Решение № 2-974/2020 2-974/2020~М-640/2020 М-640/2020 от 27 июля 2020 г. по делу № 2-974/2020

Гр. дело № 2- 974/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2020 года г. Белгород

Свердловский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Медведевой Е.В.,

при секретаре Князевой Н.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ОАО «Белгородэнергосбыт» - ФИО2 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ.),

в отсутствие ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3, ФИО6, представителей ООО «Первая Сервисная Компания по жилью», ПАО «КВАДРА» - «Белгородская генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Белгород», ГУП «Белводоканал», ООО «Центр Экологической Безопасности» Белгородской области, администрации г. Белгорода, ООО «Фонд содействию реформирования ЖКХ Белгородской области»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, ООО «Первая Сервисная Компания по жилью», ОАО «Белгородэнергосбыт», ПАО «КВАДРА» - «Белгородская генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Белгород», ГУП «Белводоканал», ООО «Центр Экологической Безопасности» Белгородской области, ООО «Фонд содействию реформирования ЖКХ Белгородской области» об определении порядка оплаты содержания жилья и коммунальных услуг, администрации г. Белгорода, об обязании заключить отдельные соглашения, выдать отдельные платежные документы, о взыскании денежных средств, уплаченных за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

11 февраля 2011 года с ФИО1, как с нанимателем (с составом семьи три человека: ФИО3 (дочь), ФИО3 (внук), ФИО4 (внучка)), заключен договор социального найма жилого помещения: двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, <адрес>

В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы ФИО1 и члены ее семьи: ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО6

Лицевой счет на квартиру открыт на имя ФИО1

Дело инициировано иском ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3, ФИО6, ООО «Первая Сервисная Компания по жилью», представителей ПАО «КВАДРА» - «Белгородская генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Белгород», ГУП «Белводоканал», ООО «Центр Экологической Безопасности» Белгородской области, администрации г. Белгорода, ООО «Фонд содействию реформирования ЖКХ Белгородской области» об определении порядка оплаты содержания жилья и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения, выдать отдельные платежные документы, о взыскании с ФИО3 денежных средств, уплаченных за коммунальные услуги и наем жилого помещения за период с октября 2016 года по декабрь 2019 года в размере 94278,38 руб., что составляет 4/5 доли от уплаченных истцом за указанный период денежных средств (117847,98 руб.).

ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель ОАО «Белгородэнергосбыт» - ФИО2 полагалась на усмотрение суда.

Представители ГУП «Белводоканал», ООО «Центр Экологической Безопасности» Белгородской области в судебное заседание не явились, предоставили письменные возражения.

ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3, ФИО6, представители ООО «Первая Сервисная Компания по жилью», ПАО «КВАДРА» - «Белгородская генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Белгород», администрации г. Белгорода, ООО «Фонд содействию реформирования ЖКХ Белгородской области», в в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили, с заявлениями об отложении судебного заседания не обращались, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании подпункта 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с положениями, закрепленными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которых суды, рассматривая аналогичные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено судом, 11 февраля 2011 года с ФИО1, как с нанимателем (с составом семьи три человека: ФИО3 (дочь), ФИО3 (внук), ФИО4 (внучка)), заключен договор социального найма жилого помещения: двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, № <адрес> в <адрес>.

В квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги от 12.07.2019г. и справкой № о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ

Лицевой счет на квартиру открыт на имя ФИО1

ФИО1 и ФИО3, и ее несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО3, ФИО6 занимают указанное жилое помещение на условиях договора социального найма. Между сторонами отсутствует какое-либо соглашение, регламентирующее порядок по оплате за жилое помещение и о возмещении расходов по оплате коммунальных платежей, что не оспорено сторонами.

В соответствии с пояснениями ФИО1 и ответчики не являются членами одной семьи, совместного общего хозяйства не ведут. Между ФИО1 и ФИО3 имеются разногласия по внесению оплаты за наем жилого помещения, внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашение об определении порядка уплаты за жилое помещение, коммунальные и иные услуги между сторонами в досудебном порядке не достигнуто.

Поскольку в судебном заседании установлено, что стороны не ведут совместное хозяйство, соглашение о порядке оплаты между ними не достигнуто, суд приходит к выводу об определении доли истца ФИО1 по оплате за наем жилого помещения, оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> равной 1/5 части от всех причитающихся платежей, и определении доли ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3, ФИО6, равной 4/5 части от всех причитающихся платежей, в связи с чем имеются снования для заключения ФИО1 и ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3, ФИО6, отдельных соглашений, и выдачи ООО «Первая Сервисная Компания по жилью» отдельных платежных документов.

Таким образом, судом разрешен вопрос о распределении обязанностей между пользователями по договору социального найма на будущее.

Судом также установлено, что за период с октября 2016 года по декабрь 2019 года ФИО1 уплачено за коммунальные услуги и наем жилого помещения 117847,98 руб.

Доказательств несения ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3, ФИО6, расходов по оплате на наем жилого помещения и коммунальных услуг, суду не представлено, в связи с чем требования ФИО1 о взыскании с ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3, ФИО6, денежных средств за период с октября 2016 года по декабрь 2019 года в размере 94278,38 руб., что составляет 4/5 доли от уплаченных ФИО1 за указанный период денежных средств (117847,98 руб.) подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ, п. 34 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1200 рублей в доход муниципального образования городской округ «<адрес>».

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, ООО «Первая Сервисная Компания по жилью», представителей ПАО «КВАДРА» - «Белгородская генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Белгород», ГУП «Белводоканал», ООО «Центр Экологической Безопасности» Белгородской области, администрации г. Белгорода, ООО «Фонд содействию реформирования ЖКХ Белгородской области» об определении порядка оплаты содержания жилья и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения, выдать отдельные платежные документы, о взыскании денежных средств, уплаченных за коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок оплаты за оплаты за наем жилого помещения и содержание жилья и коммунальных услуг, поставляемых в <адрес> в <адрес>, согласно которому установить размер участия в расходах по оплате за наем жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг ФИО1 равной 1/5, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, равной 4/5.

Обязать ООО «Первая Сервисная Компания по жилью», ОАО «Белгородэнергосбыт», ПАО «КВАДРА» - «Белгородская генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Белгород», ГУП «Белводоканал», ООО «Центр Экологической Безопасности» Белгородской области, ООО «Фонд содействию реформирования ЖКХ Белгородской области» заключить с ФИО1 и ФИО3 отдельные соглашения.

Обязать ООО «Первая Сервисная Компания по жилью» начислять плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги в виде вывоза и захоронения твердых коммунальных отходов (ТКО), взноса на капитальный ремонт, по оплате водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, ремонт и содержание жилого помещения – <адрес> в <адрес> раздельно в размере: ФИО1 - 1/5 доли от общих расходов, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, в размере 2/5 доли от общих расходов, с выдачей отдельного платежного документа на оплату расходов за наем жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, в пользу ФИО1, денежные средства, уплаченные за наем жилого помещения и коммунальные услуги за период с октября 2016 года по декабрь 2019 года в размере 94278,38 руб.

Взыскать с ФИО3 госпошлину в доход муниципального образования городской округ «<адрес>» в размере 1200 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путём подачи через Свердловский районный суд <адрес> апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

Судья - <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение14.09.2020