Решение № 2-217/2017 2-217/2017~М-176/2017 М-176/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-217/2017

Дело № –№

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

Колыванский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи О.В. Никулиной

При секретаре Е.В. Калининой

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в районный суд к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, с.т. «Кедр» <адрес>.

По утверждению истца, с ДД.ММ.ГГГГ он является членом садоводческого товарищества «Кедр», добросовестно и непрерывно пользуется и ухаживает за земельным участком по адресу: <адрес>, с.т. «Кедр», <адрес>, участок 194 с присвоенным кадастровым номером: №, площадью:600 кв.м, и категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения.

С ДД.ММ.ГГГГ истец полностью оплачивал членские взносы за вышеуказанный участок. Добросовестно содержит и владеет участком.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин ши юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности истец считает правомерной, пользуясь ст. 12 ГК РФ - защита гражданских прав осуществляется путём признания, права.

В имеющемся кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем указан ФИО2 В садоводческое товарищество «Кедр» в ДД.ММ.ГГГГ было написано заявление от ФИО2, в котором он просил отчислить его из садоводческого товарищества «Кедр», поскольку не в состоянии обрабатывать земельный участок. Передал все посадки и постройки в фонд общества.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть указанное дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица - НСТ «Кедр» <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявленные требования подтверждаются следующими письменными материалами дела: выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6); копией членской книжки (л.д. 7-8); выпиской из кассовой книги НСТ «Кедр» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9); заявлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10); справкой НСТ «Кедр» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11); кадастровым паспортом на земельный участок (л.д. 13-15); уставом НСТ «Кедр» (л.д. 20-31); выпиской из протокола общего собрания членов НСТ «Кедр» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32); схемой НСТ «Кедр» (л.д. 33).

На основании ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землёй определяется на основании федерального закона.

Невозможность оформления истцом права собственности на земельный участок, находящийся в его владении и пользовании, нарушает права и законные интересы истца.

На основании п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ основанием возникновения гражданских прав и обязанностей могут являться: договор или иная сделка, акт государственного органа или местного самоуправления, судебное решение, установившее право и др.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию прав на землю или сделки с землёй порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

За истцом может быть признано право собственности на указанный земельный участок, что не противоречит требованиям закона и послужит основанием для защиты нарушенных прав.

Как члену НСТ «Кедр» истцу выдана членская книжка, что в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № №ФЗ «О садоводческих, организациях и дачных некоммерческих объединениях граждан» и уставом товарищества является безусловным подтверждением его членства в НСТ «Кедр».

Право собственности, обременения (ограничения), правопритязания третьих лиц на земельный участок по вышеуказанному адресу в Управлении федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> ни за кем не зарегистрировано. Спора по вопросу границ земельного участка не имеется. Самовольно земельный участок не занимался.

Ответчик ФИО2 извещенный о дне слушания дела в суд не явился, возражений против удовлетворения требований не представил.

Таким образом, признание за истцом права собственности на земельный участок не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-197, 274 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, с.т. «Кедр» <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.В Никулина

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.