Решение № 2-644/2025 2-644/2025~М-168/2025 М-168/2025 от 28 июля 2025 г. по делу № 2-644/2025

78RS0021-01-2021-002182-76

Дело № 2-644\2025 28 июля 2025 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Богдановой Н.Л.,

при секретаре Ядрошниковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО14, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2, ФИО3, ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, указав, что она является сособственником ? доли, ее дочь ФИО5 – ? долей в праве собственности на спорную квартиру. С ее согласия в квартире были зарегистрированы ответчики, которые на спорную жилую площадь не вселялись и не проживают, участие в расходах по содержанию спорного жилого помещения не принимают, в связи с чем утратили право пользования квартирой.

В судебном заседании истец ФИО1, 3-е лицо ФИО5 иск поддержали.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО16, ФИО6, ФИО4 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, однако за корреспонденцией на почтовое отделение не являются, в связи с чем неполучение корреспонденции (извещения о рассмотрении дела) является риском адресатов, их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего процессуального права.

Представитель 3-его лица УВМ ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Спорная квартира расположена по адресу: <адрес>, собственниками которой на основании договора купли-продажи от 21.05.2011 являются ФИО1 (? доли) и ФИО5 (? доли), л.д. 14-17, 24-27.

В квартире зарегистрированы: 20.06.2011 истец ФИО1, 3-е лицо ФИО5, 07.04.2016 - дочь истца ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р., 14.07.2017 - супруг истца ответчик ФИО4, 13.03.2020 - ответчики ФИО2, ФИО3, ее дочь ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 18).

29.07.2023 брак между ФИО1 и ФИО4 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 112 Санкт-Петербурга (л.д. 20).

Ответчики на спорной жилой площади не проживают.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на жилое помещение включает в себя право владения, пользования и распоряжения, принадлежащего ему помещения, в соответствии с его назначением по усмотрению собственника.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики на спорной жилой площади не проживают, в расходах по содержанию жилого помещения и коммунальных платежах участие не принимают; членами семьи собственников ФИО1, ФИО5 не являются; соглашение о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось; к категории лиц, которые в соответствии с ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» не подлежат выселению, не относятся. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не имеется, в связи с тем, что в спорном жилом помещении они не проживают. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиками доказательств в опровержение иска не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (паспорт ДД.ММ.ГГГГ), ФИО19 (актовая запись о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ФИО3, ФИО20, ФИО7 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Л. Богданова