Решение № 2-184/2026 2-184/2026(2-2641/2025;)~М-2182/2025 2-2641/2025 М-2182/2025 от 10 февраля 2026 г. по делу № 2-184/2026

Дело № 2-184/2026 (2-2641/2025)

УИД 75RS0023-01-2025-004847-68


РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

29 января 2026 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Рушкулец В.А.,

при секретаре Страмиловой Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратилась в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в лице представителя ФИО3 с указанным иском, ссылаясь на следующее.

Она, истец, с 2003 года по настоящее время проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, истец ФИО1 проживает в указанной квартире с 2008 года. Они были вселены в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя ФИО5, которому квартира была предоставлена по месту работы военным совхозом. Изначально семья была вселена в квартиру по адресу: <адрес> в 2003 году. После согласования с руководством военного совхоза, был произведен обмен на квартиру по адресу: <адрес>. Истец оплачивает коммунальные услуги и несет бремя содержания жилого помещения. Ордер на квартиру не сохранился. Просит признать за ней и несовершеннолетним ФИО1 право пользования указанным жилым помещением на условиях социального найма.

Протокольным определением суда от 25 декабря 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ФИО4, в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

В судебном заседании истец ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, их представитель ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» ФИО6 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, представила письменные возражения на исковое заявление.

Представитель ответчика лица администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежаще, направила отзыв на иск, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> значится в реестре муниципального имущества, право собственности зарегистрировано за городским округом «Город Чита», что подтверждается выпиской из ЕГРН, л.д.

Согласно адресной справке, выданной УМВД России по г. Чите, в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, л.д.

В ответе на запрос суда, комитет по управлению имуществом городского округа «Город Чита» указывает, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, общая площадь 33,5 кв.м, сведения о нанимателе указанного жилого помещения в адрес комитета не поступали. По сведениям администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита», договоры социального найма указанного жилого помещения не заключались, л.д.

Отделом по делам архивов администрации городского округа «Город Чита» по запросу суда представлена архивная копия ордера на жилое помещение по адресу: <адрес>, из которого следует, что спорное жилое помещение предоставлено 20 военным совхозом ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 на состав семьи из четырех человек.

В судебном заседании истец пояснила, что с разрешения руководства, был произведен обмен жилыми помещениями между ФИО13 и ФИО9, что подтвердили опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО11, не доверять показаниям которых, у суда нет оснований.

В соответствии с отзывом на исковое заявление следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> значится в реестре муниципального имущества городского округа «Город Чита». Сведениями о законности вселения истца администрация района не располагает, договор социального найма в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время с проживающими лицами не заключался, л.д.

Из сведений, представленных КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр», в реестре объектов технического учета нет данных о правах на объект, расположенный по адресу: <адрес>; ФИО2 и ФИО1 в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории г. Читы и <адрес> не приобретали, л.д.

Также истец ссылалась на то, что ФИО2 и ФИО1 в настоящее время проживают в указанном жилом помещении, во внесудебном порядке признать право пользования жилым помещением не представляется возможным.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Аналогичные законоположения закреплены и в статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии прописки (регистрации), являются одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Из разъяснений, содержащихся в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Судом установлено, что истцы ФИО2 и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в спорном жилом помещении, длительное время проживают в нем.

Таким образом, собранными по делу доказательствами подтверждается законность вселения истца ФИО2 и её несовершеннолетнего ребенка ФИО1 в спорное жилое помещение и проживания в нем, при этом наличие у них право пользования спорным жилым помещением в установленном законом порядке никем не оспорено, в связи с чем, суд полагает, что истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2026 года.