Решение № 2-2032/2020 2-2032/2020~М-1899/2020 М-1899/2020 от 19 октября 2020 г. по делу № 2-2032/2020

УИД: 66RS0009-01-2020-003946-69 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.10.2020 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Котляровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2032/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

15.09.2020 ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес> не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что по договору купли-продажи от 04.10.2017 года она является собственником квартиры под номером три <адрес>, о чем в Единый государственный реестр недвижимости 06.10.2017г. внесены сведения с присвоением кадастрового номера 66:56:0208007:3696.

Ответчик по иску - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - является внучкой. С 01.11.2017 года она зарегистрирована по адресу: <адрес> «а» <адрес>.

В данное жилое помещение ФИО2 никогда не вселялась, вещи не завозила, в квартире не проживала ни одного дня.

Расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несла, претензий по вселению не предъявляла. Какие-либо обязательства у нее перед ней отсутствуют. Они не заключали ни договор найма, ни договор возмездного пользования, ни иной договор, предусмотренный законом, на основании которого у ответчика возникло бы право пользования жилым помещением.

Ей известно, что ответчик ФИО2 в 2017 году со своей мамой ФИО3 выехала за пределы Свердловской области. Куда они выехали, она не знает. С 2017 года она с ней не виделась. Ее местонахождения мне неизвестно.

Полагает, что ФИО2 не приобрела право пользования жилым помещением <адрес><адрес> в <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что заявленные требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации.

Судебную корреспонденцию по месту регистрации не получает, в связи с чем она возвращена с пометкой об истечении срока хранения письма.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ ответчик несет риск неблагоприятных последствий неполучения судебной корреспонденции по месту регистрации.

Суд считает извещение ответчика надлежащим и её неявку в судебное заседание неуважительной.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст.31 ЖК РФ).

На основании ч.ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, в том числе не связанных с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п.3 Правил).

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (пункт 4 Правил).

В соответствии с п.16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, которые в соответствии с п.18 Правил в трехдневный срок со дня поступления документов производят регистрацию граждан по месту жительства и делают отметку в их паспортах о регистрации по месту жительства.

В соответствии с п.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (пункт «а»).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве единоличной собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.10.2020. Право собственности истца зарегистрировано 06.10.2017.

Право собственности истца возникло на основании договора купли продажи от 04.10.2017.

По сведениям МКУ «Служба правовых отношений» от 05.10.2020, в спорном жилом помещении по значится зарегистрированным на постоянное место жительство: ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 01.11.2017, а также ФИО4 (сын истца, отец ответчика) с 01.11.2017, истец имела регистрацию в данном жилом помещении с 14.12.2017 по 22.01.2018.

В указанном жилом помещении ответчик была зарегистрирована, как внучка собственника, что следует из поквартирной карточки.

Судом установлено, что ответчик является внучкой истца.

Вместе с тем, согласно обстоятельств изложенных в иск и не оспоренных ответчиком ФИО2, ответчик, несмотря на регистрацию в квартире 01.11.2017, в жилое помещение так и не вселилась, семейные отношения между сторонами отсутствуют.

Таким образом, регистрация ответчика в жилом помещении носит лишь формальный характер.

Доказательств заключения соглашения между сторонами о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суду не представлено.

Поскольку судом установлено право собственности истца на спорное жилое помещение, невселение ответчика в это жилое помещение, формальный характер регистрации ответчика в жилом помещении, прекращение семейных отношений между сторонами, как основание прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением, отсутствие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования квартирой, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца.

Ответчик, в нарушение требований законодательства, не снимаясь с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире после выезда на другое постоянное место жительства, нарушает права собственника спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области.

В окончательной форме решение изготовлено 26.10.2020.

Председательствующий – подпись

Копия верна. Судья- Н.В. Горюшкина