Решение № 2-П-238/2017 2-П-238/2017~М-П-213/2017 М-П-213/2017 от 1 августа 2017 г. по делу № 2-П-238/2017

Дело № 2-П-238/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 августа 2017 года <адрес>

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Безбородовой Н. В.,

при секретаре судебного заседания Глотовой Т. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Шумерлинского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску

прокурора Порецкого района Чувашской Республики в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья (ТСЖ) «Крылова-58» об обязании разместить на официальном сайте – портале органа исполнительной власти Чувашской Республики, сведения о финансово-хозяйственной деятельности товарищества, о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества и использовании общего имущества в многоквартирных домах, а также сведения о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме,-

У с т а н о в и л:

Прокурор Порецкого района Чувашской Республики обратился в Шумерлинский районный суд Чувашской Республики с исковым заявление к Товариществу собственников жилья (ТСЖ) «Факел», обосновав исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой Порецкого района Чувашской Республики была проведена проверка соблюдения жилищного законодательства в отношении ТСЖ «Факел». В соответствии с частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья обязано обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства РФ № 731 от 23 сентября 2010 года утвержден стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, определяющий минимальный объем информаций, предоставляемой товариществом собственников жилья при осуществлении хозяйственной деятельности. Согласно подпункту «п» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» исполнитель коммунальных услуг обязан предоставить потребителю (путем указания в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, а также размещения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также на досках объявлений, расположенных в помещении исполнителя в месте, доступном для всех потребителей) следующую информацию: сведения об исполнителе - наименование, место нахождения (адрес его постоянно действующего исполнительного органа), сведения о государственной регистрации, режим работы, адрес сайта исполнителя в сети Интернет, а также адреса сайтов в сети Интернет, на которых исполнитель в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязан размещать информацию об исполнителе, фамилия, имя и отчество руководителя; адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийно-диспетчерской службы исполнителя; размеры тарифов на коммунальные ресурсы, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, которыми они установлены; информация о праве потребителей обратиться за установкой приборов учета в организацию, которая в соответствии с Федеральным законом "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не вправе отказать потребителю в установке прибора учета и обязана предоставить рассрочку в оплате услуг по установке прибора учета; порядок и форма оплаты коммунальных услуг; показатели качества коммунальных услуг, предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами, а также информация о настоящих Правилах; сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать потребитель для удовлетворения бытовых нужд; наименования, адреса и телефоны органов исполнительной власти (их территориальных органов и подразделений), уполномоченных осуществлять контроль за соблюдением настоящих Правил; в случае принятия в субъекте Российской Федерации решения об установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности): сведения о величине установленной социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) для групп домохозяйств и типов жилых помещений, предусмотренных Положением об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), для потребителей, получающих пенсию по старости и (или) по инвалидности, для потребителей, проживающих в жилых помещениях, отнесенных к аварийному жилищному фонду или жилому фонду со степенью износа 70 процентов и более, а также об условиях применения такой социальной нормы указанными потребителями и о случаях неприменения такой социальной нормы; информация об обязанности потребителя сообщать исполнителю коммунальных услуг об изменении количества зарегистрированных граждан в жилом помещении; сведения о тарифах на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности).

ТСЖ «Факел», обслуживающее многоквартирный жилой <адрес>, размещает информацию на официальном сайте www.jkh.cap.ru (портал органа исполнительной власти Чувашской Республики).

Установлено, что по состоянию на 09 часов 30 минут ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Факел» не раскрывает следующую информацию на официальном сайте www.jkh.cap.ru:

1) сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности.

2) сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирными домами.

3) сведения об использовании общего имущества в многоквартирных домах

4) сведения о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 16 Правил продажи отдельных видов товаров, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации», утвержденных

Постановлением Правительства РФ от 19 января 1998 года № 55 потребителю должна быть предоставлена наглядная и достоверная информация об оказываемых услугах, ценах на них и условиях оказания услуг.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Закона РФ от 07 февраля 1992 года «О защите прав потребителей» потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об исполнителе, режиме его работы и реализуемых им работах, услугах.

Согласно части 1 статьи 10 Закона РФ от 07 февраля 1992 года «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 53 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.

Выявленные факты свидетельствует о нарушении жилищного законодательства, что в свою очередь, нарушает права граждан на получение информации, определенной законом.

В соответствии со статьей 45 ГПК РФ прокурор обладает правом обращения в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Просит обязать ТСЖ «Факел» в течение 1 месяца со дня вступления в законную силу решения суда разместить информацию на официальном сайте www.jkh.cap.ru:

1) сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности.

2) сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирными домами.

3) сведения об использовании общего имущества в многоквартирных домах.

4) сведения о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании прокурор Галахов А. Н. исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить.

Ответчик – представитель ТСЖ «Факел» ФИО1, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признал, представил письменное заявление о признании иска, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

Р е ш и л:

Исковые требования прокурора Порецкого района Чувашской Республики в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья (ТСЖ) «Факел» об обязании разместить на официальном сайте – портале органа исполнительной власти Чувашской Республики, сведения о финансово-хозяйственной деятельности товарищества, о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества и использовании общего имущества в многоквартирных домах, а также сведения о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме - удовлетворить.

Обязать Товарищество собственников жилья «Факел» в течение 1 месяца со дня вступления в законную силу решения суда разместить информацию на официальном сайте www.jkh.cap.ru:

1) сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности.

2) сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирными домами.

3) сведения об использовании общего имущества в многоквартирных домах.

4) сведения о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Факел» государственную пошлину в размере 300 рублей в доход муниципального бюджета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения, с подачей апелляционной жалобы через Шумерлинский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: