Решение № 2-131/2025 2-131/2025~М-56/2025 М-56/2025 от 11 марта 2025 г. по делу № 2-131/2025

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гражданское дело № 2-131/2025

УИД № 43RS0043-01-2025-000108-57

г. Яранск 12 марта 2025г.

Яранский районный суд Кировской области в составе судьи Сырчиной Т.Ю., при секретаре Плотниковой Н.А.,

с участием помощника прокурора Яранского района Шихалдиной Т.В., представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Яранского городского поселения Яранского района Кировской области к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Яранский»,

У С Т А Н О В И Л:

администрация Яранского городского поселения (истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (ответчик) о признании утратившими право пользования жилым помещением <адрес>, <адрес>, снятии с регистрационного учёта в жилом помещении и о выселении в принудительном порядке из незаконно занимаемого им жилого помещения.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения № <...> в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <ДД.ММ.ГГГГ>, право собственности зарегистрировано на основании апелляционного определения от <ДД.ММ.ГГГГ> по гражданскому делу № <...>. Ответчику ФИО2 ранее на праве собственности принадлежало жилое помещение № <...> в <адрес>. На основании экспертного заключения дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Поскольку собственники жилых помещений в данном доме не предпринимали действий по сносу дома, дом и земельный участок были у собственников изъяты и переданы в собственность муниципального образования Яранское городское поселение <адрес>. Однако, согласно сведений МО МВД России «Яранский» установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в доме и продолжает в нём проживать, несмотря на то, что дом находится в аварийном состоянии и имеется реальная угроза причинения ответчику, а также неопределенному кругу лиц (прохожим) вреда жизни и здоровью.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Помощник прокурора Шихалдина Т.В. требование о выселении ответчика из жилого помещения считает законным и подлежащим удовлетворению.

Третье лицо явку в суд своего представителя не обеспечило, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица в соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав заключение прокурора, объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что апелляционным определением Кировского областного суда от <ДД.ММ.ГГГГ> в собственность муниципального образования Яранское городское поселение <адрес> изъят земельный участок с кадастровым № <...>, а также жилые помещения, находящиеся в многоквартирном доме, расположенном на данном земельном участке по адресу: <адрес> кадастровым номером 43:39:030215:70, в том числе жилое помещение № <...> в <адрес> кадастровым № <...>, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащее на праве собственности ответчику, с установлением возмещения за изымаемое помещение в размере 389 395 руб., право собственности ответчика на указанное жилое помещение прекращено.

<ДД.ММ.ГГГГ> право собственности на жилое помещение № <...> в <адрес> зарегистрировано за муниципальным образованием Яранское городское поселении <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <ДД.ММ.ГГГГ>.

Основанием для такого решения явилось признание <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

Ответчик продолжает проживать в указанном жилом помещении, зарегистрирован в нём с <ДД.ММ.ГГГГ> по настоящее время, что препятствует истцу осуществить снос аварийного жилого дома.

Ответчик не имеет в собственности другое жилое помещение.

Вместе с тем, учитывая, что апелляционным определением Кировского областного суда определена выкупная стоимость принадлежавшего ответчику жилого помещения, которая позволяет ему обеспечить себя жилым помещением, оснований для возложения на истца обязанности предоставить ответчику другое жилое помещение не имеется.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 28.12.2022) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учёта удовлетворению не подлежит.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные издержки.

Поскольку истец в соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина по настоящему делу в сумме 3000 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования Яранский муниципальный район.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление администрации Яранского городского поселения Яранского района Кировской области к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации № <...>) утратившим право пользования и выселить из жилого помещения № <...> в <адрес>.

Администрации Яранского городского поселения Яранского района Кировской области в удовлетворении иска к ФИО2 в части требования о снятии с регистрационного учета отказать.

Разъяснить, что решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации <...>) с регистрационного учёта в жилом помещении № <...> в <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) в доход бюджета муниципального образования Яранский муниципальный район Кировской области государственную пошлину в сумме 3000 рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Яранский районный суд Кировской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировской областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения путём подачи апелляционной жалобы через Яранский районный суд Кировской области.

Истцом заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю. Сырчина