Решение № 2-4423/2025 2-4423/2025~М-2857/2025 М-2857/2025 от 3 июня 2025 г. по делу № 2-4423/2025

Дело N? 2-4423/2025

УИД 50RS0№-76


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

04 июня 2025 года <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Двухжилова Т.К.

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского округа Балашиха к ТУ Росимущества по <адрес> о признании выморочным имуществом и признании право собственности в порядке наследования по закону,

установил:

Администрация городского округа Балашиха обратился в суд с исковым заявлением о признании за городским округом <адрес> право собственности на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером № площадью 27,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Балашихинский р-он, <адрес>, пр-кт Ленина, <адрес>, в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что в соответствии с выпиской из ЕГРН право собственности на недвижимое имущество, а именно, жилое помещение с КН № площадью 27,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Балашихинский р-он, <адрес>, пр-кт Ленина, <адрес> не зарегистрировано. Вышеуказанное жилое помещение передавалось ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (вышеуказанный договор заключался между Балашихинским литейно-механическим заводом и ФИО1). ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти Х-ИК №. В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по вышеуказанному адресу зарегистрирована по н/в не смотря на то, что скончалась. Согласно реестру наследственных дел в отношении умершей ФИО1 открытых наследственных дел не имеется.

Представитель заявителя Администрации городского округа Балашиха по доверенности в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, письменно на иске настаивал.

Ответчик Территориальное управление Росимущества по <адрес> представителей в судебное заседание не направили, о дне слушания дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не направили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по МО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не направил.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении не направила.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих по делу.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

С введением в действие ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» организации технической инвентаризации актуальными сведениями о правообладателях недвижимого имущества не располагает.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которое оно ссылается как на основании своих требований и возражений. если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно материалам дела, как следует из выписки из ЕГРН право собственности на недвижимое имущество, а именно, жилое помещение с КН № площадью 27,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Балашихинский р-он, <адрес>, пр-кт Ленина, <адрес> не зарегистрировано.

Вышеуказанное жилое помещение передавалось ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (вышеуказанный договор заключался между Балашихинским литейно-механическим заводом и ФИО1).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти Х-ИК №.

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по вышеуказанному адресу зарегистрирована по н/в не смотря на то, что скончалась.

С введением в действие ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» организации технической инвентаризации актуальными сведениями о правообладателях недвижимого имущества не располагает.

Согласно реестру наследственных дел в отношении умершей ФИО1 открытых наследственных дел не имеется.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Исходя из ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, установленное статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В силу требований п. 1 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества ; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

При таких обстоятельствах Администрация полагает, что указанная квартира является выморочным имуществом.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» также разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 1151 ГК РФ, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества ; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Таким образом, выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Таким образом, выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования.

Каких-либо лиц, заявляющих свои права на указанные доли в спорном жилом помещении, судом не установлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемое в данном гражданском деле заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Администрации городского округа Балашиха к ТУ Росимущества по <адрес> о признании выморочным имуществом и признании право собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером № площадью 27,4 кв.м., по адресу: <адрес>, Балашихинский р-он, <адрес>, пр-кт Ленина, <адрес> выморочным имуществом;

Признать за городским округом <адрес> право собственности на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером № площадью 27,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Балашихинский р-он, <адрес>, пр-кт Ленина, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 23.06.2025г.

Судья Т.К. Двухжилова