Решение № 2-6059/2017 2-6059/2017~М-4095/2017 М-4095/2017 от 7 сентября 2017 г. по делу № 2-6059/2017

дело <номер обезличен>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 сентября 2017 года

Ленинский районный суд<адрес обезличен>

в составе:

председательствующего судьи Гаппоевой М.М.,

при секретареДаниелян Г.Г.,

с участием:

представителя истца - ФИО1, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлениюМанакиной Людмилы М. К. по управлению Муниципальным имуществом <адрес обезличен> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к К. по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> о признании права собственности на жилые помещения лит. А и лит. Б по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> в порядке наследования по завещанию.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что <дата обезличена> умер ее муж ФИО3, что подтверждается свидетельства о смерти №II-ДН от <дата обезличена>

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из жилого дома с КН 26<номер обезличен>, общей площадью 53,3 кв. м, жилой площадью 33,3 кв. м, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, литер Б, инвентарный <номер обезличен>, а также жилого дома с КН <номер обезличен>, общей площадью 182,4 кв.м, жилой площадью 70,7 кв.м, литер А, инвентарный <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 26.02.1994г., постановления главы администрации <адрес обезличен> от 08.04.1993г. <номер обезличен>, постановления главы <адрес обезличен> от 21.07.94г. <номер обезличен>, техническим паспортом домовладения от 26.03.2001г.

ФИО3 на земельном участке отца по пер. Среднему,3 построил самовольный дом лит. «Б», который в 1973 году был изъят в фонд местного Совета. Согласно решения «Об изъятии самовольно построенного дома» в фонд местного совета депутатов трудящихся было изъято 3/4 части от всего указанного домовладения лит. «Б», а 1/4 часть в лит. «А» осталась в собственности отца ФИО3. Решением Ленинского райисполкома домовладению гр. ФИО3 был присвоен почтовый адрес: «<адрес обезличен>». Решение городского народного суда от 18.03.73г. «Об изъятии самовольно построенного дома <адрес обезличен> было отменено решением Ленинского народного суда <дата обезличена> году по вновь открывшимся обстоятельствам.

Согласно Постановления главы Администрации <адрес обезличен> края от <дата обезличена><номер обезличен> ФИО3 был согласован самовольно построенный жилой дом лит. «Б».

Договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 26.02.1994г. возложена обязанность на ФИО4 по строительству жилого дома на земельном участке по <адрес обезличен>, площадью 51,4 кв.м.

Актом об отводе границ участка в натуре от 06.05.1993г. Управление архитектуры и градостроительства отвело в натуре ФИО3 земельный участок 350,5 кв.м для строительства индивидуального жилого дома.

Согласно инвентаризационной карточки от 15.02.1994г. домовладения по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> общая площадь земельного участка фактически составила 425 кв. м, а по документам - 350 кв.м.

<дата обезличена> произошло возгорание пристройки к жилому дому по адресу <адрес обезличен>, в <адрес обезличен>, о чем свидетельствует акт о пожаре от 22.01.1994г.

ФИО3 обратился в администрацию <адрес обезличен> с заявлением о разрешении на строительство нового жилого дома взамен сгоревшего дома и о временном проживании в лит. «б2» до окончания строительства, поскольку жилой дом лит. Б сгорел в результате пожара.

Согласно Постановления <адрес обезличен> края <номер обезличен> от <дата обезличена> «О строительстве жилого дома в домовладении по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>» ФИО3 разрешено новое строительство жилого дома по пер. Желобовскому и возложена обязанность по заказу проекта на строительство и окончить строительство к декабрю 1998 года.

ФИО3 был также восстановлен дом литер «Б» после пожара в полном объеме и продолжено строительство жилого дома литер «А».

Данное домовладение было проинвентаризировано только в 2001 году, после смерти ФИО3.

Согласно технического паспорта владельцем домовладения значится ФИО3, основанием для возведения жилого дома служит договор о возведении индивидуального жилого дома от 26.02.1994г. <номер обезличен> на отведенном земельном участке, площадью 350 кв.м.

Согласно экспликации технического паспорта литер «А» не сдан в эксплуатацию, а строение литер «Б, б1, б2, б3, б4, Н2» значатся как построенные самовольно.

Жилой дом лит. А согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата обезличена><номер обезличен> стоит на кадастровом учете, с КН 26:12:<номер обезличен>, площадью 182,4 кв.м, запись о правах отсутствуют.

Жилой дом лит. Б, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата обезличена><номер обезличен> стоит на кадастровом учете, с КН 26<номер обезличен>:161, площадью 53,3 кв.м, запись о правах отсутствуют.

Земельный участок, на котором расположены данные жилые дома, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата обезличена><номер обезличен> стоит на кадастровом учете, с КН 26:<номер обезличен>, площадью 350 кв.м. границы не установлены, запись о правах отсутствуют.

Наследодателем ФИО3 оставлено завещание, по которому истец является его наследником. Помимо истца ФИО2 других наследников не имеется.

При жизни наследодатель имел намерение передать истцу все принадлежащее ему имущество, что подтверждается текстом завещания.

Наследственное дело <номер обезличен> заведено нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу ФИО5 к имуществу ФИО3, <дата обезличена> года рождения, умершего <дата обезличена>.

Из иска следует, что истец обращалась к нотариусу ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, составленного ФИО3 на имя ФИО2 на имущество, состоящее из двух жилых домов под литером А и Б, расположенных по адресу: <адрес обезличен>. Однако ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд, в связи с тем, что жилой дом литер «Б» не сдан в эксплуатацию, а на литер «А» право собственности не оформлено.

Истец просит суд удовлетворить ее требования и признать за ней право собственности на жилые дома лит. А и лит. Б по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> в порядке наследования согласно завещания, составленного ее супругом <дата обезличена> году.

В судебное заседание истец ФИО2, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явилась.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца - ФИО1 поддержала требования, изложенные в заявлении, просит суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик - К. по управлению Муниципальным имуществом <адрес обезличен>, в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав объяснения представителя истца -ФИО1, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства, по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о смерти №II-ДН от <дата обезличена><дата обезличена> умер ФИО3. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома лит. Б с КН 26:12:030304:160, общей площадью 53,3 кв. м, жилой площадью 33,3 кв. м, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, инвентарный <номер обезличен>, а также жилого дома лит. А с КН 26:12:030304:161, общей площадью 182,4 кв.м, жилой площадью 70,7 кв.м, инвентарный <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 26.02.1994г., постановления главы администрации <адрес обезличен> от 08.04.1993г. <номер обезличен>, постановления главы <адрес обезличен> от 21.07.94г. <номер обезличен>, техническим паспортом домовладения от 26.03.2001г.

Установлено, что ФИО3 на земельном участке отца по пер. Среднему,3 построил самовольно жилой дом лит. «Б», который в 1973 году был изъят в фонд местного Совета. Согласно решения «Об изъятии самовольно построенного дома» в фонд местных советов было изъято 3/4 части от всего домовладения лит. «Б», а 1/4 часть в лит. «А» осталась в собственности отца ФИО3. Решением Ленинского райисполкома домовладению гр. ФИО3 был присвоен почтовый адрес: «<адрес обезличен>». Решение городского народного суда от 18.03.1973г. «Об изъятии самовольно построенного дома <адрес обезличен> было отменено решением Ленинского районного суда <адрес обезличен> от 14.01.91г.

Согласно Постановления главы Администрации <адрес обезличен> края от <дата обезличена><номер обезличен> ФИО3 был согласован самовольно построенный жилой дом лит. «Б».

Договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 26.02.1994г. на ФИО3 была возложена обязанность по строительству жилого дома на земельном участке по <адрес обезличен>, площадью 51,4 кв.м.

Актом об отводе границ участка в натуре от 06.05.1993г. Управление архитектуры и градостроительства отвело в натуре ФИО3 земельный участок 350,5 кв.м для строительства индивидуального жилого дома.

Согласно инвентаризационной карточки от 15.02.1994г. домовладения по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> общая площадь земельного участка фактически составила 425 кв.м, а по документам - 350 кв.м.

<дата обезличена> произошло возгорание пристройки к жилому дому лит. Б по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается актом о пожаре от 22.01.1994г.

ФИО3 обратился в администрацию <адрес обезличен> с заявлением о разрешении на строительство нового жилого дома и о временном проживании в лит. «б2» до окончания строительства жилого дома.

Согласно Постановления <адрес обезличен> края <номер обезличен> от <дата обезличена> «О строительстве жилого дома в домовладении <номер обезличен>а» ФИО3 разрешено новое строительство жилого дома по пер. Желобовскому и возложена обязанность по заказу проекта на строительство и окончить строительство к декабрю 1998года.

ФИО3 был также восстановлен дом литер «Б» после пожара в полном объеме и он продолжил строительство нового жилого дома литер «А».

Данное домовладение было проинвентаризировано лишь в 2001 году после смерти ФИО3.

Согласно данных технического паспорта владельцем домовладения по <адрес обезличен> кому, 2-а в <адрес обезличен> является ФИО3, основанием этому служит договор о возведении индивидуального жилого дома от <дата обезличена> за <номер обезличен>. Литер «А» не сдан в эксплуатацию, а строение литер «Б, б1, б2, б3, б4, Н2» построено самовольно.

Жилой дом лит. А согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата обезличена><номер обезличен> стоит на кадастровом учете, с КН <номер обезличен>:161, площадью 182,4 кв.м, запись о правах отсутствуют.

Жилой дом лит. Б согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата обезличена><номер обезличен> стоит на кадастровом учете, с КН 26:12:<номер обезличен>161, площадью 53,3 кв.м, запись о правах отсутствуют.

Земельный участок, на котором расположены данные жилые дома лит. А и лит. Б согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата обезличена><номер обезличен> стоит на кадастровом учете, с КН 26<номер обезличен>, площадью 350 кв.м, границы участка не установлены, запись о правах отсутствуют.

Наследодателем ФИО3 оставлено завещание, по которому его супруга ФИО2 является единственным наследником, помимо нее других наследников не имеется. При жизни наследодатель имел намерение передать супруге все принадлежащее ему имущество, что подтверждается текстом завещания.

Наследственное дело <номер обезличен> открыто у нотариуса по Ставропольскому городскому нотариальному округу ФИО5 к имуществу ФИО3, <дата обезличена> года рождения, умершего <дата обезличена>.

Судом установлено, что истец обращалась к нотариусу ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имя ФИО6, на имущество, состоящее из двух жилых домов под литером А и Б, расположенных по адресу: <адрес обезличен>. Однако ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии с п. 1 ст. 1118 Гражданского кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

В соответствии с п. 1 ст. 1122 Гражданского кодекса РФ имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях.

В соответствии с п. 2 ст. 1118 Гражданского кодекса РФ завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

Истец своевременно обратилась по месту открытия наследства с заявлением о его принятии, о чем свидетельствует наследственное дело <номер обезличен> от 1999г.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Учитывая, что в настоящее время на спорные объекты невозможно получить свидетельство о праве на наследство и истец не имеет другого способа защиты своего права, суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать право собственности на жилые помещения в порядке наследования по завещанию ФИО3 от <дата обезличена>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к К. по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> о признании права собственности на жилые помещения в порядке наследования по завещанию удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом лит. Б, с кадастровым номером 26:12<номер обезличен>:160, общей площадью 53,3 кв. м, жилой площадью 33,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес обезличен> в порядке наследования.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом лит. А, с кадастровым номером 26:<номер обезличен>, общей площадью 182,4 кв.м, жилой площадью 70,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен> в порядке наследования.

Настоящее решение суда является основанием Управлению Росреестра для государственной регистрации права собственности ФИО2 на жилые дома лит. А и лит. Б по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд<адрес обезличен> течение месяца со дня его вынесения.

Судья М.М. Гаппоева