Решение № 2-2796/2017 2-2796/2017~М-2892/2017 М-2892/2017 от 14 декабря 2017 г. по делу № 2-2796/2017

Дело № 2-2796/2017 15 декабря 2017 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Филенко М.А.,

при секретаре Степановой К.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по иску мэрии города Магадана к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мэрия города Магадана обратилась в Магаданский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магадан, <адрес>.

В обоснование указано, что жилое помещение – <адрес> в городе Магадане находится в собственности муниципального образования «Город Магадан».

Постановлением мэра города Магадана от 16.11.2006 № 2156 жилой дом № 11 по улице Авиационной в городе Магадане признан непригодным для проживания.

Мэрией города Магадана принято постановление № 2749 от 29 августа 2017 года о предоставлении ФИО2 жилого помещения по договору мены в связи с переселением из непригодного для постоянного проживания дома 11 по улице Авиационной в городе Магадане и заключении договора найма жилого помещения маневренного жилищного фонда до заключения мены.

По договору мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и Управлением по учету и распределением жилой площади мэрии города Магадана, в собственность ФИО2 перешла <адрес> в городе Магадане.

Согласно справке с места регистрации в жилом помещении по адресу: г. Магадан, <адрес>, до настоящего времени продолжает оставаться зарегистрированной ФИО2

Таким образом, реализовав свое право на получение благоустроенного жилого помещения взамен непригодного для проживания, ответчик не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – <адрес> в городе Магадане.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Относительно сообщения ответчика о том, что она снялась с регистрационного учета в спорной квартире указала, что представленная копия паспорта нотариально не заверена, надлежащего подтверждения это обстоятельство не имеет. Настаивала на удовлетворении иска.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Из телефонограммы, переданной на имя суда, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, поскольку находится в настоящее время в Воронежской области, где собирается зарегистрироваться по месту жительства. Также до судебного заседания от ответчика поступила незаверенная копия паспорта с отметкой о снятии ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: г. Магадан, <адрес>.

Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 8 и 10 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные правомочия собственника по реализации права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением предусмотрены частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением мэра города Магадана от 16 ноября 2006 года № 2156 многоквартирный дом 11 по улице Авиационная в города Магадане признан непригодным для проживания (пункт 2).

Постановлением мэрии города Магадана от 29 августа 2017 года № 2749 ФИО2 предоставлено жилое помещение – двухкомнатная <адрес> в городе Магадане. Согласно указанному постановлению, ФИО2 получает в собственность жилое помещение – двухкомнатную <адрес> в городе Магадане и передает мэрии города Магадана право собственности на <адрес> в городе Магадане.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Управлением по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана заключен договор мены жилых помещений, по условиям которого стороны на основании постановления мэрии города Магадана от 29 августа 2017 года № 2749 производят мену принадлежащих им на праве собственности жилых помещений (пункт 1 договора мены).

ФИО2 передает управлению по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана квартиру, расположенную на втором этаже двухэтажного кирпичного жилого дома по адресу: г. Магадан, <адрес>, состоящую из двух комнат общей площадью <данные изъяты>

Управление по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана передает ФИО2 <адрес>, расположенную на четвертом этаже пятиэтажного жилого дома по адресу: г.Магадан, <адрес> городе Магадане, состоящую из двух комнат общей площадью <данные изъяты>).

В результате договора мены в собственность управления по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана переходит <адрес> в городе Магадане, в собственность ФИО2 переходит <адрес> в городе Магадане (пункт 4 договора мены).

Стороны приобретают право собственности на указанные квартиры после государственной регистрации перехода права собственности. Регистрация перехода права собственности производится на каждую квартиру (пункт 5 договора мены).

Государственная регистрация права собственности муниципального образования «Город Магадан» на жилое помещение - <адрес> в городе Магадане произведена 21 сентября 2017 года.

В то же время, справкой с места регистрации МБУ г. Магадана «Горжилсервис» от 11 октября 2017 года подтверждается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Магадан, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО2

Таким образом, ответчик ФИО2, не являясь нанимателем, собственником или членом их семьи, до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства в квартире <адрес>, тем самым злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание установленные по делу фактические обстоятельства, а также приведенные выше положения законодательства, суд находит исковые требования мэрии города Магадана к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магадан, <адрес> основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Оценивая представленную ФИО2 копию паспорта с отметкой о снятии ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу г. Магадан, <адрес>, суд не может ее считать надлежащим доказательством по делу, поскольку указанная копия паспорта в нарушение требований статьи 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не заверена надлежащим образом.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении с настоящим иском в суд на основании подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, то с ответчиков солидарно подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования мэрии города Магадана к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – <адрес> в городе Магадане.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Муниципального образования «Город Магадан» государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить день принятия решения суда в окончательной форме – 20 декабря 2017 года.

Судья М.А. Филенко

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>