Решение № 2-3883/2017 2-3883/2017~М-3201/2017 М-3201/2017 от 28 сентября 2017 г. по делу № 2-3883/2017

Дело № 2-3883

Заочное
решение

именем Российской Федерации

29.09.2017

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф.Ерулаевой

при секретаре А.И.Гайсиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании иска указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2- ответчик по делу, последний в жилом помещении не проживает с января 2017года, его выезд из жилого помещения был добровольным, личных вещей в жилом помещении не имеется, бремя расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, регистрация ответчика существенно ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем истец вынужден обратиться с данным иском в суд.

Истец на судебном заседании исковые требования просил удовлетворить.

Ответчик на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, сведениями о том, что ответчик не является на судебное заседание по уважительной причине, суд не располагает. Поскольку судом принимались надлежащие меры по уведомлению ответчика о судебном разбирательстве, то признал извещение ответчика надлежащим и в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил с согласия истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24.01.2017(л.д.6).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 –ответчик по делу (л.д.9).

Как следует из пояснений истца, он на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ купил квартиру по адресу <адрес> своего брата ФИО2- ответчика по делу. В январе 2017года, его брат выехал из квартиры, его выезд был добровольным, личных его вещей в квартире не имеется, бремя расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик на судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, тем самым самостоятельно распорядился своими процессуальными правами.

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, ответчик не проживает в спорном жилом помещении с января 2017года, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, соглашения о пользовании спорным жилым помещением не имеется, регистрация ответчика в данном жилом помещении носит формальный характер.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу <адрес> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Однако требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу не подлежат удовлетворению на основании следующего.

Согласно пп «е» п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда(..).

Таким образом, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу <адрес> будет являться вступившее в законную силу решение Зеленодольского городского суда РТ суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым ответчик признан утратившим права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.56, 194,199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В остальной части иска отказать.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья