Решение № 2-3137/2019 2-3137/2019~М-2730/2019 М-2730/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2-3137/2019

Дело № 2-3137/2019 27RS0004-01-2019-003576-75


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи – Осиповой И.Н.,

с участием истца - ФИО1,

представителя истца – ФИО2, действующей на основании заключенного соглашения, предоставившей ордер № от 23.0.2019 года

представителя ответчика – ФИО3, действующей на основании доверенности,

при секретаре – Жубриной Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Индустриальный районный суд <адрес> с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением по адресу <адрес> на условиях договора социального найма. В обоснование заявленных требований указала, что на сновании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истцу, были предоставлены для проживания семьи истца две комнаты площадью 19.2 кв.м. и 9,8 кв. м в <адрес>,. С ДД.ММ.ГГГГ, после освобождения третьей комнаты, семья истца, которая на этот момент была нуждающейся в улучшении жилищных условий, с разрешения профсоюзного комитета, заняла в указанной квартире освободившуюся комнату, и с этого времени истец оплачивает коммунальные услуги за всю квартиру. Истец считает, что приобрела право пользования жилым помещением по договору социального найма. Для того, чтобы решить это вопрос истцом было подано заявление в Администрацию <адрес> о заключении договора социального найма на эту комнату. В устной форме было отказано, письменного ответа до сих пор не получено. Просит признать право пользования на условиях социального найма в жилым помещением <адрес> на комнату площадью 12,8 кв. м.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме, по доводам, указанным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель истца – ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении. В дополнение пояснила, что истец проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, несет расходы по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи. Считает, что истец имеет право пользования жилым помещением по договору социального найма. Просит требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика - Администрации <адрес> ФИО3 возражала по заявленным требованиям в полном объеме по доводам, указанным в отзыве на иск, в дополнение пояснила, что основаниями для признания права пользования жилым помещением являются принятие решения уполномоченным органом заключение договора социального найма. Жилое помещение предоставляется лицам, которые стоят в очереди в качестве нуждающихся в жилом помещении. Доказательств о том, что истец находилась в очереди в качестве нуждающейся, не предоставлено. Не представлено доказательств о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Просит в исковых требованиях отказать в полном объеме.

В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что знает истца с ДД.ММ.ГГГГ, как соседку. Истец проживает в <адрес>. заселена в две комнаты, трехкомнатной квартиры, была как работник «Геофизической экспедиции», на сновании решения профсоюзного комитета. Затем решением профсоюзного комитета истцу была предоставлена еще одна комната. Истец постоянно проживает в указанной квартире, использует всю квартиру, следит за состоянием квартиры, несет расходы по ее содержанию.

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что знает истца с ДД.ММ.ГГГГ, совместно работали. Спорная квартира была предоставлена истцу в связи с ее работой, на основании решения профсоюзного комитета. Затем решением профсоюзного комитета истцу была предоставлена еще одна комната. Истец постоянно проживает в указанной квартире, использует всю квартиру, следит за состоянием квартиры, несет расходы по ее содержанию.

В судебном заседании третьи лица ФИО8, ФИО9 не явились о времени и месте рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что жилое помещение по адресу <адрес>, было предоставлено ФИО1, на нее и членов ее семьи, в соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и МУП «Службой заказчика по ЖКУ» был заключен договор социального найма жилого помещения, по адресу <адрес>, площадью 54,3 кв.м., для проживания истца и членов ее семьи.

Согласно предоставленному техническому паспорту жилое помещение расположенное по адресу <адрес> является изолированным жилым помещением, состоящими из трех комнат, общей площадью 54,9 кв.м.

На основании выписки из Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение <адрес> не зарегистрировано.

В соответствии с выпиской из реестра (учета) жилых помещений муниципального фонда <адрес>, жилое помещение квартира в 2 <адрес> передано в муниципальную собственность на основании решения <адрес>вого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с представлено копией ПГО «Дальгеология» № от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о выделении ФИО1 двух комнат в 3-х комнатной <адрес> в <адрес>, на состав семьи из 4-х человек.

Отсутствие у истца прав на другое жилье, а также отсутствие зарегистрированных прав на спорное жилое помещение, подтверждено справками из КГУП «<адрес>инвентаризация» и справками из Управления Росреестра, также не оспаривается сторонами в судебном заседании.

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О порядке введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Таким образом, право пользования жилым помещением возникает у гражданина с момента вселения в жилое помещение.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ, а также совместно с ней зарегистрированы ФИО8, ФИО9

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что с момента заселения, истец приобрела право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Со стороны ответчика не представлено суду доказательств, опровергающих факты, изложенные истцом.

В судебном заседании установлено, что истец вселен в спорное жилое помещение в качестве нанимателя, проживает постоянно в спорном помещении с 1988 года, несет расходы по содержанию спорного жилого помещения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истец приобрел право пользования жилым помещение на условиях договора социального найма и не утратил данного права в настоящее время.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО10 к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО10 право пользования жилым помещением комнатой 12,8 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок в Хабаровский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Председательствующий судья: И.Н. Осипова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ