Решение № 2-289/2017 2-289/2017~М-206/2017 М-206/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-289/2017

Дело №2-289/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2017 года г.Касли

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Горшениной Е.А.,

при секретаре Зиминой С.М.,

с участием представителя Каслинской городской прокуратуры Герасимчук С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 , ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения без представления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения без представления другого жилого помещения, мотивируя тем, что они являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>. В указанном жилом помещении в настоящее время на регистрационном учете состоит ФИО3, который не является членом их семьи. В указанном жилом помещении он никогда не проживал, вещей его в доме нет, расходы по содержанию не несет. На основании чего, просит суд выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена о дне и времени рассмотрения дела.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени рассмотрения дела по адресу регистрации. Вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения».

В судебное заседание третье лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 не явились, извещены о дне и времени рассмотрения дела.

В судебное заседание представитель Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Каслинскому району в судебное заседание не явился, извещены о дне и времени рассмотрения дела, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд считает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшей уточненные заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит уточненные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственниками, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ, а так же ст. 1 Жилищного кодекса РФ осуществляя жилищные права, и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли в общей долевой собственности жилого дома, расположенного по <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно домовой книги на жилой дом, расположенный по <адрес>, зарегистрирован ФИО3

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении никогда не проживал, вещей его в доме нет, членом семьи истцов не является, расходы по содержанию жилья не несет.

Учитывая положения ч.1 ст.31 ЖК РФ суд приходит к убеждению, что для возникновения права пользования жилым помещением за гражданином, не являющимся супругом, ребенком или родителем собственника жилого помещения, необходимо его вселение в жилое помещение собственником, и использование указанным лицом жилого помещения для проживания.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая, что ответчик в спорном доме не проживает, членом семьи истцов не является, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, намерений вселиться в спорную квартиру не предпринимал, требования подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жильем, в соответствии с требованиями абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1995 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья - Е.А.Горшенина