Решение № 2-4539/2018 2-4539/2018 ~ М-3658/2018 М-3658/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-4539/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 мая 2018 года <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Забировой З.Т.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО5,

представителя ответчиков ФИО5, ФИО5, ФИО5 - адвоката по назначению ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО5, ФИО5, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, снять ФИО5, ФИО5, ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Требование мотивирует тем, что истец по договору купли-продажи от 01.12.2017г. приобрела в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>. В настоящее время, в указанной квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО5, ФИО5, которые членами семьи истца не являются, с регистрационного учета добровольно не снимаются, что значительно ущемляет права собственником жилого помещения.

Истец ФИО5 на судебном заседании просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчики ФИО5, ФИО5, ФИО5, на судебное заседание не явились, место жительство их неизвестно. Определением суда назначен адвокат ФИО5, которая исковые требования не признала, просила отказать.

Третье лица – Отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес> на судебное заседание не явились, заявлением просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо – Отдел опеки и попечительства администрации ГО <адрес> на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя ответчиков по назначению, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, исследовав материалы дела, считает необходимым частично удовлетворить исковые требования ФИО5 по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В судебном заседании установлено, что ФИО5 приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, на основании договора от 01.12.2017г., заключенного между ФИО5, ФИО5, действующей за своего несовершеннолетнего сына ФИО5, ФИО5, действующей с согласия матери ФИО5, ФИО5 (ФИО5) А.В. и ФИО5 Указанный факт подтверждается выпиской из ЕГРП от 06.12.2017г.

Согласно справке № от 17.04.2018г., выданной ООО «Расчетно-сервисный центр» отделение № Железнодорожное, по адресу: РБ, <адрес>, зарегистрированы: ФИО5, ФИО5, ФИО5

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.5.2 договора от 01.12.2017г. ФИО5, ФИО5, ФИО5 обязуются сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента подписания договора.

Однако, как следует из материалов дела, ответчики до настоящего времени не исполнили указанный пункт договора, в связи с чем, ФИО5, ФИО5, ФИО5 подлежит признать утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, поскольку право пользования в жилом помещении не сохраняют, собственниками спорного жилого помещения и членами семьи истца не являются.

По смыслу ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ФИО5, ФИО5 подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО5, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Снять ФИО5, ФИО5, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья подпись ФИО5

Копия верна: судья ФИО5

Секретарь ФИО5