Решение № 2-1620/2017 2-1620/2017~М-273/2017 М-273/2017 от 21 июня 2017 г. по делу № 2-1620/2017

<данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2017 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Булыгиной С.А.

при секретаре Свахиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к ООО ГУК «Жилищный фонд» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ООО ГУК «Жилищный фонд» о защите прав потребителя, возложении обязанности. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Управление жилым домом осуществляет ООО ГУК «Жилищный фонд», техническое обслуживание дома - ООО «Железнодорожник». В указанной квартире естественная вентиляция помещения не соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89 «Строительные нормы и правила. Жилые здания» и СНиП 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция и кондиционирование». Данный вывод подтверждается протоколом от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении замеров объемов удаляемого воздуха из жилого помещения», согласно которому вентиляция в с/узле отсутствует, так как вентиляционная шахта имеет пропускную способность 0,0 м/с, возможной причиной является засор или разрушение вентиляционной шахты выше перекрытия 5 этажа, что также нашло свое отражение в акте осмотра жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ, составленном ООО «Железнодорожник». В результате отсутствия вентиляции, в квартире душно и влажно, образуется конденсат на окнах, что приводит к их обледенению в зимнее время года. Истец неоднократно в адрес управляющей компании направлял претензии от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении недостатков вентиляции, однако до настоящего времени они устранены не были. Нарушение естественной вентиляции в квартире произошло в результате засора или разрушения вентиляционной шахты, которая ненадлежащим образом содержалась и эксплуатировалась ответчиком, как общее имущество дома. С учетом уточненных исковых требований просит обязать ответчика ООО ГУК «Жилищный фонд» устранить нарушения естественной вентиляции в <адрес> в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, взыскать с ответчика ООО ГУК «Жилищный фонд» в его пользу компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца ФИО2 – ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям. Суду пояснил, что с конца ДД.ММ.ГГГГ постоянно обращаются в управляющую организацию с требованием устранить нарушения вентиляции, в квартире душно, на стенах конденсат. В квартире проживает он, как сын собственника, но собственник ФИО2 постоянно приезжает, зимой приезжал на 1,5 месяца, но в квартире невозможно находиться долго. Просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме, так как до настоящего времени не исполнены обязанности по устранению нарушений вентиляции.

Представитель ответчика ООО ГУК «Жилищный фонд» - ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании пояснил, что ответчик с исковыми требованиями не согласен, специалистами подрядной организации было проведено визуальное обследование и чистка вентиляционной шахты. Выполнение данных мероприятий не привело к устранению неисправности, в связи с чем управляющей компанией заключен договор подряда со специализированной организацией на проведение работ по ремонту вентиляции, работы должны быть окончены ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку не представлены доказательства, свидетельствующие о причинении истцу нравственных и физических страданий в результате действий ответчика, оснований для взыскания компенсации морального вреда не имеется.

Представитель третьего лица - ООО «Железнодорожник» в судебное заседание не явился, о времени месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества (пункты 1 и 2 части 1.1 статьи 161 ЖК РФ).

В качестве одного из способов управления многоквартирным домом часть 2 статьи 161 Кодекса предусматривает управление управляющей организацией.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ).

В силу пункта 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006 года, управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В соответствии с п. 1 ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в числе прочего, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О защите прав потребителей» № 2300-1 от 07.02.1992 года, потребитель имеет право на то, чтобы товар (работа, услуга) при обычных условиях его использования, хранения, транспортировки и утилизации был безопасен для жизни, здоровья потребителя, окружающей среды, а также не причинял вред имуществу потребителя. Изготовитель (исполнитель) обязан обеспечивать безопасность товара (работы) в течение установленного срока службы или срока годности товара (работы). Если в соответствии с пунктом 1 статьи 5 настоящего Закона изготовитель (исполнитель) не установил на товар (работу) срок службы, он обязан обеспечить безопасность товара (работы) в течение десяти лет со дня передачи товара (работы) потребителю. Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие необеспечения безопасности товара (работы), подлежит возмещению в соответствии со статьей 14 настоящего Закона. Если для безопасности использования товара (работы, услуги), его хранения, транспортировки и утилизации необходимо соблюдать специальные правила (далее - правила), изготовитель (исполнитель) обязан указать эти правила в сопроводительной документации на товар (работу, услугу), на этикетке, маркировкой или иным способом, а продавец (исполнитель) обязан довести эти правила до сведения потребителя.

Согласно положений пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017) исполнитель обязан: а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; в) самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, если иное не установлено в соответствии с пунктом 21 настоящих Правил;

Согласно положений пункта 33 потребитель имеет право: а) получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества; е) требовать от исполнителя возмещения убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также морального вреда в соответствии с законодательством Российской Федерации;

Исполнитель освобождается от ответственности за нарушение качества предоставления коммунальных услуг, если докажет, что такое нарушение произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы или по вине потребителя. К обстоятельствам непреодолимой силы не относятся, в частности, нарушение обязательств со стороны контрагентов исполнителя или действия (бездействие) исполнителя, включая отсутствие у исполнителя необходимых денежных средств (абзац 3 пункта 150 Правил оказания коммунальных услуг).

Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг или вследствие непредоставления потребителю полной и достоверной информации о предоставляемых коммунальных услугах, подлежит возмещению исполнителем в полном объеме независимо от вины исполнителя. Указанный вред подлежит возмещению по правилам, предусмотренным главой 59 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 151 Правил оказания коммунальных услуг).

В силу ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 (далее - Правила), установлено, что общее имущество дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

Пунктом 11 Правил установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан (подпункт "а"); текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества (подпункт "з").

Согласно п. 11 (1) Правил минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимые для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом – ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» приняла в управление дом, в котором находится квартира истца, по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 обратился к ООО ГУК «Жилищный фонд» с заявлением об устранении влажности в квартире, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в ООО «Железнодорожник» с претензией, ДД.ММ.ГГГГ – ООО УК «Жилкомресурс».

Согласно предписанию по результатам проведения плановых/внеплановых мероприятий по осмотру жилого фонда ООО «Железнодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ для нормальной работы вентиляции по адресу: <адрес> требуется установить приточные клапаны.

В результате проведения мероприятий по осмотру ООО ГУК «Жилищный фонд» составлен акт проведения плановых/внеплановых мероприятий по осмотру жилого фонда объекта: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что в зале приборы отопления – от. радиаторы, стояки и приборы прогреваются, 2 шт. Есть промерзания вертикального 3 м., 2 шт. и горизонтальных швов со стороны двора. Температура верт. швов от 6°С до 10°С, температура гориз. швов от 7°С до 14°С. Темп верх.гориз.швов равна от 7°С до 11°С. Требуется ремонт верт.швов, темп от 12 °С до 13°С, горизонтальные швы 2 шт. от 12 °С до 13 °С. При закрытых окнах вентиляция в туалете 0,0; при открытых 0,50 /0,66 м/с, вентиляция кухни при открытиях 1,6 м/с, при закрытых окнах вентиляция 0,83/10 м/с. кухня: от/радиатор греет хорошо. Требуется ремонт горизонтальных и вертикальных швов по периметру от 10 °С до 14°С. Влажность в квартире 50,9. Установлены окна ПВХ.

Из протокола от ДД.ММ.ГГГГ о проведении замеров объемов удаляемого воздуха из жилого помещения, составленного <данные изъяты> следует, что вентиляционный канал на кухне соответствует нормам, что видно из расчета. Вентиляция в сан/узле отсутствует, так как вентиляционная шахта имеет пропускную способность 0,0 м/с, возможной причиной является засор или разрушение вен.шахты выше перекрытия 5 этажа.

Из письма Службы строительного надзора и жилищного контроля <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что службой в отношении ООО ГУК «Жилищный фонд» ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка за соблюдением правил предоставления коммунальных услуг, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В ходе проведения проверки установлено, что <данные изъяты> квартира № расположена на 5-ом этаже 5-ти этажного МКД. В помещениях квартиры установлены оконные блоки ПВХ. При замере температурно-влажностного режима в помещениях квартиры №, температура воздуха в помещении кухни составила 22°С, в помещении угловой жилой комнаты 20°С - 21°С, при наружной температуре воздуха -23°С, влажность воздуха в помещениях квартиры составила 42,4%, при допустимой влажности в отопительный период от 45% до 60%. При осмотре квартиры № установлено наличие конденсата на остеклении оконных блоков (по нижней части). Собственником квартиры № выполнены работы по замене отопительных приборов с конвекторов на алюминиевые радиаторы, перед отопительными приборами установлены отключающие устройства. Согласование с ООО ГУК «Жилищный фонд» на замену отопительных приборов предусмотренное требованиями п. 1.7.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. № 170, не предоставлено. На основании вышеизложенного, необходимо согласовать с управляющей компанией замену типа отопительных приборов, в том числе схему подключения, количество секций, установку запорно-регулирующей арматуры, в целях соблюдения температурного режима. В случае, не согласования схемы подключения, количества установленных секций отопительных приборов, необходимо привести систему отопления в квартире № в соответствие с проектными требованиями. Система вентиляции в помещениях кухни и совмещенного санузла находится в технически исправном, рабочем состоянии, в помещении кухни в вытяжном отверстии скорость движения воздуха при открытом оконном блоке составила от 1,2 до 1,3 м/с, в помещении совмещенного санузла в вытяжном отверстии скорость движения воздуха при открытом оконном блоке составила 0,4 м/с. В помещении угловой жилой комнаты квартиры № температура в месте сопряжения наружных ограждающих конструкций (левый наружный угол от окна) составила от 10,3°С до 10,5°С, в верхней части угла имеется влажное пятно, что является нарушением нормативных требований. По факту выявленного нарушения в адрес ООО ГУК «Жилищный фонд» выдано предписание о необходимости обеспечить мероприятия по соблюдению температуры на поверхности стыка наружных ограждающих конструкций в угловой жилой комнате (левый наружный угол от окна) квартиры № в соответствии с нормативными требованиями. Исполнение предписания находится на контроле в Службе.

Судом также установлено, что между ООО ГУК «Жилищный фонд» и ООО «СтройРесурс» заключен договор подряда на проведение работ по текущему ремонту жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого подрядчик обязался выполнить работы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по восстановлению вентиляции в квартире <адрес>, что подтверждается договором подряда, актом проведения плановых/внеплановых мероприятий по осмотру жилого фонда объекта.

По смыслу ст. 161 ЖК РФ являясь управляющей организацией, ООО ГУК «Жилищный фонд» приняло на себя обязательства обеспечить надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома <адрес>

Как установлено судом, система внутридомовой вентиляции относится к общему имуществу собственников квартир в многоквартирном доме, обязанность по содержанию которой, в том числе и по обеспечению функционирования вентиляционных каналов, несет управляющая компания ООО ГУК «Жилищный фонд». С учетом того, что установлена причинно-следственная связь между бездействиями ответчика ООО ГУК «Жилищный фонд» и наступившими последствиями, при надлежащем исполнении ответчиком обязанностей по содержанию, обеспечению функционирования вентиляционной системы, установленные письменными доказательствами вентиляционные дефекты, не могли иметь места, доказательств того, что установленные нарушения произошли по вине другого лица либо при иных обстоятельствах, исключающих вину ответчика, им не представлено и судом не установлено, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о возложении обязанности на ООО ГУК «Жилищный фонд» устранить нарушения вентиляции в <адрес>, при этом, в силу положений ст. 206 ГПК РФ устанавливается срок, в течение которого необходимо исполнить решение суда - в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу, с учетом представленного договора подряда, суд признает данный срок разумным для выполнения необходимых работ.

Таким образом, поскольку ООО ГУК «Жилищный фонд», являясь исполнителем, оказывающим по возмездному договору истцу услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, обязано было обеспечить такое содержание общего имущества многоквартирного дома, которое исключало бы нарушение функционирования вентиляционной системы, чего не выполнило, при этом доказательств возникновения вреда вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем правил пользования услугой не представило, то суд приходит к выводу о допущенном ответчиком виновном неисполнении обязательств.

В силу положений ст. 15 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Согласно разъяснениям, данным в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами дел о защите прав потребителей", при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки.

Доводы ответчика о том, что истцом не представлены доказательства, свидетельствующие о причинении ему нравственных и физических страданий в результате действий ответчика, в связи с чем оснований для взыскания компенсации морального вреда не имеется, суд признает не состоятельными.

Закон Российской Федерации от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" в соответствии с преамбулой к нему регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав и дано толкование основных понятий, в том числе потребителя, которым является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Согласно ст. 9 ФЗ от 26 января 1996 года N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей исходя из преамбулы Закона о защите прав потребителей" и статьи 9 Федерального закона от 26 января 1996 года N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" правами, предоставленными потребителю Законом и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами, а также правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации пользуется не только гражданин, который имеет намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий товары (работы, услуги), но и гражданин, который использует приобретенные (заказанные) вследствие таких отношений товары (работы, услуги) на законном основании (наследник, а также лицо, которому вещь была отчуждена впоследствии, и т.п.).

Поскольку истец является собственником указанной квартиры, использует жилое помещение для личных бытовых нужд, суд приходит к выводу, что на правоотношения истца ФИО2 и ответчика ООО ГУК «Жилищный фонд» распространяются положения Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" и истец является потребителем по отношению к ответчику несмотря на то, что непосредственного договора между ними нет. Ответчик по отношению к истцу исходя из содержания преамбулы Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" является изготовителем.

Поскольку судом установлено нарушение прав истца как потребителя, выразившееся ненадлежащем содержании вентиляционной системы по вине ответчика, в результате чего он не мог пользоваться указанной услугой, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда с учетом требований разумности и справедливости в размере 2 000 руб.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Из пункта 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами дел о защите прав потребителей" следует, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом "О защите прав потребителей", которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона).

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца ФИО2 штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом истцу, что составит: 2 000 руб. (компенсация морального вреда) х 50% = 1 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований ФИО2 к ООО ГУК «Жилфонд» о компенсации морального вреда следует отказать.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика госпошлину в размере, в котором истец в силу закона освобожден от ее уплаты при подаче иска, в размере 600 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» устранить нарушения вентиляции в <адрес>, в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» в пользу ФИО1 <данные изъяты> компенсацию морального вреда в размере 2000 рублей, штраф за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке 1000 рублей, всего 3000 (три тысячи) рублей.

В удовлетворении остальной части требований ФИО1 <данные изъяты> к ООО ГУК «Жилфонд» о компенсации морального вреда, отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 600 (шестьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья С.А. Булыгина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.