Решение № 2-856/2018 2-856/2018~М-777/2018 М-777/2018 от 4 октября 2018 г. по делу № 2-856/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 05 октября 2018 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился ФИО1, в котором указал, что решением от <дата> № Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов "О дополнительном отводе земельного участка гаражно-строительному кооперативу "<...>"в <адрес>" отведено в бессрочное пользование дополнительный земельный участок гаражностроительному кооперативу <...>" под строительство гаражей-стоянок боксового типа в <адрес> участка - 840 кв.м.

На основании указанного решения, <дата> Отделом архитектуры и строительства Администрации <адрес> ему было выдано разрешение № на производство работ по строительству гаража на земельном участке в г. Дальнегорск, ГСК <...>", p-он <адрес>.

В 1997 году на данном земельном участке им был построен гараж площадью 22.1 м2, расположенный по адресу: г. Дальнегорск, примерно в 58 м. по направлению на запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, что подтверждается техническим планом здания от 21.06.201<дата> и справкой из МУП "АПППБ" ДГО № от <дата> со схемой размещения гаража.

С 1997 года он владел данным гаражом, производил ремонтные и строительные работы в гараже, оплачивал потребленную электроэнергию.

В соответствии с уведомлением Филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Приморскому краю от <дата> № сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, ГСК <...>", правообладатель: ФИО1, площадь 30 м2 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Просит: признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание-гараж, общей площадью 22,1 кв.м, расположенного примерно в 58 м. по направлению на запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца В уточнила исковые требования, просила также вывести из состава гаражно-строительного кооператива «<...>» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание-гараж, общей площадью 22,1 кв.м, расположенного примерно в 58 м. по направлению на запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, согласно телефонограммы не возражает против удовлетворения исковых требований, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования с учетом их уточнений подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно решению от <дата> № Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов "О дополнительном отводе земельного участка гаражно-строительному кооперативу <...>"в <адрес>" отведен в бессрочное пользование дополнительный земельный участок гаражностроительному кооперативу "Радуга" под строительство гаражей-стоянок боксового типа в <адрес> участка - 840 кв.м.

На основании данного решения ФИО1 было выдано разрешение на производство строительных работ от 16.12.1997г. №.

Согласно Постановлению Главы Дальнегорского городского округа Приморского края от 01.09.2006г. № «Об утверждении списков ГСК «Радуга» в списке членов ГСК «<...>» числится ФИО1

Согласно справке от <дата> №, выданной МУП АПППБ Дальнегорского городского округа - гараж, принадлежащий ФИО1 на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> №, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «<...> расположен примерно в 58м. по направлению на запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> №, право собственности на нежилое здание, адрес: расположен примерно в 58м. по направлению на запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №- не зарегистрировано.

Согласно техническому плану здания, гараж расположен по адресу: примерно в 58м. по направлению на запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> № и находящегося в кадастровой квартале <...>.

Согласно отчёту ООО «Диамонд» об оценке № от <дата>, рыночная стоимость спорного гаража составляет 94000 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства, полагает, что уточненные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание-гараж, общей площадью 22,1 кв.м, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «<...>», расположенного примерно в 58м. по направлению на запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №.

Вывести из состава гаражно-строительного кооператива «<...>» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание-гараж, общей площадью 22,1 кв.м, расположенного примерно в 58 м. по направлению на запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - одноэтажное здание-гараж, общей площадью 22,1 кв.м, расположенного примерно в 58 м. по направлению на запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова