Решение № 2-1727/2019 2-1727/2019~М-1289/2019 М-1289/2019 от 28 июля 2019 г. по делу № 2-1727/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2019 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Топчиёвой Л.С.

при секретаре Блиновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1727/2019 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просят признать за ними право собственности в праве общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом, площадью 47,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО3. Наследниками после ее смерти являются истцы, которые вступили в права наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> На земельном участке расположен жилой дом, который истцы в настоящее время оформить не могут, а нотариус не может выдать свидетельства о праве на наследство на указанный дом, так как в решении суда о включении жилого дома в состав наследства указана площадь дома 30,3 кв.м, что не соответствует площади в техническом плане. В техническом плане здания площадь здания для кадастрового учета составляет 47,1 кв.м. Данное обстоятельство также препятствует постановке жилого дома на кадастровый учет.

Указанный дом принадлежал наследодателю по праву собственности на основании выписки из похозяйственной книги № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГг. На заявление истцов о постановке спорного жилого дома в сведения ЕГРН, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области было получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истцов в суд с настоящими исковыми требованиями.

В судебном заседании истец ФИО1 его представитель ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

Истец ФИО2 представил в суд заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика - администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица - администрации сельского поселения Васильевка муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца ФИО2, представителя ответчика, третьих лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследниками после смерти ФИО3 являются ее сыновья ФИО1 и ФИО2, что подтверждается сообщением нотариуса ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт родственных отношений ФИО3 и ФИО1, подтверждается материалами дела.

Истцами, как наследниками после смерти своей матери ФИО3 было принято и оформлено в собственность 1/2 доли наследство за ФИО1 в виде земельного участка, площадью 2532 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Почтовый адрес земельному участку присвоен на основании распоряжения администрации сельского поселения Выселки муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, на земельном участке расположен жилой дом.

Согласно техническому паспорту, выполненному ГУП «Центр технической инвентаризации, общая площадь дома составляет 47,1кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевого счета №ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО3. Основание занесения в похозяйственную книгу: наследование в колхозном хозяйстве после смерти мужа ФИО6. Год постройки объекта – 1952.

Распоряжением администрации сельского поселения Выселки муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом истцам нотариусом не выдавалось, поскольку спорный жилой дом не стоит на кадастровом учете, в ЕГРН сведения о доме отсутствуют.

Истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о постановке на кадастровый учет и регистрацию права собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> сведения ЕГРН.

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в осуществлении действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации права собственности было приостановлено в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, выданного в порядке наследования на жилой дом.

Отсутствие в ЕГРН сведений о спорном объекте недвижимости подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время истцы на праве собственности пользуются спорным жилым домом, ухаживают за ним, производят ремонт.

Учитывая, что ФИО3 при жизни фактически приобрела право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, по адресу: <адрес>, ее право собственности в установленном законом порядке не оспаривалось и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано, истцы являются наследниками после смерти ФИО3 фактически принявшими наследственное имущество после ее смерти, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности в праве общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом, площадью 47,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Ставропольский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 августа 2019 года.

Судья