Решение № 2-3591/2018 2-3591/2018~М-3593/2018 М-3593/2018 от 4 сентября 2018 г. по делу № 2-3591/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 сентября 2018 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Фадиной Ю.П.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

прокурора – старшего помощника Ханты-Мансийского межрайонного прокурора Зубрилова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3591/18 по исковому заявлению Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска к ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между Департаментом муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска и ФИО4 заключён договор найма служебного жилого помещения.

По договору ФИО4 и членам его семьи передано за плату во владение и пользование жилое помещение, расположенное в <адрес> для временного проживания в нем, ФИО2 включен в состав членом семьи нанимателя.

Решением мирового судьи судебного участка №1 города окружного значения Ханты-Мансийска Ханты-Мансийского автономного округа - Югры брак между ФИО4 и ответчиком расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ года сотрудниками Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска произведено обследование жилого помещения, которым установлено проживание ответчика в нем.

Заключением об оценке соответствия помещения требованиям установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от № установлено, что жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В связи с чем истец просит выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления жилого помещения; обратить решение суда в части выселения без предоставления другого жилого помещения к немедленному исполнению.

В судебном заседании представитель истца Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска ФИО1 исковые требования поддержал, дал пояснения согласно искового заявления.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО3 исковые требования не признали.

Заслушав пояснения участников судебного заседания, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления (ст.93 ЖК РФ).

Согласно ч.3 ст.104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ года между Департаментом муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска (наймодатель) и ФИО4 (наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения, по которому наймодатель передает нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение - квартиру №, находящееся в муниципальной собственности состоящее из двух комнат, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес> для временного проживания в нем с регистрацией по месту жительства.

Жилое помещение предоставляется в связи с трудовыми отношениями нанимателя с муниципальным бюджетным дошкольным общеобразовательным учреждением «№ договора).

Настоящий договор заключается на время трудовых отношений нанимателя с муниципальным бюджетным дошкольным общеобразовательным учреждением «№ договора).

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО5 № (сын нанимателя), ФИО5 ФИО11 (сын нанимателя), ФИО5 ФИО12 (дочь нанимателя), ФИО2 ФИО13 (бывший муж нанимателя) (п.1.4. договора).

В соответствии с п.1.5. договора жилое помещение является собственностью муниципального образования город Ханты-Мансийск и составляет специализированный жилищный фонд, относится к категории «Служебное жилое помещение».

Согласно заключения «Об оценке соответствия помещения требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» от ДД.ММ.ГГГГ года, многоквартирный жилой дом №№ признан аварийным и подлежащим сносу.

Как следует из акта обследования жилищно-бытовых условий ФИО2 проживает по адресу: <адрес>, с сыном ФИО6, ФИО4 в указанном помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года.

Постановлением Администрации города Ханты-Мансийска от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 на состав семьи 4 человека, включая сына ФИО7, сына ФИО6, дочь ФИО8, предоставлено жилое помещение маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда города Ханты-Мансийска - двухкомнатная квартира № в жилом доме №№ по улице <адрес>, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., сроком на № месяцев.

Постановлением Администрации города Ханты-Мансийска №№ года внесены изменения в постановление Администрации города Ханты-Мансийска от № «О предоставлении жилого помещения маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда ФИО4», пункт 2 изложен в новой редакции: «Предоставить ФИО4 на состав семьи 5 человек, включая сына ФИО7, сына ФИО6, дочь ФИО8, члена семьи ФИО2, жилое помещение маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда города Ханты-Мансийска - двухкомнатную квартиру № корпус <адрес>, общей площадью № кв.м. сроком на № месяцев».

Согласно информации Муниципального бюджетного дошкольного образовательного учреждения муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ город Ханты-Мансийск «Центр развития ребенка - <адрес> ФИО4 работала в дошкольной организации в должности № года.

В силу ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Обстоятельства, препятствующих выселению ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилья, предусмотренных ч.2 ст.103 ЖК РФ, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом в судебном заседании установлено, что ФИО4 уволена из детского сада № спорное жилое помещение предоставлялось ей и членам её семьи на период её трудовых отношений в детском саду №, заключенный с ФИО4 договор найма специализированного жилого помещения на спорную квартиру является прекращенным, ФИО4 выехала из спорного жилого помещения в добровольном порядке, законные основания для проживания ФИО2 в спорном жилом помещении отсутствуют, самостоятельными правами пользования квартирой ФИО2 не обладает.

В связи с изложенным, исковые требования Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска о выселении ФИО2 из жилого помещения по адресу город <адрес> без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.

Суд считает необходимым обратить решение в части выселения ФИО2 к немедленному исполнению, поскольку дом, в котором проживает ответчик является аварийным, проживание в нем представляет угрозу для жизни проживающих в нем граждан.

В силу ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет, следовательно с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу город <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в местный бюджет государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение в части выселения ФИО2 подлежит немедленному исполнению.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 10 сентября 2018 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов