Решение № 2-378/2018 2-378/2018 ~ М-299/2018 М-299/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-378/2018

КОПИЯ

Дело: № 2-378/2018г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дятьково 04 июня 2018 года

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Кайдалова А.А.

при секретаре Смирновой В.П.,

с участием прокурора Андреянинковой И.Ю.,

истца ФИО1,

представителя ответчика Гулиева Р.Н.оглы

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве собственности является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

В указанном доме, кроме истца, зарегистрированы и проживают ее родители: мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ее дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и гражданский муж – ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

С августа 2017 года ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Сняться с регистрационного учета отказывается.

Истец просит суд прекратить право пользования ФИО5 жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд привлек к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО5 – адвоката Гулиева Р.Н.оглы, т.к. место нахождения ответчика неизвестно.

Гулиев Р.Н.оглы в иске просил отказать.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заслушав прокурора, полагавшей исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 32АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из домовой книги следует, что ФИО5 зарегистрирован в жилом доме по вышеуказанному адресу с 19.11.2016г.

Свидетели ФИО9 и ФИО10 показали, что ответчик с августа 2017 года не проживает у истца, забрал свои вещи и уехал. Больше не появлялся.

Из справки Бытошской поселковой администрации № от 26.04.2018г. следует, что ФИО5, действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически по данному адресу не проживает.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ответчик не является членом семьи истца, собственника жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, в добровольном порядке покинул жилое помещение. Никакого соглашения по пользованию жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было.

Регистрация ответчика нарушает права истца как собственницу жилого помещения, которая желает пользоваться жилым домом по своему усмотрению.

Оценивая в совокупности все доказательства по делу, учитывая, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать прекращенным право пользования ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Брянский облсуд через Дятьковский горсуд.

Председательствующий: <данные изъяты> А.А. Кайдалов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>