Решение № 2-2263/2018 от 25 сентября 2018 г. по делу № 2-2263/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2018 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Петухове С.В.

с участием: представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что в ДД.ММ.ГГГГ. ему (ФИО1), для ведения садоводства, был выделен земельный участок № в СНТ «Солнечный» площадью <данные изъяты> кв.м. С указанного времени он (ФИО1) является членом СНТ «Солнечный», желает оформить указанный земельный участок в собственность и просит: признать за ним (ФИО1) право собственности на земельный участок №, расположенного в <адрес> кадастровый номер участка № площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, его представитель – ФИО2 исковые требования поддержала, пояснила, что ФИО1 земельный участок № предоставлен по решению общего собрания членов <адрес>» в ДД.ММ.ГГГГ., с указанного времени ФИО1 владеет и пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию.

Ответчик - представитель администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом.

Привлеченные к участию в деле соответчиками –собственники смежных земельных участков - ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания были уведомлены.

Представитель третьего лица - СНТ «Солнечный», Росреестра в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был уведомлен.

Суд, с согласия представителя истца, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты права является признание права.

Согласно ч.1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст. 59 ЗК РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральнымизаконамине могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует:

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок № с адресом: <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. по оценочной ведомости Категория земельного участка - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.106-108, 125-).

По сообщению органов Росреестра, в ЕГРН отсутствует открытый раздел, содержащий запись об объектах недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером №, а соответственно, отсутствует и реестровое дело на указанный объект недвижимого имущества (л.д.123).

Согласно справке, выданной председателем СНТ «Солнечный», ФИО1 является членом СНТ «Солнечный» ДД.ММ.ГГГГ. и за ним закреплен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.81).

Из копии членской книжки, выданной на имя ФИО1, следует, что ФИО1 является членом СНТ «Солнечный», за ним закреплен земельный участок №, дата выдачи книжки- ДД.ММ.ГГГГ., в книжке имеются сведения об уплате ФИО1 платежей за участок, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10-18).

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ., по заказу ФИО1 в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, уточненная площадь земельного участка составила – <данные изъяты> кв.м, координаты земельного участка: <адрес> смежными по отношению к данному земельному участку являются участки – № – ФИО3 л.д.109-112, № – ФИО4 л.д. 113-116, которыми подписан акт согласования границ земельного участка № (л.д.79-80,97-105).

Из совокупности представленных истцом доказательств следует, что земельный участок № в СНТ «Солнечный» предоставлен ФИО1 по решению общего собрания членов СНТ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. является членом СНТ «Солнечный», границы участка определены на местности и согласованы со смежными землепользователями, в связи с чем, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок № с адресом<адрес>, категории - - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м, координаты земельного участка: 1 <адрес>

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 01 октября 2018г.

Судья: О.М. Оголихина