Решение № 2-1883/2017 2-1883/2017~М-1565/2017 М-1565/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-1883/2017

Дело № 2-1883/17 Изг.ДД.ММ.ГГГГ.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Мартьяновой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 23 октября 2017 года гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации ЯМР ЯО, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – для сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, установленных межевым планом от 05.09.2017г., выполненным кадастровым инженером ФИО1.

В иске указано, что ФИО2 является членом СНТ «Новоселки» с августа 2017 года, владеет земельным участком №, что подтверждается членской книжкой садовода, а также справкой, выданной председателем СНТ «Новоселки». Желая оформить право собственности на земельный участок, истец обратился в ООО «Кадастровая компания «.....», где заказал кадастровые работы по образованию земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Фактическая площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. Межевой план был сдан в МФЦ для последующей постановки на кадастровый учет земельного участка и регистрации права собственности на него. По итогам рассмотрения заявлений истцом было получено уведомление о приостановлении осуществления кадастрового учета в связи с тем, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости участок с кадастровым номером № является архивным. Указанное обстоятельство препятствует оформлению участка № в СНТ «Новоселки» в собственность во внесудебном порядке.

Представитель истца на основании доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – Администрации ЯМР ЯО в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о слушании дела извещен надлежаще.

Представитель третьего лица – СНТ «Новоселки» ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" (изменения внесены Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ и вступили в силу с 01.03.2015) до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из п. 2.8 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год", утвержденного президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является членом СНТ «Новоселки», владеет земельным участком №.

Данное обстоятельство подтверждается представленной справкой, за подписью председателя правления СНТ «Новоселки», и копией членской книжки.

Т.о., истец, являясь членом садоводческого товарищества, и владея земельным участком, который расположен в пределах территории товарищества, имеет право на передачу указанного земельного участка в собственность бесплатно.

Согласно представленному межевому плану, подготовленному 05.09.2017г. кадастровым инженером ФИО1 площадь земельного участка истца составляет <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка со смежными землепользователями согласованы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – для сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, установленных межевым планом от 05.09.2017г., выполненным кадастровым инженером ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова