Решение № 2-695/2017 2-695/2017~М-482/2017 М-482/2017 от 16 апреля 2017 г. по делу № 2-695/2017

Дело № 2-695/2017г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2017 года г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Риффель В.В.,

при секретаре Иванове М.С.,

с участие помощника прокурора Липецкого района Липецкой области Сидоровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои исковые требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ч.1. В указанном домовладении с ее согласия в 2016 году были зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, для получения гражданства и постоянной регистрации на территории Липецкой области. Они обещали сняться с регистрационного учета в январе 2017г., однако до настоящего времени этого не сделали. В принадлежащий ей жилой дом ответчики не вселялись, своих вещей в дом не привозили и никогда в нем не жили, поэтому не приобрели право пользования жилым помещением. Ответчики являются для нее посторонними людьми. Наличие регистрации ответчиков в доме создает ей препятствия при продаже указанной части жилого дома. Поэтому просит признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ч.1 и снять их с регистрационного учета.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, объяснила, что ФИО2, ФИО3 были зарегистрированы в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме с ее согласия, для получения гражданства и постоянной регистрации на территории Липецкой области, однако в указанное домовладение не вселялись, своих вещей в дом не привозили и никогда в нем не жили, расходы по оплате коммунальных услуг они не несут, является для нее посторонними людьми. Договор найма она с ответчиками не заключала, и заключать не намерена.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, возражений относительно исковых требований не представили.

Помощника прокурора Липецкого района Липецкой области Сидорова Е.В. считает возможным удовлетворить требования ФИО1

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснение истицы, заключение помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора № на передачу части дома в собственность от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с администрацией <адрес> принадлежит на праве собственности часть № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно данных домовой книги, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ч. 1 зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Из пояснений истицы следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, хотя и зарегистрированы в части № <адрес>, но фактически в дом не вселялись, своих вещей в дом не привозили и никогда в нем не жили, являются для истицы посторонними людьми, договор найма жилого помещения она с ними не заключала, и заключать не намерена. Суд приходит к выводу о том, что регистрация ФИО2, ФИО3 в доме истицы носит лишь административный характер и не свидетельствует о том, что ответчики имеют право пользования данным жилым помещением. В силу ст. 304 ГК РФ истец, являясь собственником спорного домовладения, может требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, ответчики, оставаясь зарегистрированными в спорном доме, нарушают право истицы на данное жилое помещение. Истица не желает предоставлять ответчикам в пользование свое жилое помещение и заключать с ними договор найма жилого помещения. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 и ФИО3 не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ч. 1. В связи с этим они должны быть сняты с регистрационного учета по месту жительства истицы.Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, судрешил:Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ч. 1. Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3 по указанному адресу.Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.Судья В.В. Риффель Мотивированное решение изготовлено: 24.04.2017 года.