Решение № 2-1797/2025 от 16 декабря 2025 г.

Дело № 2-1797/2025

24RS0016-01-2025-000510-78


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2025 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Кызласовой Т.В.,

при секретаре Давлятшиной А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что в период с 01.08.2019 по 31.08.2021 поставлял коммунальные ресурсы в жилое помещение по адресу: <адрес>, собственником 1/16 доли которого является ответчик, начисление платы производится по лицевому счету №, поскольку он не оплачивал коммунальные ресурсы за указанный период истец просит взыскать с него задолженность в размере 103 425,14 рублей, рассчитанную без учета его доли на жилое помещение, так как лицевые счета разделены, а также госпошлину в размере 4103 рубля.

Представитель истца в судебное заседание не явился, будучи извещенный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, будучи извещенный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в заявлении об отмене заочного решения просил применить срок исковой давности.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: представитель ПАО «Красноярскэнергосбыт», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, будучи извещенные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились.

Заочным решением от 24.04.2025 с ответчика ФИО1 взыскана задолженность по коммунальным платежам за период с 01.08.2019 по 31.08.2021 в размере 103 425,14 рублей, а также госпошлина 4103 рублей, а всего 107 528,14 рублей. Определением суда от 09.07.2025 по заявлению ответчика заочное решение отменено.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

При этом, в силу ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии со с ч. 5 ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При этом, согласно ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, законом предусмотрена обязанность собственников жилого помещения своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по платежным документам.

В соответствии с п. 6 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Судом установлено, что истец поставлял коммунальные услуги в квартиру по адресу: <адрес>, собственником 1/16 доли которой с 07.06.2016 по 22.12.2021 являлся ФИО1, не имеющий регистрации в этой квартире.

Также собственниками данного объекта недвижимости в спорный период являлись: ФИО6 – право на ? долю с 06.08.2010 по 27.10.2014, с 10.03.2020 по настоящее время;

ФИО4 право на 7/16 доли с 26.01.2016 по настоящее время;

ФИО7 с 03.02.2017 по настоящее время;

ФИО8 с 22.03.2018 по настоящее время;

ФИО5 право на 1/16 долю с 22.12.2021 по настоящее время.

Финансово – лицевой счет № (коммунальная услуга «Электроснабжение» по вышеуказанному адресу открыт с 13.07.2004, перерегистрирован на лицевой счет № с 04.09.2020 на ФИО6.

Судом установлено, что корректировка задолженности за спорный период с 01.08.2019 по 31.08.2021 произведена истцом по лицевому счету №, когда ответчик уже являлся собственником 1/16 доли спорной квартиры, остальные сособственники (по спорному периоду) привлечены к участию в данном деле в качестве третьих лиц, истцом не заявлено к ним исковых требований.

По сведениям ПАО «Красноярскэнергосбыт» для оплаты коммунальных услуг (теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) Общество направляет долевым собственникам ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО8 единые платежные документы №, №, №, №. Для оплаты коммунальной услуги «энергоснабжение» открыт лицевой счет № для указанных собственников. Расчет начисления производится по нормативам для каждой коммунальной услуги. На имя долевого собственника ФИО1 лицевой счет не открывался.

Из платежных документов, предоставленных истцом, с 31.08.2019, лицевой счет № числится за ФИО6

Судебным приказом № от 13.05.2022 с ФИО6 по лицевому счету № взыскана задолженность с учетом ? доли за период с 01.03.2020 по 31.08.2021 в размере 35 955,44 рублей (данный приказ не отменен).

Вместе с тем, судебным приказом № от 13.05.2022 с ФИО1 по лицевому счету № взыскана задолженность за период с 01.08.2019 по 31.08.2021 в размере 6465 рублей, госпошлина 200 рублей, который определением мирового судьи судебного участка от 28.09.2022 отменен.

Таким образом, истец в иске предъявляет ко взысканию сумму задолженности ответчику ФИО1 по лицевому счету № без учета 1/16 доли, так как лицевые счета разделены, что подтверждено ПАО «Красноярскэнергосбыт», однако без учета того, что с ФИО6 по судебному приказу по лицевому счету № уже взыскана задолженность за часть спорного периода (с 01.03.2020 по 31.08.2021) и этот судебный приказ не был отменен должником.

Рассматривая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему:

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно статье 200 ГК РФ, если законом не установлен иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите нарушенного права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

На основании пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 от 29 сентября 2015 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно представленному истцом расчету, в спорный период с 01.08.2019 по 31.08.2021 образовалась задолженность в размере 103 425,14 рублей.

С заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании долга за данный период истец обратился к ответчику ФИО1 13.05.2022, судебным приказом от 13.05.2022 с ФИО1 взыскана задолженность за указанный период, судебный приказ отменен 28.09.2022, задолженность по нему не погашена, доказательств обратного не имеется.

С иском в суд истец обратился 26.02.2025, т.е. по истечении 2 лет 4 месяцев 30 дней после отмены судебного приказа, период судебной защиты составил 4 месяца 16 дней (с 13.05.2022 по 28.09.2022). С учетом подачи иска 26.02.2025 и периода судебной защиты 4 месяца 16 дней, истцом пропущен срок исковой давности по каждому платежу в иске (26.02.2025 – 3 года – 4 месяца 16 дней = 11.10.2021, период задолженности с 01.08.2019 по 31.08.2021. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что срок исковой давности о взыскании задолженности за указанный период пропущен истцом, а потому в иске надлежит отказать в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,443 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

В иске ООО «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы – отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Желелзногорский городской суд.

Председательствующий Кызласова Т.В.

Мотивированное решение изготовлено 17.12.2025.