиру в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тульской области.

Просили признать за ними (ФИО4, ФИО1) право собственности по <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за каждым в порядке наследования после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В процессе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составила завещание, которым все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе принадлежащую ей на праве общей долевой собственности ? долю в праве на квартиру по адресу: <адрес>, завещала истцу, ФИО4

С учетом уточнений просят признать за ФИО4 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на <данные изъяты> долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <данные изъяты> долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы, ФИО1, ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель истцов, ФИО1, ФИО4, по доверенности Ланг Н.В., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика, администрации г.Тулы, по доверенности ФИО5, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в соответствии с действующим законодательством. Возражений на иск не представлено.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ Домоуправление-1 Тульской КЭЧ в лице руководителя ФИО8 передало ФИО3 и ФИО2 в долевую собственность, по <данные изъяты> доли каждому, <адрес>.

Указанный договор ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в администрации Центрального район Управы г.Тулы в реестре за №, что подтверждается свидетельствами о регистрации договора передачи.

На оборотной стороне названных выше договора передачи и свидетельств о регистрации договора передачи стоит отметка о регистрации документов в МП Бюро технической инвентаризации г.Тулы ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (свидетельство о смерти серии I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (свидетельство о смерти серии II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В силу статьи 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 ГК РФ).

Из вышеупомянутых норм материального права следует, что принятие наследства может осуществляться путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства, а принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как усматривается из материалов наследственного дела № к имуществу умершего ФИО2, единственным наследником (первой очереди) после его смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ является дочь - ФИО1(истец по настоящему делу), что подтверждается свидетельством о рождении ФИО11 серии II-ШЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака серии II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ, которая ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в установленный законом 6-ти месячный срок, обратилась к нотариусу с соответствующим с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство нотариусом выдано не было по причине отсутствия регистрации доли ФИО2 в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в Управлении Росреестра по ТО (письмо нотариуса ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ).

Из материалов наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 №, следует, что ФИО3 распорядилась на случай смерти своим имуществом путем составления ДД.ММ.ГГГГ. завещания, согласно которому все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе принадлежащую ей на праве общей долевой собственности ? долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, завещала ФИО4 (истцу по настоящему делу), что подтверждается копией завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО13, зарегистрировано в реестре за №.

Сведениями о том, что данное завещание было отменено или изменено суд не располагает.

ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в установленный законом 6-ти месячный срок, ФИО4 обратилась к нотариусу ФИО13 с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО3, однако свидетельство о праве на наследство нотариусом выдано не было по причине отсутствия регистрации доли ФИО3 в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в Управлении Росреестра по ТО (извещение нотариуса ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ).

Разрешая вопрос о включении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО2 и ФИО3, суд приходит к следующему.

Статья 218 ГК РФ (п. 2) предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений – 200г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.7 приведенного закона (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений – 2000г.), передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как указывалось судом выше, спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> была передана Домоуправлением-1 Тульской КЭЧ в лице руководителя ФИО8 в долевую собственность ФИО3 и ФИО2, по ? доли каждому, на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ., однако право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО3 и ФИО2 зарегистрировано не было (по какой причине установить в настоящее время не представляется возможным ввиду их смерти).

В то же время на оборотной стороне договора передачи и свидетельств о регистрации договора передачи стоит отметка о регистрации документов в МП Бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Согласно исследованной судом выписке из ЕРГН от 19.10.2019г. записи о регистрации прав и обременений на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В п. 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 разъяснено, что, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Абзацем 4 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу подпункта 3 пункта 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения.

Согласно данным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 8 от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснениям, допускается включение жилого помещения или его части в наследственную массу в случае смерти наследодателя до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст. 56, 67 ГПК РФ, с учетом приведенных выше норм материального права и данных в постановлениях Пленумов Верховного Суда РФ разъяснений, суд приходит к выводу, что квартира по адресу: <адрес>, входит в наследственную массу после смерти ФИО2 ( <данные изъяты> доля в праве) и ФИО3 ( <данные изъяты> доля в праве).

В связи с установленными выше обстоятельствами, принимая во внимание, что ФИО1 является единственным наследником первой очереди по закону после смерти отца - ФИО2, а ФИО4 является наследником по завещанию после смерти ФИО3, которые в установленный законом срок приняли наследство путем обращения к нотариусу, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 и ФИО4 удовлетворить и признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 право собственности на ? долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а за ФИО4 признать право собственности на ? долю в праве на данную квартиру в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на ? долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий –