Решение № 2-363/2020 2-363/2020~М-3030/2019 М-3030/2019 от 10 февраля 2020 г. по делу № 2-363/2020

Дело № 2-363/2020

Уникальный идентификатор дела 27RS0006-01-2020-000007-22


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2020 года г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе

единолично судьи Хальчицкого А.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Федоровой В.Н.,

с участием:

- истца ФИО1,

- представителя истца ФИО1 ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок.

Свои исковые требования мотивировал следующим.

Распоряжением Исполнительного комитета Хабаровского районного совета народных депутатов от 30.10.1987 г. №302 Хабаровскому отделению железной дороги, разрешено использовать земельный участок площадью 7,32 гектара, расположенный в полосе отвода железной дороги на 8557 км., для организации садоводческого товарищества.

После данного решения было сформировано садоводческое товарищество «Экспресс», гражданам распределили земельные участки, а на садоводов оформили членские книжки, для фиксации денежных взносов. Также садоводам выдали по экземпляру Устава садоводческого товарищества, подписанного председателем правления ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ Устав был зарегистрирован исполкомам Хабаровского районного Совета народных депутатов (решение №259 от 20.05.1987 года). После прекращения своих полномочий председателя правления садоводческого товарищества ФИО5, выяснилось, что иных правоустанавливающих документов у садового товарищества нет.

В КГКУ «Государственный архив Хабаровского края» имеется распоряжение от 30.10.1987 года председателя исполкома Хабаровского районного совета народных депутатов на Хабаровское отделение железной дороги, которым возложена обязанность, произвести отвод земельного участка расположенного в полосе отвода железной дороги на 8557 км., площадью 7,32 гектара.

Территория, в границах которой расположен земельный участок с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН общей площадью 852 кв.м., расположена на <адрес><адрес>

Участок № садового товарищества «Экспресс» используется истцом для ведения садоводства и огородничества.

Истец владеет и пользуется участком № с 25 мая 2014 года. Истец приобрел участок № у ФИО3, что подтверждает рукописное заявление продавца, сделанное в присутствии свидетеля. Так как договор купли-продажи земельного участка не был оформлен надлежащим образом, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на садоводческий участок № в установленном законом порядке. Начиная с 25 мая 2014 года истец владеет имуществом открыто, не скрывая свои права на него, владение осуществляется непрерывно и добросовестно, имущество из владения истца никогда не выбывало, так как он предполагал, что владеет участком как собственник. До ФИО1 аналогичным образом земельным участком с 1988 года владела ФИО3

ФИО1 несет бремя содержания участка, обрабатывает земельный участок, и удобряет землю, осуществляет посадку различных плодовых и овощных культур, осуществляет сбор урожая. В течение всего срока владения ФИО1 участком на занимаемый земельный участок никто не претендовал, прав на имущество никто не предъявлял, претензий в отношении владения использования недвижимым имуществом никем не предъявлялись.

Обратившись к председателю комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района с просьбой передать в собственность бесплатно земельный участок, который используется на основании членской книжки № с 2014 года, ФИО1 был дан ответ.

В ответе на обращение Администрация Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 20.11.2018 года № истцу пояснила, что полномочия по распоряжению земельными участками, расположенными на территории Корфовского городского поселения, осуществляют органы местного самоуправления. Обратившись с заявлением о передаче в собственность земельных участков в Администрацию Корфовского городского поселения, ответа на данный запрос не последовало.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности в иных случаях, предусмотренных гражданским законодательством.

В силу положений ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

С учетом положений ст. 236 ГК РФ, ст. 20 Земельного кодекса РФ, ст. 8, 18, 36 Конституции РФ граждане вправе приобрести в собственность бесплатно земельные участки в соответствии с действующим законодательством.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо -гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющая как своим собственным имуществом в течении двадцати лет иным имуществом в течении пяти лет. Приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии ст. 11 ФЗ РФ «О введении в действие части 1 ГК РФ» установлено, что действие статьи 234 ГКРФ (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995г. и продолжается в момент введения в действие части 1 ГК РФ.

В соответствии со п. 15 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практики при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», силу пункта 1 ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность). При разрешении споро, связанных с возникновением права собственности в силу приобретатаельной давности, судам необходимо учитывать следующее: давность владение является добросовестным, если лицо, получая владения, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; данное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о скрытии этого имущества; давностное владения признается непрерывным, если оно не прекращается в течении всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временные владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 ст. 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (Аренда, хранение, безвозмездное пользования и т.д.).

В соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединится ко времени своего владения все время, в течении которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В данном случае изначально земельный участок был сформирован в составе садоводческого товарищества, образованного до введения в действие Земельного кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При этом предоставление земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 той же статьи).

В силу п. 9.1. ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно положениям статьи 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона (в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 года) устанавливалось, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу этого Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Защита права на земельные участки в силу ст. 12 ГК РФ, ст. 59 Земельного кодекса РФ может осуществляться в виде признания права собственности.

ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельный участок № общей площадью 852 кв.м., расположенный на <адрес><адрес> с кадастровым номером земельного участка № (участок № садового товарищества «Экспресс»).

В ходе рассмотрения дела, по инициативе суда с согласия истца, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечены администрация Хабаровского муниципального района Хабаровского края, ФИО3.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО1 ФИО2 заявленные исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

Ответчик администрация Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направила, представитель ответчика представил в суд отзыв на заявленные требования, в котором возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, полагал, что в материалах дела отсутствуют сведения о первоначальном возникновении права собственности на земельный участок у ФИО3, переходе в установленном законом порядке права собственности к ФИО1, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо администрация Хабаровского муниципального района извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направила, о причинах ненаправления представителя не сообщила, представила отзыв на заявленные исковые требования, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражала против удовлетворения исковых требований, так как в материалах дела отсутствуют сведения о возникновении права собственности на земельный участок у ФИО3, а также отсутствуют сведения о распределении решением общего собрания членов СНТ «Экспресс» земельного участка ФИО1

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщила, свою позицию по делу не высказала.

В силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, их представителей.

Выслушав пояснения истца ФИО1 и его представителя ФИО2, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта1статьи234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт3статьи234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Поскольку с введениемвдействие Закона СССР «О собственности в СССР» (01 июля 1990 года) утратила силу статья90 ГК РСФСР 1964 года, согласно которой исковая давность не распространяется на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, с указанной даты в отношении государственного имущества действуют общие положения об исчислении срока исковой давности.

В силу пункта4статьи234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01 июля 1990 года. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельнымзаконодательством.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

По смыслу статей225 и 234 ГК РФ предварительная постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет государственным регистратором по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится (в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - по заявлениям уполномоченных органов этих городов), и последующий отказ судом в признании права муниципальной собственности (или права собственности городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) на эту недвижимость не являются необходимым условием для приобретения права частной собственности на этот объект третьими лицами в силу приобретательной давности.

По смыслу абзацавторогопункта1статьи234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В силу статьи268 ГПК РФ или части3статьи222 АПК РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Регистрация права собственности на основании судебного акта не является препятствием для оспаривания зарегистрированного права другими лицами, считающими себя собственниками этого имущества (п. 15-21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

При этом в силу ч. 3 статьи 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Хабаровского районного Совета народных депутатов от 20.05.1987 года № 259 «Об утверждении устава и проекта организации и застройки территории садоводческого товарищества «Экспресс» Хабаровского отделения ДВЖД», принято решение утвердить устав и проект организации и застройки садоводческого товарищества «Экспресс» Хабаровского от деления ДВЖД на площади 7,32 гектаров с количеством садовых участков 117.

Распоряжением Исполнительного комитета Хабаровского районного Совета народных депутатов № 302 от 30 октября 1987 года Хабаровскому отделению дороги разрешено использовать земельный участок площадью 7,32 гектаров, расположенный в полосе отвода железной дороги на 8557 км для организации коллективного сада рабочих и служащих.

Статьей 15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При этом предоставление земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 той же статьи).

В силу п. 9.1. ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно положениям статьи 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона (в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 года) устанавливалось, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу этого Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно сообщению КГБУ «Государственный архив Хабаровского края от 19 июня 2019 года № 05.2/13/1415, 1416 списки землепользователей, устав, иные документы к решению № 259 от 20 мая 1987 года, распоряжению № 302 от 30 октября 1987 года, не приложены.

В данном случае изначально земельный участок был сформирован в составе садоводческого товарищества, образованного до введения в действие Земельного кодекса РФ. Схема планировки СНТ «Экспресс» представлена в материалы дела, заверена органом Росреестра, предусматривает создание участка №.

На имя ФИО3 в сентябре 1988 года оформлена членская книжка СНТ «Экспресс» в отношении земельного участка №.

В дальнейшем в 2014 году членская книжка была переоформлена на имя ФИО1

По договору купли-продажи от 25 мая 2014 года ФИО3 продала указанный участок ФИО1 за 70000,00 рублей. В материалы дела представлена расписка ФИО3 о получении денежных средств за участок.

Сведений о том, что в течение владения земельным участком ФИО3, ФИО1, кто-либо пытался истребовать у них земельные участки, отрицал факт передачи участков в собственность, судом не установлено.

Допрошенная по делу в качестве свидетеля ФИО6 подтвердила факт пользования спорным участком ФИО3, а затем ФИО1 на протяжении 20 лет. Фактически произошло преемство прав в отношении земельного участка от ФИО3 к ФИО1

ФИО3 привлечена к участию в деле, возражений против удовлетворения исковых требований не высказала.

На спорный земельный участок право собственности в Едином государственном реестре недвижимости ни за кем не зарегистрировано, участок не поставлен на кадастровый учет.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Администрация Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района является надлежащим ответчиком по делу, как лицо уполномоченное на приобретение в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, уполномоченное распоряжаться земельными участками, собственность на которые не разграничена на территории городского поселения.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Экспресс» прекратило свою деятельность.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок № в <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Экспресс» <адрес>, площадью 852 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в девятый кассационный суд общей юрисдикции через Хабаровский районный суд в срок не превышающий трех месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья А.С.Хальчицкий

Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2020 года.