Решение № 2-154/2017 2-154/2017(2-5641/2016;)~М-6188/2016 2-5641/2016 М-6188/2016 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-154/2017

Дело № 2 – 154/25 – 2017 г.


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

06 июня 2017 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе председательствующего судьи Гармашова А.А., при секретаре Писаревой Е.В., с участием:

представителей истца (ответчика) ФИО1 – ФИО2;

ответчиков (истцов) – ФИО3, ФИО4, ФИО5;

представителя ответчиков (истцов) ФИО3, ФИО4, ФИО5 – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО7 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты> и ФИО7 <данные изъяты> о разделе жилого дома и признании права собственности на хозяйственную постройку, и встречному иску ФИО3 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты> и ФИО7 <данные изъяты> к ФИО7 <данные изъяты> о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, разделе жилого дома и сносе самовольной постройки,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО8 о разделе жилого дома и признании права собственности на хозяйственную постройку.

Свои требования ФИО1 мотивировал тем, что он и ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО8 являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время они не могут прийти к соглашению о разделе данного дома. Кроме того, на земельном участке, на котором расположен данный дом, он за счет личных средств возвел хозяйственную постройку лит. Г8, на которую он не может оформить право собственности, в виду того, что ответчики не обоснованно не дают ему на это согласия.

ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО8 обратились в суд со встречным иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ФИО1 о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, разделе жилого дома и сносе самовольной постройки.

Свои требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО8 мотивировали тем, что они и ФИО1 являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время они не могут прийти к соглашению о разделе данного дома. Кроме того, на земельном участке, на котором расположен данный дом, ФИО1 без их согласия возвел хозяйственную постройку лит. Г8, что нарушает их права, в связи с чем данная постройка подлежит сносу.

В судебное заседание ФИО1 не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд направил своего представителя.

Представитель ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, предъявленные ФИО1, просил произвести раздел спорного жилого дома по варианту № заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ № и признать за ФИО1 право собственности на хозяйственную постройку лит. Г8. Встречные исковые требования, предъявленные к ФИО1 не признал, считая их не обоснованными, просил в их удовлетворении отказать.

ФИО3, ФИО4, ФИО5 и их представитель в судебном заседании исковые требования, предъявленные к ним ФИО1 не признали, считая их не обоснованными, просили в их удовлетворении отказать. Свои исковые требования поддержали, просили изменить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом определив ФИО1 – 11/200 долей, ФИО3 – 199/1000 долей, ФИО4 – 1/5 долю, ФИО8- 407/1000 долей, произвести раздел спорного жилого дома по варианту № заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ № и обязать ФИО1 снести самовольно возведенную им хозяйственную постройку лит. Г8.

ФИО8 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав в судебном заседании лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из ст. 245 ГК РФ, соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества (п. 2 ст. 245).

Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел (п. 3 ст. 245).

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из системного толкования п. 3 ст. 245 и п. 1 ст. 247 ГК РФ следует, что участник долевой собственности, осуществивший за свой счет неотделимые улучшения имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество, если они были произведены с соблюдением установленного порядка использования общего имущества, то есть при достижении согласия его участников.

Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1 ст. 252).

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3 ст. 252).

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией (п. 4 ст. 252).

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В пункте 26 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО8 являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

При этом за ФИО1 зарегистрировано право собственности на 13/150 долей указанного жилого дома, за ФИО3 – 1/6 доля, ФИО4 – 1/6 доля, ФИО5 – 36/225 долей, ФИО8 – 63/150 долей.

В период с 1972 года по 2015 год жилой дом перестраивался собственниками, претерпел перепланировку и реконструкцию (монтаж-демонтаж перегородок, демонтаж печей, возведение пристроек), что в итоге привело к увеличению его площади.

В результате проведения судебной строительно-технической экспертизы (заключение эксперта от ДД.ММ.ГГГГ №.1-2) установлено, что общая площадь всех помещений указанного жилого дома в настоящее время составляет 387,5 кв.м., общеполезная площадь дома (за вычетом холодных помещений) составляет 368,6 кв.м.

Вследствие перепланировки и реконструкции жилого дома между его собственниками на протяжении длительного времени сложился порядок пользования домом:

- ФИО3 - согласно проекту (л.д. 78 - 79) и разрешению (л.д. 68) возвел помещения первого этажа № площадью 12,5 кв.м, № площадью 6,9 кв.м., № площадью 3,9 кв.м., также фактически занимает помещения на первом этаже № площадью 8,4 кв.м., № площадью 20,3 кв.м., № - площадью 14,7 кв.м., № - площадью 6,5 кв.м., итого 12,5 + 6,9 + 3,9 + 8,4 + 20,3 + 14,7 + 6,5 = 73,2 кв.м.;

- ФИО4 - согласно проекту (л.д. 74 - 75) и разрешению (л.д. 31) возвела на 2-м этаже помещение № площадью 12,9 кв.м., также фактически занимает помещения на втором этаже № площадью 13,1 кв.м., №а площадью 7,6 кв.м., № площадью 16,7 кв.м., № площадью 23,3 кв.м., итого 12,9 + 13,1 + 7,6 + 16,7 + 23,3 = 73,6 кв.м. (неотапливаемая лестничная клетка - помещения № первого этажа площадью 3,2 кв.м., при расчете долей в полезную площадь не включается);

- ФИО8 - согласно разрешению (л.д. 31), но с небольшими отступлениями от проекта (л.д. 76-77) возвела на первом этаже помещение № площадью 12,3 кв.м., фактически занимает помещения на первом этаже № площадью 11,7 кв.м., № площадью 18,4 кв.м., № площадью 15,4 кв.м., № площадью 15,6 кв.м., № площадью 3,8 кв.м., № площадью 3,8 кв.м., итого 12,3 + 11,7 + 18,4 + 15,4 + 15,6 + 3,8 + 3,3 = 80,5 кв.м. (неотапливаемые помещения №а и № первого этажа площадью соответственно 1,3 и 0,5 кв.м., при расчете долей в полезную площадь не включаются), имеет возможность доступа к помещениям №, 7, 7а, 7в;

- ФИО8 также пользуется помещениями второго этажа № площадью 28,0 кв.м., № площадью 11,7 кв.м., № площадью 8,0 кв.м., №а площадью 3,5 кв.м., № площадью 7,8 кв.м., № площадью 10,6 кв.м., итого 28,0 + 11,7 + 8,0 + 3,5 + 7,8 + 10,6 = 69,6 кв.м. (неотапливаемое помещение № площадью кв.м., при расчете долей в полезную площадь не включается);

- ФИО5 - фактически занимает помещения на втором этаже № площадью 14,3 кв.м., № площадью 14,5 кв.м., № площадью 4,9 кв.м., № площадью 3,1 кв.м., № площадью 9,3 кв.м., № площадью 5,3 кв.м., итого 14,3 + 14,5 + 4,9 + 3,1 + 9,3 + 5,3 = 51,4 кв.м. (неотапливаемые помещения №б и № первого и второго этажа площадью соответственно 1,4 и 5,6 кв.м, при расчете долей в полезную площадь не включаются);

- ФИО1 фактически в доме не проживает, имеет возможность пользоваться помещениями первого этажа № площадью 15,4 кв.м. и № площадью 4,9 кв.м., что в сумме составляет 15,4 + 4,9 = 20,3 кв.м. (неотапливаемые помещения №а и №в первого этажа площадью соответственно 0,9 и 2,3 кв.м., при расчете долей в полезную площадь не включаются).

Из изложенного следует, что в пользовании собственников находятся следующие площади: у ФИО3 - 73,2 кв.м., у ФИО4 - 73,6 кв.м., у ФИО8 - 80,5 + 69,6 = 150,1 кв.м., у ФИО5 - 51,4 кв.м., у ФИО1 - 20,3 кв.м., при общеполезной площади здания (за вычетом холодных помещений) 387,5 - 3,2 - 1,3 - 0,5 - 3,7 - 1,4 - 5,6 - 0,9 - 2,3 = 368,6 кв.м.

Спора относительно перепланировки, реконструкции дома и возведенных к нему пристроек между собственниками не имеется.

Долевое соотношение в праве собственности на жилой дом между сособственниками, в связи с осуществлением пристроек ФИО3, ФИО4 и ФИО8, повлекшее увеличение общей площади объекта недвижимости, имеет следующий вид:

- у ФИО1 - 20,3/368,6 = 55/1000 = 11/200 долей;

- у ФИО5 - 51,4/368,6 = 139/1000 долей;

- у ФИО4 - 73,6/368,6 = 200/1000 = 1/5 доля;

- у ФИО8 - 150,1/368,6 = 407/1000 долей;

- у ФИО3 - 73,2/368,6 = 199/1000 долей.

Вариантом, соответствующим указанному долевому соотношению к полезной площади дома, учитывающим сложившийся порядок пользования домом и менее затратным, согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ №.1-2, является вариант раздела жилого <адрес>, согласно которому:

- в пользование ФИО1 выделяется часть дома в объеме основного строения лит. А в виде <адрес> полезной площадью 20,3 кв.м., складывающейся из площадей помещений первого этажа № площадью 15,4 кв.м. и № площадью 4,9 кв.м. Кроме того ему выделяется неотапливаемые помещения первого этажа №а и №в площадью соответственно 0,9 кв.м. и 2,3 кв.м. Итого: 20,3 + 0,9 + 2,3 = 23,5 кв.м., что меньше площади, приходящей на идеальную долю на 23,7 – 20,3 = 3,4 кв.м. (по полезной площади). При этом, поскольку в помещение № осуществлен общедомовой ввод воды, то необходимо либо его перенести (по предварительно разработанному проекту) в общедоступное место, либо установить обременение. Вход в <адрес> предусматривается существующий через холодное помещение №а. Для отопления <адрес> имеется возможность установки стационарного источника отопления. Также ему выделяется надворная постройка - гараж лит. Г7;

- в пользование ФИО8 выделяется часть дома в объеме основного строения лит. А и пристроек лит. а4, а5 в виде <адрес> полезной площадью 80,5 кв.м., складывающейся из площадей помещений первого этажа № площадью 11,7 кв.м., № площадью 18,4 кв.м., № площадью 15,4 кв.м., № площадью 15,6 кв.м., № площадью 3,8 кв.м., № площадью 3,8 кв.м., № площадью 12,3 кв.м. Кроме того, ей выделяется неотапливаемые помещения первого этажа №а и № площадью соответственно 1,3 кв.м. и 0,5 кв.м. Итого: 80,5 + 1,3 + 0,5 = 82,3 кв.м. Вход в <адрес> предусматривается существующий через холодное помещение №. В ее распоряжении остается существующее инженерное оборудование;

- в пользование ФИО8 также выделяется часть дома в объеме основного строения лит. А и пристроек лит. а3, а6 в виде <адрес> полезной площадью 69,6 кв.м., складывающейся из площадей помещений второго этажа № площадью 28,0 кв.м., № площадью 11,7 кв.м., № площадью 8,0 кв.м., №а площадью 3,5 кв.м., № площадью 7,8 кв.м., № площадью 10,6 кв.м. Кроме того ей выделяется неотапливаемое помещение № площадью 3,7 кв.м. Итого: 69,6 + 3,7 = 73,3 кв.м. Вход в <адрес> предусматривается существующий по наружной лестнице (пристройка лит. аб) через холодное помещение № (пристройка лит. а3). В ее распоряжении остается существующее инженерное оборудование. Также ей выделяется надворная постройка - гараж лит. Г4.

- в пользование ФИО5 выделяется часть дома в объеме основного строения лит. А в виде <адрес> полезной площадью 51,4 кв.м., складывающейся из площадей помещений второго этажа № площадью 14,3 кв.м., № площадью 14,5 кв.м., № площадью 4,9 кв.м., № площадью 3,1 кв.м., № площадью 9,3 кв.м., № площадью 5,3 кв.м. Кроме того ей выделяется неотапливаемые помещения №б и № первого и второго этажа с площадями соответственно 1,4 и 5,6 кв.м. Итого: 51,4 + 1,4 + 5,6 = 58,4 кв.м. Вход в <адрес> предусматривается существующий по внутренней лестнице (помещение №) через холодное помещение №б. В ее распоряжении остается существующее инженерное оборудование. Также ей выделяется надворная постройка - сарай лит. Г1.

- в пользование ФИО4 выделяется часть дома в объеме основного строения лит. А и пристройки лит. а1 в виде <адрес> полезной площадью 73,6 кв.м., складывающейся из площадей помещений второго этажа № площадью 13,1 кв.м., №а площадью 7,6 кв.м., № площадью 16,7 кв.м., № площадью 23,3 кв.м., № площадью 12,9 кв.м. Кроме ей выделяется неотапливаемое помещение № площадью 3,2 кв.м. Итого: 73,6 + 3,2 = 76,8 кв.м. Вход в <адрес> предусматривается существующий по внутренней лестнице (помещение №). В ее распоряжении остается существующее инженерное оборудование. Также ей выделяется надворная постройка - гараж лит. Г6.

- в пользование ФИО3 выделяется часть дома в объеме основного строения лит. А и пристройки лит. а в виде <адрес> полезной площадью 73,2 кв.м., складывающейся из площадей помещений первого этажа № площадью 8,4 кв.м., № - площадью 20,3 кв.м., № площадью 14,7 кв.м., № площадью 12,5 кв.м., № площадью 6,9 кв.м., № площадью 3,9 кв.м., № площадью 6,5 кв.м. Вход в <адрес> предусматривается существующий через помещение №. В его распоряжении остается существующее инженерное оборудование.

Проведение значительных работ по переоборудованию жилого дома по указанному варианту не требуется, поскольку инженерные сети и оборудование в части газоснабжения, водоснабжения, канализации и отопления эксплуатируются сторонами раздельно. Исключением является только необходимость переоборудования выделяемых квартир № и №.

По перепланировке, проводимой с целью преобразования спорного жилого дома на изолированные части (квартиры), в данном варианте реального раздела необходимо проведение следующих работ:

- демонтировать дверной блок и заложить дверной проем между помещениями первого этажа № и №.

В соответствии с локальным сметным расчетом № стоимость проведения перепланировки в ценах ДД.ММ.ГГГГ составляет 8569 руб. 00 коп.лей.

По указанному варианту раздела жилого дома, в связи с тем, что ФИО1 выделяется меньше площади, чем приходится на его идеальную долю, ему должна быть выплачена компенсация за недостающие 0,2 кв.м. в размере 2307 руб. 00 коп.

Также в судебном заседании установлено, что на земельном участке, расположенным под оспариваемым жилым домом, ФИО9 возведена хозяйственная постройка лит. Г8.

При этом данная постройка не в полном объеме соответствует нормативным требованиям, что выражается в том, что имеются несоответствия в ее расположении по отношению к границе со смежным участком (возведена на меже, при этом без согласования со смежными землепользователями), не выдержано противопожарное расстояние до здания, расположенного на соседнем участке. Также данная постройка возведена без согласия остальных собственников оспариваемого жилого дома и в настоящее время нарушает права других сособственников жилого дома, поскольку в результате этой постройки суммарная площадь земельного участка, находящегося в пользовании ФИО1, превышает его долю в праве собственности на жилой дом.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями лиц, участвующих в деле и исследованными в судебном заседании доказательствами.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы и установленные обстоятельствам, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, а встречные требования предъявленные к нему являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы представителя ФИО1 о возможности раздела жилого дома по варианту № заключения эксперта, суд считает не обоснованными, поскольку в данном варианте ФИО1 выделяются в собственность помещения, площадь которых существенно превышает его долю в праве собственности на жилой дом.

Также не обоснованными суд считает доводы представителя ФИО1 о возможности признания за ФИО1 права собственности на хозяйственную постройку лит. Г8, поскольку эта постройка возмещена с нарушением нормативных требований, нарушает права других сособственников и соседних землепользователей, и возведена без получения согласия последних.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании данной статьи, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8 судебные расходы, состоящие из уплаты ими государственной пошлины при подаче иска по 900 руб. 00 коп.

Излишне уплаченная ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО8 государственная пошлина подлежит возврату в установленном законом порядке.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО7 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты> и ФИО7 <данные изъяты> о разделе жилого дома и признании права собственности на хозяйственную постройку отказать.

Исковые требования ФИО3 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты> и ФИО7 <данные изъяты> к ФИО7 <данные изъяты> о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, разделе жилого дома и сносе самовольной постройки удовлетворить.

Перераспределить доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, и определить эти доли в следующих размерах:

- ФИО7 <данные изъяты> - 11/200 долей;

- ФИО5 <данные изъяты> 139/1000 долей;

- ФИО4 <данные изъяты> 1/5 доля;

- ФИО7 <данные изъяты> 407/1000 долей;

- ФИО3 <данные изъяты> 199/1000 долей.

Произвести раздел жилого <адрес> по варианту № заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которому:

- в пользование ФИО1 выделить часть дома в объеме основного строения лит. А в виде <адрес> полезной площадью 20,3 кв.м., складывающейся из площадей помещений первого этажа № площадью 15,4 кв.м. и № площадью 4,9 кв.м. Кроме того ему выделяется неотапливаемые помещения первого этажа №а и №в площадью соответственно 0,9 кв.м. и 2,3 кв.м. Итого: 20,3 + 0,9 + 2,3 = 23,5 кв.м. Вход в <адрес> - существующий через холодное помещение №а. Также ему выделяется надворная постройка - гараж лит. Г7;

- в пользование ФИО8 выделяется часть дома в объеме основного строения лит. А и пристроек лит. а4, а5 в виде <адрес> полезной площадью 80,5 кв.м., складывающейся из площадей помещений первого этажа № площадью 11,7 кв.м., № площадью 18,4 кв.м., № площадью 15,4 кв.м., № площадью 15,6 кв.м., № площадью 3,8 кв.м., № площадью 3,8 кв.м., № площадью 12,3 кв.м. Кроме того, ей выделяется неотапливаемые помещения первого этажа №а и № площадью соответственно 1,3 кв.м. и 0,5 кв.м. Итого: 80,5 + 1,3 + 0,5 = 82,3 кв.м. Вход в <адрес> - существующий через холодное помещение №. В ее распоряжении остается существующее инженерное оборудование;

- в пользование ФИО8 также выделяется часть дома в объеме основного строения лит. А и пристроек лит. а3, а6 в виде <адрес> полезной площадью 69,6 кв.м., складывающейся из площадей помещений второго этажа № площадью 28,0 кв.м., № площадью 11,7 кв.м., № площадью 8,0 кв.м., №а площадью 3,5 кв.м., № площадью 7,8 кв.м., № площадью 10,6 кв.м. Кроме того ей выделяется неотапливаемое помещение № площадью 3,7 кв.м. Итого: 69,6 + 3,7 = 73,3 кв.м. Вход в <адрес> - существующий по наружной лестнице (пристройка лит. аб) через холодное помещение № (пристройка лит. а3). В ее распоряжении остается существующее инженерное оборудование. Также ей выделяется надворная постройка - гараж лит. Г4.

- в пользование ФИО5 выделяется часть дома в объеме основного строения лит. А в виде <адрес> полезной площадью 51,4 кв.м., складывающейся из площадей помещений второго этажа № площадью 14,3 кв.м., № площадью 14,5 кв.м., № площадью 4,9 кв.м., № площадью 3,1 кв.м., № площадью 9,3 кв.м., № площадью 5,3 кв.м. Кроме того ей выделяется неотапливаемые помещения №б и № первого и второго этажа с площадями соответственно 1,4 и 5,6 кв.м. Итого: 51,4 + 1,4 + 5,6 = 58,4 кв.м. Вход в <адрес> - существующий по внутренней лестнице (помещение №) через холодное помещение №б. В ее распоряжении остается существующее инженерное оборудование. Также ей выделяется надворная постройка - сарай лит. Г1.

- в пользование ФИО4 выделяется часть дома в объеме основного строения лит. А и пристройки лит. а1 в виде <адрес> полезной площадью 73,6 кв.м., складывающейся из площадей помещений второго этажа № площадью 13,1 кв.м., №а площадью 7,6 кв.м., № площадью 16,7 кв.м., № площадью 23,3 кв.м., № площадью 12,9 кв.м. Кроме ей выделяется неотапливаемое помещение № площадью 3,2 кв.м. Итого: 73,6 + 3,2 = 76,8 кв.м. Вход в <адрес> - существующий по внутренней лестнице (помещение №). В ее распоряжении остается существующее инженерное оборудование. Также ей выделяется надворная постройка - гараж лит. Г6.

- в пользование ФИО3 выделяется часть дома в объеме основного строения лит. А и пристройки лит. а в виде <адрес> полезной площадью 73,2 кв.м., складывающейся из площадей помещений первого этажа № площадью 8,4 кв.м., № - площадью 20,3 кв.м., № площадью 14,7 кв.м., № площадью 12,5 кв.м., № площадью 6,9 кв.м., № площадью 3,9 кв.м., № площадью 6,5 кв.м. Вход в <адрес> - существующий через помещение №. В его распоряжении остается существующее инженерное оборудование.

Существующие инженерные коммуникации до ввода в дом закрепить в общее пользование ФИО3 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты>, ФИО7 <данные изъяты> и ФИО7 <данные изъяты>.

Взыскать в равных долях с ФИО3 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты> и ФИО7 <данные изъяты> в пользу ФИО7 <данные изъяты> компенсацию в размере 2307 руб. 00 коп. (две тысячи триста семь руб. 00 коп.).

Расходы по переоборудованию жилого дома в равных долях возложить на ФИО3 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты>, ФИО7 <данные изъяты> и ФИО7 <данные изъяты>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты>, ФИО7 <данные изъяты> и ФИО7 <данные изъяты> на жилой <адрес>.

Обязать ФИО7 <данные изъяты> в течение месяца со дня вступления настоящего решения в силу снести постройку лит. Г8, расположенную по адресу: <адрес>.

В случае если ФИО7 <данные изъяты> не исполнит настоящее решение в течение установленного срока, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты> и ФИО7 <данные изъяты> вправе совершить эти действия за счет ФИО7 <данные изъяты> с взысканием с него необходимых расходов.

Взыскать с ФИО7 <данные изъяты> в пользу ФИО3 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты> и ФИО7 <данные изъяты> судебные расходы по 900 руб. 00 коп. каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.А. Гармашов