Решение № 2-393/2019 2-393/2019~М-193/2019 М-193/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-393/2019

Дело № 2-393/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 28 мая 2019 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Воробьевой С.В.,

при секретаре Кузнецовой Т.О.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Лосевского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с уточненным иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования в связи с тем, что 12.10.2006г. умер ее муж ФИО5. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/6 доли <адрес> по адресу: <адрес>, и земельного участка № по адресу: <адрес>, СНТ «Луч», <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.метров, кадастровый №. Наследниками к его имуществу по закону являются истица и дочери умершего ФИО1 и ФИО6, которые отказались от принятия наследства в пользу истицы. Завещания умершим оставлено не было. В установленном законом порядке истица обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство на 1/6 долю квартиры, постановлением в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок № по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, отказано, так как отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на спорный участок. Умерший при жизни не оформил надлежащим образом право собственности на земельный участок. Постановлением администрации <адрес> № от 14.01.1993г. в коллективно-совместную собственность СНТ «Луч» передано <данные изъяты> га, в собственность граждан – членов СНТ «Луч» передано <данные изъяты> га. Согласно справке СНТ «Луч» от 23.04.2019г. ФИО5 с 1993г. являлся членом товарищества, ему был предоставлен земельный участок № по <адрес>, задолженности по выплате взносов нет. Согласно справке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 04-06/28/09-1372 от 08.11.2018г. ФИО5 состоял в списке членов СНТ «Луч» за № и имел земельный участок №; свидетельство на право собственности на землю ФИО7 не выдавалось, однако указанные документы выданы уже после смерти правообладателя и не прошли государственную регистрацию права. После смерти ФИО5 истица продолжает пользоваться спорным земельным участком, оплачивает членские взносы и иные платежи. С 2006г. истица является членом СНТ «Луч». Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.11.2018г. земельный участок № по <адрес> в СНТ «Луч» <адрес> площадью <данные изъяты> кв.метров является ранее учтенным, граница земельного участка не установлена, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, кадастровая стоимость составляет 103032 рублей. Поэтому истица просит признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО5 (л.д.48-49).

Определением от 14.05.2019г. произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Семилукского муниципального района Воронежской области надлежащим ответчиком администрацией Лосевского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Лосевского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица садоводческого некоммерческого товарищества «Луч» ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица администрации Семилукского муниципального района Воронежской области ФИО10 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Воронежской области ФИО11 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из свидетельства о заключении брака и свидетельства о смерти, истец ФИО4, <данные изъяты> г.р., является супругой ФИО2, <данные изъяты> г.р., умершего 12.10.2006г. (л.д. 9-10).

Постановлением администрации Семилукского района Воронежской области № 14 от 14.01.1993г. в коллективно-совместную собственность садоводческого товарищества «Луч» передано 15,99 га, в собственность граждан - членов товарищества передано 76,41 га (л.д. 16-17).

В списках садоводческого товарищества «Луч» за № 90 значится ФИО5, который имеет в садоводческом товариществе земельный участок за № 733, свидетельство на право собственности на землю ему не выдавалось по сведениям из государственного фонда данных от 08.11.2018г. (л.д. 15, 18-20).

Согласно справке СНТ «Луч» от 30.10.2018г. ФИО4 является членом СНТ «Луч», пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв.метров №, расположенным в <адрес>, задолженности по взносам не имеет (л.д. 23-27).

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о спорном земельном участке, на кадастровый учет поставлен в 2006 году, является ранее учтенным, площадь участка составляет <данные изъяты> кв. метров, имеет кадастровый №, участок расположен по адресу: <адрес>, <адрес> №; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, правообладателем является ФИО5 (л.д. 21, 46-47).

Из справки администрации Семилукского муниципального района от 25.03.2019г. следует, что СНТ «Луч» находится на территории Лосевского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области (л.д. 37).

По сообщению нотариуса нотариального округа городского округа город Воронеж ФИО12 от 18.03.2019г. в ее производстве имеется наследственное дело № к имуществу умершего 12.10.2006г. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>. 01.02.2007г. заявление о принятии наследства по закону подала супруга – ФИО4, 01.02.2007г. заявление об отказе от причитающегося по всем основаниям наследства подала дочь умершего ФИО6, 01.02.2007г. заявление об отказе от причитающегося по всем основаниям наследства подала дочь умершего – ФИО13, 17.04.2007г. супруге умершего ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю квартиры по адресу: <адрес>, 23.04.2007г. супруге умершего ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами, 28.12.2018г. нотариусом супруге умершего выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности (л.д. 11-14, 35).

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» от 15.04.1998 г. №66-ФЗ регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливает правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, в том числе особенности их гражданско-правового положения (ст.2 ФЗ).

Согласно ч.1 ст.14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом РФ с учетом особенностей, установленных данной статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом РФ. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч.3 ст.14 ФЗ).

Согласно п.7 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Оценив представленные доказательства в совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт того, что умерший ФИО7 приобрел право собственности на спорный земельный участок, поскольку с 1993 года являлся членом садоводческого товарищества и пользовался предоставленным ему земельным участком. Правоустанавливающий документ на земельный участок при жизни ФИО7 не получил, право собственности не зарегистрировал.

Спорный земельный участок имеет статус ранее учтенного, поскольку был предоставлен ФИО7 до вступления в силу ранее действовавшего Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. №221-ФЗ, в статье 45 которого дано понятие ранее учтенных объектов недвижимости, это объекты недвижимости, в отношении которых осуществлен государственный кадастровый учет в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Федерального закона.

В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ истец ФИО4 является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО5

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из положений ст. 1181 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, которые наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом.

Учитывая, что на день смерти ФИО5 ему принадлежал спорный земельный участок, истцом принято наследство после смерти ФИО5, право собственности наследодателя на земельный участок подтверждено и никем не оспаривается, суд находит исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению. Отсутствие государственной регистрации права не может являться основанием для отказа истцу в удовлетворении иска, поэтому следует признать за ФИО4 право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, кадастровый №, оставшийся после смерти ФИО5 Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4 к администрации Лосевского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, №, с кадастровым номером: № оставшийся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Воробьева С.В.

Мотивированное решение составлено 03.06.2019г.