Решение № 2-4287/2020 2-4287/2020~М-3484/2020 М-3484/2020 от 20 октября 2020 г. по делу № 2-4287/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2020 года г.Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,

при секретаре Путылиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4287/2020 по исковому заявлению ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу №, Администрации городского округа Самара о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГСК №290, Администрации г.о.Самара о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что он является членом Гаражно-строительного кооператива №290, собственником доли в виде гаражного бокса №, площадью 17,1 кв.м., расположенного на 3 этаже нежилого помещения по адресу: <адрес>, этаж 3. После окончания строительства по Акту приема-передачи ГСК-290 передал, а он принял указанный в договоре долевого участия в строительстве гаражный бокс. Обязательства по выплате паевого взноса были им выполнены в полном объеме. Указанные гаражные боксы были зарегистрированы за ГСК №290. Таким образом ГСК № нарушены условия договора № от ДД.ММ.ГГГГ., просил признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью 17, 1 кв.м. в ГСК №290 по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ГСК-290 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласился.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, отзыв на иск не представили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

На основании ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что нежилое здание, площадью 11100,40 кв.м, этажность -5 подземная этажность 1, инвентарный №, Литера Г,Г1,Г2,Г3,г,г1, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Гаражно-строительному кооперативу №290. Данный факт подтверждается свидетельством о праве собственности на нежилое здание серии 63-АВ, №, выданным на основании решения Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, определения Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А55-12751/2005, определения Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А55-12751/2005, определения Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А55-12751/2005 (л.д.10).Истец является членом ГСК №, паевой взнос выплачен полностью, что подтверждается справкой ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ за №, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6, 7).

Земельный участок, площадью 3500,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> угол <адрес>, предоставлен ГСК-290 для строительства 4-х этажного гаража-стоянки. Данный факт подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15).

Согласно плану границ земельного участка под 4-х этажный гараж-стоянку, гараж № находится в границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК-290..

Из технического плана помещений от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО2, следует, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-290, имеет общую площадь 17,10 кв. м (л.д. 11-15).

Согласно ч.1 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, судом установлено, что гараж №, общей площадью 17,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-290, расположен в границах земельного участка, переданного под строительство многоэтажного гаражного комплекса с крытой автостоянкой. Истец является членом ГСК №290, паевой взнос истец выплатил полностью. Гараж № не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как соответствует строительным и градостроительными нормам, соответствует требованиям пожарной безопасности, расположен в гаражно-строительном кооперативе, существующем длительное время, земельный участок был выделен под строительство на основании постановления Главы <адрес>. Поскольку запись в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним об объекте недвижимого имущества: нежилое здание условный № по адресу: <адрес>, площадью 11100,4 кв.м за ГСК №290 была погашена, суд, принимая во внимание данные обстоятельства, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу №290, Администрации городского округа Самара о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс №, площадью 17,1 кв.м в ГСК № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца, со дня составления решения суда в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме составляется в течение 5 дней.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционной жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и вправе знакомиться с материалами дела, с аудиопротоколированием, с поступившими жалобами, представлением и поступившими возражениями относительно них, подавать замечания на протокол судебного заседания.

Председательствующий Т.Ю. Башмакова

Решение суда изготовлено в окончательной форме 26.10.2020 года.