Решение № 2-232/2017 2-232/2017~М-76/2017 М-76/2017 от 12 февраля 2017 г. по делу № 2-232/2017

Дело № 2-232/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

13 февраля 2017 года г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Балема Т.Г.,

при секретарях - Задерецкой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Муромского сельского поселения Белогорского района Республики Крым о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Муромского сельского поселения Белогорского района Республики Крым о признании за ним права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>. Указанное домовладение с хозяйственными постройками были переданы ему колхозом <данные изъяты> для покупки, оплата производилась в счет удержания из заработной платы. Однако реализовать свои права как собственника ФИО1 не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данное домовладение. Таким образом, просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, его представитель ФИО2 на иске настаивала, просила удовлетворить заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Администрации Муромского сельского поселения Белогорского района Республики Крым в судебное заедание не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против иска не возражает.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников на основании имеющихся в деле материалов.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ колхозом <адрес> Белогорского района Республики Крым истцу был передан на выплату жилой дом с надворными постройками, расположенный в <адрес> за <данные изъяты> рублей сроком на один год, что подтверждается Актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Выплата полной стоимости дома с хозяйственными постройками подтверждается справками о погашении задолженности за дом (л.д. 9-11).

Согласно постановлению Администрации Муромского сельского поселения Белогорского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении почтового адреса домовладению на территории Муромского сельского поселения, жилому домовладению присвоен почтовый адрес: <адрес>, земельный участок <данные изъяты> – ФИО1 (л.д. 8).

Справкой Администрации Муромского сельского поселения Белогорского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, числится за ФИО1, площадь дома <данные изъяты> кв.м согласно похозяственной книге №, лиц. счет №, стр. 93 (ДД.ММ.ГГГГ.). За домовладением закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га, приватизирован. Дом на балансе сельского совета не состоит.

Рассматривая данное исковое заявление, суд учитывает фактические обстоятельства дела.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из основополагающих положений норм гражданского права является принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, защиты и восстановления нарушенных прав.

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том, числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права и иными способами, предусмотренными законом.

Законодательство, действовавшее на момент приобретения истцом указанного дома, не предусматривало необходимости государственной регистрации права собственности на жилой дом и возникновение права собственности на такой дом не зависело от его государственной регистрации.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем ФИО4 коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом ФИО4 юстиции Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, ФИО3, выданными на основании данных похозяйственной книги. Согласно норм законодательства, действовавшего на момент возникновения права собственности истца на спорное домовладение, его право собственности на дом возникло с момента его регистрации в местном ФИО4.

Материалы дела свидетельствуют о том, что компетентным органом власти – Муромским сельским советом Белогорского района Республики Крым право собственности на спорное имущество признавалось и признается, никем оспорено не было.

Из вышеуказанных обстоятельств дела следует, что сторонами договорные обязательства были выполнены, председателем колхоза имени Калинина был передан истцу спорный дом, а истцом, в свою очередь, была выплачена стоимость этого дома.

Учитывая то, что истец является собственником спорного дома, что также признано ответчиком, иной возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество у истца нет, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного требования.

На основании ст.ст.1,8,12 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.3,4,167,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: