Решение № 2-3062/2026 2-3062/2026~М-225/2026 М-225/2026 от 13 апреля 2026 г. по делу № 2-3062/2026

Копия

№
УИД: 63RS0№-15

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО7

с участием прокурора ФИО3,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика была на основании их семейных отношений. Однако, на данный момент их совместное проживание прекращено, ФИО2 фактически не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, не принимает участия в оплате коммунальных услуг и не поддерживает имущество. С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время проживает имеет гражданство на территории <адрес>, владеет там движимым и не движимым имуществом, замужем и воспитывает двух детей младшего школьного возраста. В настоящее время добровольно сняться с регистрационного учета ответчику не предоставляется возможным, так как данная процедура осложнена внешними обстоятельствами, по причине закрытия консульских подразделений России на территории <адрес>. Эти обстоятельства нарушают права истца, в связи с чем, она обратилась в суд и просит: признать утратившей право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, № сняв ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещались судом надлежащим образом. В суд поступило ходатайство о признании ответчиком иска, в котором указала, что по адресу: <адрес>, 290-2 не проживает с ДД.ММ.ГГГГ С мая 2010 г. проживает за пределами РФ. Не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что ФИО2 является его дочерью. С ДД.ММ.ГГГГ она не проживает по адресу: <адрес>, №. В настоящее время она проживает в <адрес> не приезжает. У них хорошие отношения с дочерью, они поддерживают с ней отношения, ведут переписку и созваниваются по телефону.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, показания ФИО8, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 статьи 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу пункта 1 стать 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки паспортной службы ФИО9» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (истец), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (супруг истца), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ответчик), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно доводам истца, ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, не принимает участия в оплате коммунальных услуг и не поддерживает имущество. ДД.ММ.ГГГГ г. и по настоящее время ответчик проживает и имеет гражданство на территории США.

Данные обстоятельства согласуются с показаниями свидетеля ФИО5, не доверять которому у суда оснований не имеется.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не было заключено, а также учитывая те обстоятельства, что ФИО2 в квартире не проживает длительное время, добровольно выехала на другое постоянное место жительство, ее отсутствие в квартире носит постоянный и длительный характер, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Ответчик ФИО2 иск о признании ее утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, № признала, о чем имеется в материалах дела письменное заявление от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до его нарушения.

Регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника по распоряжению и пользованию своим имуществом, принадлежащим ей на праве собственности.

В данном случае регистрация ответчика ФИО2 в спорной квартире носит формальный характер, никаких правовых оснований для проживания в ней у ответчика не имеется, в связи с чем, суд полагает возможным, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрации по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, с учетом позиции ответчика ФИО2 по данному спору, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Управлением МВД России по <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья- ФИО10

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Судья- ФИО11

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № УИД: 63RS0№-15 <адрес> районного суда <адрес>.