Решение № 2-1973/2017 от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-1973/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 18 сентября 2017 года

Чеховский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Комитета лесного хозяйства <адрес> к ФИО1 об истребовании из незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с исковыми требованиями просил истребовать из незаконного владения ФИО1 часть земельного участка с кадастровым номером 50:31:0050301:1610, площадью 636,78 кв.м., относящуюся к землям лесного фонда квартала 22 выделу 15 Пушкинского участкового лесничества в следующих границах:

№
X

У
1

399073,49

2180924,06

2
399040,87

2180915,66

3
399031,95

2180925,75

4
399054,43

2180945,63

5
399073,49

2180924,06

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении (л.д.3-7), и пояснила, что при патрулировании территории лесного фонда лесного участка квартала квартала 22 выдел 15 Пушкинского участкового лесничества по <адрес> выявлен факт наложения на лесной участок земельного участка с кадастровым номером 50:31:050301:1610, общей площадью 1350 кв.м., право собственности, на указанный земельный участок зарегистрировано на ответчика – ФИО1

Согласно кадастровой выписке земельный участок с кадастровым номером 50:31:050301:1610 отнесен к категории «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием индивидуальное жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства.

Согласно справки о пересечении границ земельных участков с землями лесного фонда площадь наложения участка с кадастровым номером 50:31:050301:1610 на земли лесного фонда квартала 22 выдела 15 Пушкинского участкового лесничества составляет 636, 78 кв.м.

Справка подготовлена с использованием системы РГИС МО, являющейся государственной информационной системой (постановление Правительства МО от ДД.ММ.ГГГГ №). В силу пункта 9 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N2149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» информация, содержащаяся в государственных информационных системах, является официальной. Сведения в РГИС МО внесены на основании материалов лесоустройства в соответствии с требованиями постановления Правительства МО от 23.10.2012г. №.

Земельный кодекс РФ устанавливает, что все земли по целевому назначению подразделяются на самостоятельные категории, в том числе отдельную категорию составляют земли лесного фонда (статья 7).

Участок лесного фонда представляет собой земельный участок с особым правовым режимом, входящий в состав земель лесного фонда. Отношения по предоставлению или передаче иным образом лесных участков, как ограниченных в обороте объектов, производится только на основании Лесного Кодекса РФ.

Границы лесного фонда определяются путем отграничения земель лесного фонда от земель иных категорий.

Следовательно, земельные участки из состава земель лесного фонда, как подлежащие использованию исключительно для целей ведения лесного хозяйства, могут быть предоставлены в собственность, лишь в случае наличия в федеральном законе прямого указания на возможность такого предоставления. Передача в собственность земельного участка, находящегося на землях лесного фонда федеральным законом прямо не предусмотрена, исходя из целевого назначения земель лесного фонда.

Также пояснила, что федеральная собственность на лесные участки признана в силу закона, а не в силу зарегистрированного права собственности Российской Федерации.

Право собственности Российской Федерации на спорный земельный участок, возникло до введения в действие Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества и сделок с ним». Собственность Российской Федерации на земли лесного фонда была закреплена пунктом 1 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, пунктом 2 Приложения № к этому Постановлению, а также статьей 19 Лесного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ.

Закрепленное в статье 10 Лесного кодекса Российской Федерации положение о том, что в лесной фонд не входят земли населенных пунктов, само по себе не изменяет правового статуса лесных участков, и может служить только основанием для начала процедуры перевода их в нелесные земли и (или) изъятия из земель лесного фонда.

Обязательность процедуры перевода земель из земель лесного фонда в земли поселений (населенных пунктов) подтверждается правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированной им в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П по делу о проверке конституционности положений Лесного кодекса Российской Федерации, а также позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. Так, в своем Постановлении Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ по делу 16490/2007 указал, что установление черты населенного пункта не может влиять на имущественные отношения сторон.

В частности, указано, что лесной фонд является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный право вой режим, Иное толкование приводило бы к несоразмерному ограничению права собственности Российской Федерации, поскольку означало бы, что прекращение права федеральной собственности на участок лесного фонда в результате автоматического перевода спорного участка из земель лесного фонда в земли поселений (населённых пунктов) происходит по воле и в интересах муниципального образования в отсутствие согласия самого собственника – Российской Федерации и при игнорировании того обстоятельства, что лесной фонд представляет собой публичное достояние многонационального народа России и как таковой является федеральной собственностью особого рода.

Правительством Российской Федерации решения о переводе спорного земельного участка из земель лесного фонда в нелесные земли не принималось, Российская Федерация не лишалась собственности на этот земельный участок,

Таким образом, спорный земельный участок, является лесным участком и находится в федеральной собственности.

Границы земель лесного фонда - лесных участков, их площадь, иные количественные и качественные характеристики, целевое назначение и вид разрешенного использования определяются в лесоустроительной проектной документации (части 1,3 статьи 6, статьи 7,67-69 Лесного кодекса РФ).

Таким образом, отнесение земельного участка к землям лесного фонда осуществляется на основе разработанной в отношении такого участка лесоустроительной проектной документации, которая подтверждает фактическое использование данного участка для ведения лесного хозяйства.

Документированная информация о составе земель лесного фонда, о лесных участках, о количественных, качественных, об экономических характеристиках лесов и лесных ресурсов содержится в государственном лесном реестре (часть 2 статьи 91 Лесного кодекса РФ). При этом в соответствии с требованиями приказа Минприроды России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Перечня, форм и порядка подготовки документов, на основании которых осуществляется внесение документированной информации в государственной лесной реестр и ее изменение» основанием для внесения документированной информации в государственный лесной реестр являются материалы лесоустройства.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, по основаниям, изложенным в отзыве, и пояснил, что из представленных Комитетом лесного хозяйства <адрес> в материалы дела документов следует, что: сведения о форме собственности и категории земель лесного участка, расположенного в квартале 22 выдела 15 Пушкинского участкового лесничества по <адрес> (согласно Схеме наложения земельного участка на земли лесного фонда), отсутствуют; сведения о постановке на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера, а также сведения о местоположении, границах, площади лесного участка, расположенного в квартале 22 выдела 15 Пушкинского участкового лесничества по <адрес> в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» отсутствуют; таксационное описание, которое составляется по результатам таксации лесов, проводимой для выявления, учета и оценки количественных и качественных характеристик лесных ресурсов (п.58 Лесоустроительной инструкции, утвержденной приказом Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ N 516), не связано с установлением границ лесных участков; планшет (чертёж лесного участка) не содержит сведений о привязке границ участков лесного фонда к местности, смежным землям, к какой-либо системе координат или координатной сети, не указаны какие-либо геоданные; проектная документация в соответствии с требованиями п. 189 Лесоустроительной инструкции, утвержденной приказом Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ N 516, отсутствует.

Считает, что истцом не доказан факт наложения части земельного участка ответчика (КН 50:31:050301:1610 общей площадью 1350 кв.м.) на земли лесного фонда, а представленные Комитетом лесного хозяйства <адрес> доказательства не являются документами, свидетельствующими о границах участков лесного фонда в соответствии с действующим земельным. и лесным законодательством.

Также, представленные Комитетом лесного хозяйства <адрес> документы не являются материалами лесоустройства в соответствии с требованиями лесного законодательства, а лесной участок, находящийся в квартале 22 выдела 15 Пушкинского участкового лесничества по <адрес>, не сформирован и определить его в качестве индивидуально определенной вещи невозможно.

Представители 3-их лица: ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по МО, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО,, ФИО2 Росимущества по МО, Администрации Чеховского муниципального района в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-х лиц.

Выслушав мнение представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Кроме того, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ) по смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестными приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

С учетом заявленных истцом требований следует отметить, что лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств, лесопарков и образован в соответствии с требованиями земельного и лесного законодательства (ст. 7 Лесного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с Федеральными законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Согласно ст. 6 ЗК РФ участок как объект права собственности является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Из представленных комитетом лесного хозяйства <адрес> в материалы дела документов следует, что: сведения о форме собственности и категории земель лесного участка, расположенного в квартале 22 выдела 15 Пушкинского участкового лесничества по <адрес> (согласно Схеме наложения земельного участка на земли лесного фонда), отсутствуют; сведения о постановке на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера, а также сведения о местоположении, границах, площади лесного участка, расположенного в квартале 22 выдела 15 Пушкинского участкового лесничества по <адрес> в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» отсутствуют; таксационное описание, которое составляется по результатам таксации лесов, проводимой для выявления, учета и оценки количественных и качественных характеристик лесных ресурсов (п.58 Лесоустроительной инструкции, утвержденной приказом Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ N 516), не связано с установлением границ лесных участков; планшет (чертёж лесного участка) не содержит сведений о привязке границ участков лесного фонда к местности, смежным землям, к какой-либо системе координат или координатной сети, не указаны какие-либо геоданные; проектная документация в соответствии с требованиями п. 189 Лесоустроительной инструкции, утвержденной приказом Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ N 516, отсутствует.

Таким образом, суд считает истцом не доказан факт наложения части земельного участка ответчика (КН 50:31:050301:1610 общей площадью 1350 кв.м.) на земли лесного фонда, а представленные Комитетом лесного хозяйства <адрес> доказательства не являются документами, свидетельствующими о границах участков лесного фонда в соответствии с действующим земельным. и лесным законодательством.

Также, представленные Комитетом лесного хозяйства <адрес> документы не являются материалами лесоустройства в соответствии с требованиями лесного законодательства, а лесной участок, находящийся в квартале 22 выдела 15 Пушкинского участкового лесничества по <адрес>, не сформирован и определить его в качестве индивидуально определенной вещи невозможно.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты (статья 12 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, надлежащим доказательством отнесения земельного участка к той или иной категории, вида его разрешенного использования и описания его границ являются сведения государственного кадастра недвижимости.

В п. 52 Постановления Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Права на земельный участок ответчика (КН 50:31:050301:1610 общей площадью 1350 кв.м.), зарегистрировано в установленном порядке, никем не оспорено и возникло в строгом соответствии с действующим законодательством, регулирующим права собственности.

В соответствии с п.1 ст. 56 ГПК РФ, каждое сторона должна доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При этом обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Как следует из предоставленного Комитетом лесного хозяйства <адрес> документов, границы земельного участка лесного фонда не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно ст. 7, п. 2 ст. 23 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) земли лесного фонда состоят из лесничеств и лесопарков, лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в том числе в соответствии со статьями 67, 69 Лесного кодекса РФ.

Согласно ч. 1 ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на ряд категорий, среди которых как самостоятельные категории выделяются земли сельскохозяйственного назначения и земли лесного фонда.

В соответствии с разъяснениями изложенными в П.32 Постановления Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ Г. применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Объектом виндикации во всех случаях может выступать только индивидуально определенная вещь, поскольку истребование имущества в натуре означает возвращение того же имущества собственнику.

Предметом доказывания по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения должны являться: - наличие у истца вещного права на спорное имущество; - владение ответчиком данным имуществом без надлежащего правового основания; указание истцом индивидуально-определенных признаков истребуемого имущества.

Согласно ч. 1, 3 статьи 6 ЛК РФ, леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий. Границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.

В соответствии со статьями 67, 92ЛК РФ, лесоустройство проводится на землях лесного фонда, а также на землях, указанных в ч. 3 ст. 23 настоящего Кодекса.

Учитывая, что правила проведения лесоустройства устанавливаются лесоустроительной инструкцией, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а государственный кадастровый учет лесных участков осуществляется в том числе в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007гГ. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», то Комитет лесного хозяйства <адрес>: - Не доказал обстоятельств, на которые сослался в исковом заявлении, а именно действительное наложение земельного участка ответчика на участок лесного фонда, а также тот факт, что часть земельного участка ответчика являются участком лесного фонда и находятся в федеральной собственности.

- Указанные истцом координаты наложения границ, полученные посредством Региональной географической информационной системы для обеспечения деятельности органов государственной власти и местного самоуправления <адрес> (РГИС МО) являются ненадлежащими доказательствами, в том числе в связи с нарушение истцом ст. 56 ГПК РФ выразившееся в не предоставлении проектной документации в соответствии с требованиями П. 189 Лесоустроительной инструкции, а также документов об иных количественных и качественных характеристиках лесного участка, сведения о закреплении на местности местоположения лесничеств на основании которых была внесена информация о координатах в вышеназванную систему.

В соответствии со ст. 8 ЛК РФ лесные участки составе земель лесного фонда находятся в Федеральной собственности. В соответствии с Положением об ФИО2 лесного хозяйства по <адрес> и <адрес>, утвержденным Приказом Рослесхоза от 16.02.2011г. №, полномочия ФИО2 лесного хозяйства по <адрес> и <адрес> распространяются в пределах земель лесного фонда, расположенных на территории <адрес> и <адрес>. Согласно пункту 12 Положения о Комитете лесного хозяйства <адрес>, утвержденного постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в состав полномочий истца не входит судебная защита прав собственника в отношении лесных участков, принадлежащих Российской Федерации. Согласно пункту 14.5 указанного положения, истец имеет право обращаться в установленном порядке в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов только в случаях, предусмотренных законодательством.

Проведенной по делу землеустроительной экспертизой (л.д.110-132), установлено, что определить наложение границ земельного участка с кадастровым номером 50:31:0050301:1610 на границы земельного участка лесного фонда квартала 22 выдела 15 Пушкинского участкового лесничества по <адрес> по представленным материалам лесоустройства не представляется возможным, так как в данных материалах лесоустройства отсутствуют геодезические данные о местоположении границ земельного участка лесного фонда, установленные в ЕГРН.

Поэтому, экспертом для определения наложения границ земельного участка с кадастровым номером 50:31:0050301:1610 на границы земельного участка лесного фонда квартала 22 выдела 15 Пушкинского участкового лесничества по <адрес>, использованы данные системы РГИС МО1 с каталогом координат поворотных точек пересечения границ земель лесного фонда, представленные Комитетом лесного хозяйства <адрес> (л.д.22-23).

Площадь земельного участка ФИО1 по фактическому пользованию, определённая по результатам геодезических работ составляет 1347 кв.м.

Экспертом установлено, что: площадь земельного участка по фактическому пользованию ФИО1 соответствует, в пределах допустимой погрешности, площади земельного участка по данным ЕГРН; фактические линейные размеры границ земельного участка по фактическому пользованию ФИО1 не соответствуют размерам границ участка по данным ЕГРН; местоположение поворотных (характерных) точек границ данного земельного участка по фактическому пользованию соответствует, в пределах допустимой погрешности, местоположению точек границ данного участка, указанных в ЕГРН.

Координаты характерных точек границ наложения земельного участка ФИО1 с кадастровым номером 50:31:0050301:1610 на границы земель лесного фонда квартала 22 выдела 15 Пушкинского участкового лесничества Подольского лесничества по данным системы РГИС МО представлены в таблице 4.

Кроме того судом установлено, что право собственности на спорный земельный участок, принадлежащий ответчику, было зарегистрировано в ЕГРП до ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о границах и площадях земельного участка были внесены в ГКН также до названной даты. Судом установлено, что предоставление спорного земельного участка первоначальному собственнику было произведено до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель", вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, внесены изменения в ранее действующее законодательство РФ.

Согласно положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" ( с изменениями, внесенными ФЗ №) - если при внесении в реестр границ сведений о местоположении границ лесничества, лесопарка органом регистрации прав выявлено пересечение их с границами земельных участков, сведения о местоположении которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением земельных участков, пересечение границ которых с границами лесничеств, лесопарков допускается в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации), орган регистрации прав в течение пяти рабочих дней со дня выявления указанного пересечения вносит в реестр границ описание местоположения границ таких лесничества, лесопарка, в том числе изменения в сведения об их местоположении, в соответствии с описанием местоположения границ указанных земельных участков, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно, положений ст.60.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"- Если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до ДД.ММ.ГГГГ и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, лесопарка, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка. Если при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на образуемый земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, права на который возникли до ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, было выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами лесного участка, лесничества, лесопарка, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на указанный земельный участок. Границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до ДД.ММ.ГГГГ, если пересечение их границ было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на данный земельный участок, обнаружении ошибки, указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее также - реестровая ошибка), в том числе выявленной по заявлению правообладателя земельного участка.

Согласно сть.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" с учетом внесенных изменений - В случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или)правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до ДД.ММ.ГГГГ:

1) предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка;

2) предоставлен для строительства и (или) эксплуатации жилого дома либо образован из указанного земельного участка;

3) предоставлен для личного подсобного хозяйства либо образован из указанного земельного участка.

5. Положения части 4 настоящей статьи применяются также в случае перехода прав граждан на указанный земельный участок после ДД.ММ.ГГГГ.

В случае наличия противоречия между данными о принадлежности земельных участков к землям определенной категории, указанными в Едином государственном реестре недвижимости, и данными, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, если такие документы получены до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, отнесение земельных участков к землям определенной категории осуществляется на основании данных, указанных в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, по заявлениям правообладателей земельных участков. Указанное правило не применяется, если в отношении земельного участка был принят акт о его переводе из одной категории в другую (решение об отнесении земельного участка к определенной категории).

Если в результате проведения государственного кадастрового учета в связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка, не относящегося к категории земель населенных пунктов, указанный земельный участок в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости расположен в границах населенного пункта, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, такой земельный участок считается отнесенным к категории земель населенных пунктов независимо от наличия иных сведений о категории земель в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельный участок, а также в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации. В этом случае орган регистрации прав одновременно с внесением в Единый государственный реестр недвижимости сведений об уточненном описании местоположения границ земельного участка вносит изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о таком земельном участке путем указания на его принадлежность к категории земель населенных пунктов.

В соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", с учетом внесенных изменений, изменений (ст.4.6) - орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный в области лесных отношений, осуществляет исключение из государственного лесного реестра сведений, которые противоречат сведениям Единого государственного реестра недвижимости, на основании уведомлений органа регистрации прав об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и иных уведомлений, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в течение 30 дней со дня получения указанных уведомлений."

Согласно положений ст.4.7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 201-ФЗ, с учетом изменений - Образование лесного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, права на который возникли до ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и использование (назначение) которого не связано с использованием лесов, осуществляется в соответствии со схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории. При этом подготовка проектной документации лесного участка не требуется. Площадь такого лесного участка определяется в соответствии с правилами пункта 7 статьи 3.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Суд не может принять доводы Комитета лесного хозяйства <адрес> об удовлетворении исковых требований в связи с выявленными наложениями границ земельных участков ответчика на земли Государственного лесного фонда, поскольку такое наложение подлежит исправлению в качестве реестровой ошибки в соответствии с изменениями, внесенными ФЗ от 29.07.2017г. № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» в <адрес> закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено, что принадлежащий ответчику земельный участок не относится к землям: 1) расположенным в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия; 2) относящимся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землям для обеспечения космической деятельности, землям обороны, безопасности или землям иного специального назначения; 3) относящимся к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", при наличии у уполномоченного органа сведений о результатах проведения государственного земельного надзора, подтверждающих факты неиспользования такого земельного участка по целевому назначению или его использования с нарушением законодательства Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что на возникшие правоотношения распространяются положения Федерального Закона № 280-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», вступившего в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ, о приоритете сведений, внесенных в ЕГРН о земельных участках ответчиков.

По мнению суда, довод истца о невозможности применения положений названного закона к данным правоотношениям основан на неправильном толковании закона.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, при этом названная статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. ст.2,56,67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Комитета лесного хозяйства к ФИО1 об истребовании из незаконного владения- ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Мотивированное решение изготовлено 25.092017г.

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде <адрес> в гражданском деле №

Судья: А.А. Шахбанов