Решение № 2-1984/2019 2-1984/2019~М-1506/2019 М-1506/2019 от 19 августа 2019 г. по делу № 2-1984/2019

Дело 2-1984/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2019 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Селиверстовой О.Ю., при секретаре Мокроусовой О.Н., с участием прокурора Власовой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение, в котором по настоящее время зарегистрирован ответчик, однако, в нем не проживает, его вещи отсутствуют, оплату коммунальных платежей не производит.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, извещены, истец от иска не отказывался.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений по заявленным истцом требованиям не представил.

Суд, заслушав заключение прокурора, считающего возможным удовлетворить заявленные истцом требования, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из ч.1 ст.30, ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 (продавец), до ДД.ММ.ГГГГ находилась в собственности ФИО2

По вопросу приватизации указанной квартиры граждане не обращались (сообщение администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №).

Из справки ТСЖ «Мой Дом 24» № от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточки и сведений отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и по настояее время ФИО2

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает, что заявленные истцом требования являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению, поскольку

спорное жилое помещение - квартира принадлежит на праве собственности истцу, ответчик в связи с отчуждением данного помещения утратил права в отношении него, в том числе право пользования, членом семьи собственника не является, факт регистрации ответчика по <адрес> нарушает права истца как собственника жилого помещения, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования им бессрочно не установлено.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

СУДЬЯ