Решение № 2-2405/2019 2-2405/2019~М-1563/2019 М-1563/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-2405/2019

Дело № 2-2405/2019 28 мая 2019 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе:

председательствующего судьи Поздеевой Ю.М.,

при секретаре судебного заседания Костяевой А.М.,

с участием прокурора Ивановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, расположенного в г. Архангельске, <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 принадлежит на праве собственности <адрес> на основании договора дарения, свидетельства о праве на наследство по завещанию. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчик законных прав проживать в спорной квартире не имеет, совместное проживание с ответчиком невозможно.

В судебное заседание не явился истец, извещена надлежашим образом о времени и месте рассмотрения спора. По определению суда дело рассмотрено в ее отсутствие. Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик с иском не согласился, пояснил, что ему нужно время для снятия с регистрационного учета.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В ходе судебного заседания установлено, что истец является собственником <адрес> г. Архангельске на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о регистрации права собственности.

Право собственности на момент рассмотрения гражданского дела не оспорено в судебном порядке.

Согласно поквартирной карточке, выданной начальником ПО МУ «ИРЦ», в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом.

Ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Диспозицией ст. 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно п. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 11 п.3 пп.2 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Анализ приведенных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и (или) невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бывший член семьи собственника не может быть выселен при наличии условий, предусмотренных ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ.

Условий, предусмотренных диспозицией ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ, не установлено.

Лицами, участвующими в деле, не оспаривается то обстоятельство, что совместного хозяйства с истцом ответчик не ведет. Судом не установлено наличие между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением.

Каких-либо документов, подтверждающих наличие у ответчика право пользования квартирой, у суда не имеется и суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что у ответчика право пользования жилым помещением, расположенным в г. Архангельске, <адрес>, прекратилось в связи с прекращением семейных отношений с собственником квартиры, иного, в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Закон связывает возможность проживания в квартире только при наличии семейных отношений с собственником квартиры. А семейные отношения характеризуются взаимной заботой, ведением совместного хозяйства и наличием общих интересов, что в рамках рассмотрения данного гражданского дела не установлено. Собственник квартиры не желает сохранять регистрацию по месту жительства в спорной квартире за ответчиком.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Суд полагает, что требование заявлено истцом обоснованно, и подлежит удовлетворению в силу того, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения и не имеет прав на него претендовать, право пользования на помещение следует признать прекращенным по требованию собственника жилого помещения.

К тому же, как пояснил сам ответчик в судебном заседании ему на праве собственности принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно положениям ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы в соответствии со ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек, которые и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: г.Архангельск, <адрес>.

Выселить без предоставления иного жилого помещения ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: г.Архангельск, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 300 (Триста) рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: г.Архангельск, <адрес>.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2019 года.

Судья Ю.М. Поздеева