Решение № 2-853/2017 2-853/2017~М-874/2017 М-874/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-853/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2017 года г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Р.В.,

при ведении протокола секретарем Куташовой Д.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-853/2017 года по иску ФИО1 к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права собственности на гараж с подвалом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права собственности на гараж с подвалом.

Исковые требования мотивированы тем, что 11.07.1979 года решением исполнительного комитета Суворовского городского Совета народных депутатов №10-81 «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального гаража» был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе <адрес>.

В период 1984 г. на вышеуказанном земельном участке истец возвела гараж из кирпича и железобетонных плит размером <данные изъяты> м, которому при проведении инвентаризации был присвоен №.

Решением исполнительного комитета Суворовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оставлении на месте хозпостроек и гаражей в районе Суворовского рудоуправления», построенные в период с 1960-1980 г.г. гаражи в районе <адрес> были оставлены на месте и был организован гаражный кооператив «Байкал», в который вошли все вышеуказанные гаражи.

20.10.1997 г. постановлением главы администрации г. Суворов Суворовского района №371 «Об оставлении на месте гараже, построенных в кооперативе «Байкал» до 1990 года» гаражи, построенные в кооперативе «Байкал» до 1990 года, в том числе и гараж №, были оставлены на месте.

Со времени постройки гаража №, расположенного по адресу: <адрес> в районе <адрес> в 1984 г. и до настоящего времени право собственности истец не оформила, в связи с незнанием закона и отсутствием средств для сбора необходимых документов.

Как указывает истец в исковом заявлении, с момента постройки гаража, она использует его по прямому назначению, как крытую стоянку для автомобиля и хранение различных вещей домашнего обихода и продуктов питания в подвале (овощи и консервированные соления).

05.09.2017 г. ФИО1 обратилась в администрацию МО Суворовский район за разрешением оформления в собственность земельного участка.

25.09.2017 г. администрацией МО Суворовский район на обращение ФИО1 был дан письменный ответ №, в котором указано о необходимости сначала зарегистрировать право собственности на гараж, а затем ей будет предоставлен земельный участок, в связи с чем рекомендовано обратиться в суд.

ФИО1 просит признать за ней право собственности на гараж №, инвентарный №, площадью по наружному обмеру <данные изъяты> площадью по внутреннему обмеру площадью <данные изъяты> с подвалом площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования о признании права собственности на гараж с подвалом, просит удовлетворить, поскольку пользуется данным гаражом добросовестно, открыто, непрерывно, как своим собственным, не нарушая, чьих- либо прав, с 1984 года и по настоящее время и интересов других лиц данное строение не нарушает, о чем имеются соответствующие согласования. Дополнительно пояснив, что ее супруг ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску ФИО1 о признании права собственности на гараж с подвалом, рассмотреть в отсутствие их представителя. Решение просит принять на основании представленных доказательств, в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном ходатайстве просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, так как они о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, и их права не нарушаются.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Учитывая положения ч.1. ст.218 ГК РФ, в силу которых право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, положения ст. 4 ГК РФ и ч. 3 ст.222 ГК РФ (в редакции до изменения, внесенного Федеральным законом от 30.06.2006 года № 93-ФЗ), согласно которым право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

В судебном заседании установлено, что 11.07.1979 года решением исполнительного комитета Суворовского городского Совета народных депутатов №10-81 «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального гаража» был отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей для инвалидов Великой Отечественной войны и коллектива рабочих рудоуправления в районе <адрес>

В 1984 г. на выделенном земельном участке ФИО1 возвела гараж с подвалом из кирпича и железобетонных плит, которому при проведении инвентаризации был присвоен №.

Решением исполнительного комитета Суворовского городского Совета народных депутатов №16-210 от 28.11.1986 г. «Об оставлении на месте хозпостроек и гаражей в районе Суворовского рудоуправления», построенные в период с 1960-1980 г.г. гаражи, в районе <адрес>, были оставлены на месте и был организован гаражный кооператив «Байкал», в который вошли все вышеуказанные гаражи.

20.10.1997 г. постановлением главы администрации г. Суворов Суворовского района №371 «Об оставлении на месте гараже, построенных в кооперативе «Байкал» до 1990 года» гаражи, построенные в кооперативе «Байкал» с разрешения администрации Суворовского рудоуправления до 1990 года, были оставлены на месте.

В июне 2017 года ФИО1 обратилась в администрацию МО Суворовский район Тульской области для оформления прав на гараж.

Администрацией МО Суворовский район на обращение ФИО1 от 21.06.2017 г. был дан письменный ответ № что гараж № в районе гаражной застройки по <адрес> (бывший кооператив «Байкал») в <адрес> соответствует градостроительным нормам и правилам.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж с подвалом под №, расположенный в <адрес> в районе <адрес>, гараж размером по наружному обмеру <данные изъяты>

Из технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что техническое состояние несущих строительных конструкций здания лит. Г-гаража с подвалом лит. под Г, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес> гараж №- работоспособное. Необходимость в проведении ремонтно-восстановительных работ объекта отсутствует. Строительные работы проведены в соответствии с технологическими условиями на производство общестроительных и специальных работ.

Работы по строительству здания лит. Г-гаража с подвалом лит. под Г выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации.

Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, не нарушает права охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих.

Здание (гараж с подвалом) является объектом капитального строительства, согласно п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Суд признает техническое заключение допустимым, достоверным и относимым доказательством по делу.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ гараж № под лит. Г- гараж с подвалом лит. под Г, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, имеет инвентарный №.

Сохранение постройки интересов других лиц не нарушает, что подтверждается соответствующими согласованиями и справками, приобщенными к делу.

Учитывая все изложенные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж с подвалом являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, на основании доказательств, предоставленных истцом, в соответствие со ст. 56 ГПК РФ, для обоснования иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации МО Суворовский район о признании права собственности на гараж с подвалом, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на гараж с подвалом под № литера Г подвала под лит. Г, гараж размером по наружному обмеру <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> в районе <адрес>, инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято судом 18 ноября 2017 года.

Председательствующий-