СудАкт в соцсетях

Решение № 2-284/2018 2-284/2018~М-287/2018 М-287/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-284/2018

Черлакский районный суд (Омская область) - Гражданские и административные

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Черлак 26 июля 2018 года

Дело № 2-284/2018

Резолютивная часть решения оглашена 26.07.2018 г.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 31.07.2018 г.

Черлакский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Губер Е.В.

При секретаре Лиходей И.В.

С участием адвоката ООКА филиала №51 Морозова А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7, о признании утратившими право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд к ответчикам: ФИО2 ФИО3 ФИО4 ФИО5 ФИО6 и ФИО7 с иском, которым просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истица сослался на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, дополнительно показав следующее. Он приобрел в 2012 г. у ФИО2 жилой дом с приусадебным земельным участком. Последняя обещала ему сняться с регистрационного учета, однако на протяжении 6 лет не снялась, членов своей семьи с регистрационного учета также не сняла. Все ответчики членами его семьи не являются, в жилом помещении не проживают, расходы по содержанию жилья не несут, их личных вещей в доме не имеется.

Ответчики: Стухальская ФИО2 ФИО3 ФИО4 ФИО5 И.В. и ФИО7 в судебном заседании отсутствовали, место нахождение последних в порядке подготовки дела к судебному заседанию не установлено. По сведениям адресно-справочной информации Миграционного пункта ОМВД России по <адрес>, всеответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> по настоящее время.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Представитель ответчиков: ФИО2 ФИО3 ФИО4 ФИО5 ФИО6 и ФИО7 - адвокат Морозов А.В. назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, предъявивший удостоверение №129 и действующий на основании ордера №14416 от 26.07.2018 г. в судебном заседании с учетом установленных обстоятельств по делу, возраженийпо существу заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Черлакскому району Омской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав доводы лиц, участвующих в деле,суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании было установлено, что истец ФИО1 согласно представленных свидетельств о государственной регистрации права, выданных 24.12.2012 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области на основании договора купли-продажи приусадебного земельного участка и жилого дома от 10.12.2012 г. является собственником жилого дома и приусадебного земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Как следует из указанного договора купли-продажи приусадебного земельного участка и жилого дома от 10.12.2012 г. заключенного между продавцом ФИО2 и покупателем ФИО1 стороны подтверждают, что в указанном жилом помещении отсутствуют лица, имеющие право пользования им на основании действующего законодательства, а именно, находящиеся под опекой или попечительством, члены семьи собственника данного жилого помещения (п.5).

Все вышеуказанные ответчики согласно письменного ответа отдела Миграционного пункта ОМВД России по Черлакскому району на запрос с 09.06.2008 г. а ФИО8 с 03.07.2000 г. зарегистрированы по данному адресу.

В судебном заседании также установлено, что все ответчики фактически в указанном жилом помещении не проживают, обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут, своих личных вещей в доме истца не имеют, членами семьи нового собственника жилого помещения не являются. Таким образом, при указанных обстоятельствах суд полагает, что все вышеуказанные ответчики утратили право пользования жилым помещением истца.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - наосновании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.50, 167 ч.4, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ФИО8, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ФИО5, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ФИО6, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения и ФИО7, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ФИО8, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ФИО5, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ФИО6, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения и ФИО7, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В Губер