Решение № 2-1947/2019 2-1947/2019~М-1076/2019 М-1076/2019 от 10 июня 2019 г. по делу № 2-1947/2019

Дело № 2 - 1947/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2019 года Советский районный суд города Нижнего Новгорода:

под председательством судьи Толмачевой С.С.,

при секретаре Князевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчики является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ... лицевой счет №....

АО «Домоуправляющая компания Советского района», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования от 30.06.2018г. с АО «Теплоэнерго», согласно которому АО «Домоуправляющая компания Советского района» уступило право требования к ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Плату за коммунальные услуги, установленные в соответствии с нормами законодательства и договорами, ответчик не производит.

За период с (дата). по (дата). задолженность по лицевому счету №... составляет 118855 руб. 98 коп., из которых основной долг - 87703 руб. 29 коп., пени 31152 руб. 69 коп.

03.09.2018г. мировым судьей судебного участка №6 Советского района г.Н.Новгорода вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ответчиков, 09.01.2019г. судебный приказ был отменен.

В период действия данного судебного приказа в рамках исполнительного производства с ответчиков было принудительно взыскано 41780 руб. 36 коп., из них 41769 руб. 16 коп. с ФИО1, 11 руб.20 коп. с ФИО2

На основании изложенного, истец просит суд:

- Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с (дата). по (дата). в размере 87703 руб. 29 коп., пени в размере 31152 руб. 69 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3577 руб. 12 коп.

- Оставить решение в части взыскания задолженности за период с (дата). по (дата). в сумме 41780 руб. 36 коп. без исполнения, в связи с тем, что судебная задолженность частично погашена по отмененному судебному приказу №....

В судебном заседании представитель истца (по доверенности) ФИО5 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 (по доверенности) ФИО3 в судебном заседании по удовлетворению исковых требований возражала, пояснила суду, что истцом пропущен срок исковой давности, ходатайствовала перед судом о применении положений ст.333 ГК РФ и о снижении размера пени.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 подп.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ч.ч.2-4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1, ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела ответчики ФИО1, ФИО2 являются получателем коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ...

Управление многоквартирным домом №..., по ... осуществляет ОАО «Домоуправляющая компания Советского района».

Между АО «Домоуправляющая компания Советского района» и ОАО «Теплоэнерго» 30.06.2018 г. заключен договор уступки права (требования), согласно которого АО «Домоуправляющая компания Советского района» уступило, а АО «Теплоэнерго» приняло права требования оплату коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами (потребителями), проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении цедента на основании договора управления многоквартирными домами, указанных в приложении № 1, являющимся неотъемлемой частью договора. Данные о потребителях, основания и момент возникновения уступаемого права, а также его размер указаны в приложении № 2 к договору - реестре уступаемых прав.

Согласно материалам дела в реестр уступаемых прав по указанному договору включены права требования по начислениям платы за коммунальные услуги по ...

Из материалов дела следует, что ответчики не вносят коммунальные платежи (отопление и горячее водоснабжение) с (дата). по (дата).

03.09.2018г. мировым судьей судебного участка №6 Советского района г.Н.Новгорода вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ответчиков, 09.01.2019г. судебный приказ был отменен.

В настоящее время задолженность по коммунальным платежам за период с (дата) по (дата). составляет 87703 руб. 29 коп., пени за указанный период 31152 руб. 69 коп.

Вместе с тем, ответчики не оспаривая сам факт наличия задолженности, заявили о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Из материалов дела следует, что с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился в (дата). С учетом сроков исковой давности, трехгодичный срок охватывает период с (дата) г. соответственно по (дата)

За указанный период сумма основного долга составляет 83236 руб.52 коп., сумма пени - 28673 руб. 04 коп.

Следует указать, что в силу ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Из истории начислений и оплаты услуг по отоплению, горячему водоснабжению видно, что в период с (дата) г. по (дата) г. ответчиками не производил каких-либо платежей в подтверждение признания долга, и соответственно по неоплаченным платежам за период до (дата) г., с учетом сроков подачи иска в суд, срок исковой давности истек.

Таким образом, суд считает необходимым, взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность по основному долгу за период с (дата). по (дата). в размере 83236 руб. 52 коп.

В части взыскания пени, суд, учитывая заявление ответчика о снижении суммы пени, а так же приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, учитывая явную несоразмерность начисленных пени последствиям нарушенного обязательства, в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ, считает возможным уменьшить размер пени подлежащих взысканию с ответчика до 12000 руб.

Согласно доводов искового заявления в период действия данного судебного приказа в рамках исполнительного производства с ответчиков было принудительно взыскано 41780 руб. 36 коп., из них 41769 руб. 16 коп. с ФИО1, 11 руб.20 коп. с ФИО2

В ходе судебного заседания представитель ответчика пояснила суду, что в настоящее время задолженность по коммунальным платежам погашена в размере 70554 руб. 49 коп., данное обстоятельство представителем истца не оспаривалось.

Таким образом, денежные средства в размере 70554 руб. 49 коп. взысканию не подлежат в связи с фактическим исполнением.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, при подаче искового заявления в суд истцом была оплачена госпошлина 3577 руб. 12 коп., что подтверждается платежными поручениями №... от (дата), №... от (дата), №... от (дата), и №... от (дата). таким образом, солидарно с ответчиков подлежит взысканию оплаченная истцом госпошлина, пропорционально удовлетворенной части требований в размере 2861 руб. 69 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с (дата). по (дата). в размере 83236 руб. 52 коп., пени, за указанный период в размере 12000 руб., расходы по госпошлине в размере 2861 руб. 69 коп., а всего 98098 руб. 21 коп.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Денежные средства в размере 70554 руб. 49 коп. взысканию не подлежат, в связи с фактическим исполнением.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционных жалоб через районный суд.

Судья - С.С.Толмачева

Справка: оригинал документа хранится в Советском районном суде г.Н.Новгорода в материалах гражданского дела 2-1947/2019;

Уникальный идентификатор дела 52RS0007-01-2019-001456-25

(марка обезличена)

(марка обезличена)а