Решение № 2-2-19/2025 2-2-19/2025(2-2-349/2024;)~М-2-345/2024 2-2-349/2024 М-2-345/2024 от 9 января 2025 г. по делу № 2-2-19/2025

Дело № 2-2-19/2025

УИД 73RS0011-02-2024-000485-97


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Вешкайма 10 января 2025 года

Майнский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мерзлякова К.В., при секретаре Стожаровой Ю.В., рассмотрев гражданское дело по иску муниципального учреждения Администрация муниципального образования «Бекетовское сельское поселение» Вешкаймского района Ульяновской области к Межрегиональному территориальному Управлению Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок СПК «Родина» ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, признании права муниципальной собственности муниципального образования «Бекетовское сельское поселение» Вешкаймского района Ульяновской области на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное учреждение администрация муниципального образования «Бекетовское сельское поселение» Вешкаймского района Ульяновской области (далее – Администрация) обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указано, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 14270842 кв.м., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории МО «Бекетовское сельское поселение» Вешкаймского района Ульяновской области по адресу: Ульяновская область, Вешкаймский район, колхоз «Родина».

На основании постановления администрации Вешкаймского района гражданам, работавшим в колхозе «Родина», работникам социальной сферы, пенсионерам в период с 1994 по 1995 годы были выданы свидетельства о праве собственности на землю – сельскохозяйственные угодью общей площадью 6,24 га, в том числе пашни 5,83 га, земельная доля с оценкой 203 баллогектаров.

В соответствии со ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Департаментом государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть невостребованными. Данный список был опубликован 15.04.2009 в газете «Ульяновская правда» № 28 (22,794).

С момента публикации 15.04.2009 до 15.05.2009 возражений по опубликованному списку лиц не поступало. В указанно списке, среди прочих указаны доли умерших ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10. Истец просит прекратить право общей долевой собственности указанных граждан и признать право муниципальной собственности муниципального образования «Бекетовское сельское поселение» Вешкаймского района Ульяновской области на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, размером 10/649.

Представитель истца Администрации в судебное заседание не прибыл, просил о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Представители ответчика, третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требование относительно предмета спора, МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области в судебное заседание не прибыли, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому соответствующими способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах (ст. 129 ГК РФ).

Согласно ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

В силу п.6 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Статьей 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Федеральный закон № 101-ФЗ) предусмотрено, что земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ (в редакции действовавшей до 01.01.2017) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до вступления Федерального закона от 21 июня 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В действующей редакции указанная норма предусматривает, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

В соответствии п. 3 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельные доли которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п. 7 вышеуказанной статьи с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно ч. 1 ст. 19.3 Федерального закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 на праве общей долевой собственности принадлежат по одной земельной доле, с размером каждой доли - 6,24 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни 5,83 га, на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Ульяновская область, Вешкаймский район, с. Бекетовка, СПК «Родина» (л.д. 43-62).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации права общей долевой собственности указанных лиц.

В судебном заседании установлено, что решением Майнского районного суда Ульяновской области от 24.08.2011 по делу № 2-1135/2011 исковые требования Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области удовлетворены частично, прекращено право общей долевой собственности на земельные участки СПК «Родина» Вешкаймского района Ульяновской области ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38. ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44 ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71,ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО1, ФИО2, ФИО102, ФИО3, ФИО5, ФИО103, ФИО7, ФИО104, ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО105, ФИО106, ФИО10, ФИО6, ФИО107.

Этим же решением признано право собственности Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей СПК «Родина» Вешкаймского района на:

- земельный участок с кадастровым номером № ориентировочной площадью 1286816 кв.м.;

земельный участок с кадастровым номером № ориентировочной площадью 1431060 кв.м.;

земельный участок с кадастровым номером № ориентировочной площадью 2300464 кв.м.;

земельный участок с кадастровым номером № ориентировочной площадью 224676 кв.м.;

земельный участок с кадастровым номером № ориентировочной площадью 423514 кв.м.;

земельный участок с кадастровым номером № ориентировочной площадью 43802 кв.м.;

земельный участок с кадастровым номером № ориентировочной площадью 96919 кв.м.;

земельный участок с кадастровым номером № ориентировочной площадью 665285 кв.м.;

земельный участок с кадастровым номером № ориентировочной площадью 1115728 кв.м.;

земельный участок с кадастровым номером № ориентировочной площадью 114460 кв.м.;

земельный участок с кадастровым номером № ориентировочной площадью 760652 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером № ориентировочной площадью 361318 кв.м

Определением Майнского районного суда Ульяновской области от 15.12.2011 в судебном решении исправлена описка, указано, что на вышеуказанные земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей СПК «Родина» Вешкаймского района, признано право собственности Ульяновской области.

В ходе рассмотрения вышеуказанного дела было установлено, что участниками общей долевой собственности на земельный участок № было определено местоположение земельных участков, занятых невостребованными земельными долями.

Имеющимся в материалах дела распоряжением Правительства Ульяновской области от 02.04.2009 № 163-пр в счёт невостребованных земельных долей были образованы путём выделения земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах СПК «Родина» Вешкаймского района Ульяновской области.

Из кадастровых паспортов невостребованных земельных участков следует, что они поставлены на кадастровый учет.

В газете «Ульяновская Правда» от 15 апреля 2009 года №28 была размещена информация о невостребованных земельных долях из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю на территории МО «Бекетовское сельское поселение» в границах СПК «Родина».

Таким образом, вышеуказанным решением суда было прекращено право собственности лиц, перечисленных в иске Администрации, право собственности на земельные доли названных граждан признано за Ульяновской областью.

С учётом изложенного вышеуказанные земельные доли, на которые просит признать право муниципальной собственности истец, не могут быть отнесены к категории невостребованных в понятии, придаваемом им ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ. Процедура признания невостребованными земельных долей указанных лиц, предусмотренная Федеральным законом № 101-ФЗ, в данном случае неприменима.

В материалах дела сведений о принятых органами местного самоуправления решениях о приватизации сельскохозяйственных угодий не представлено.

В силу требований ст. 214 ГК РФ, вышеуказанные земельные участки находятся в собственности Ульяновской области, управление и распоряжение этими земельными участками должно осуществляться соответствующим органом государственной власти Ульяновской области, осуществляющим от имени Ульяновской области полномочия собственника по управлению и распоряжению имуществом, в том числе земельными участками, находящимся в государственной собственности Ульяновской области.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований муниципального учреждения администрации муниципального образования «Бекетовское сельское поселение» Вешкаймского района Ульяновской области к Межрегиональному территориальному Управлению Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок СПК «Родина» ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, признании права муниципальной собственности муниципального образования «Бекетовское сельское поселение» Вешкаймского района Ульяновской области на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Майнский районный суд Ульяновской области.

Судья К.В. Мерзляков