Решение № 2-3912/2017 2-3912/2017~М-4116/2017 М-4116/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-3912/2017

Дело № 2- 3912/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 21 декабря 2017 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Колбиновой Н.А.

при секретаре Харитоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Созвездие», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск», публичному акционерному обществу энергетики и электрификации Ульяновской области «Ульяновскэнерго» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 обществу с ограниченной ответственностью «Созвездие» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что она (истица) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Также сособственниками данного жилого помещения являются ответчики по делу: ФИО2, ФИО3 Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения с ответчиками об оплате жилищно-коммунальных услуг за указанную квартиру не достигнуто. Просит суд определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги между истцом и ответчиками.

Суд в качестве соответчиков по данному делу привлек ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», ПАО «Ульяновскэнерго».

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. В целом, привела доводы, аналогичные изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, не возражал против определения порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги между истцом и ответчиками.

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования признал в полном объеме, не возражал против определения порядка и размера участия в

расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги между истцом и ответчиками.

Представитель ответчика ООО «Созвездие» в судебном заседании не присутствовал, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «Созвездие», решение оставляют на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» в судебном заседании не присутствовал, представили письменный отзыв на иск, дело просили рассмотреть в отсутствие представителя ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск».

Представитель ответчика ПАО «Ульяновскэнерго» в судебном заседании не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела, извещались.

Заслушав истицу ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществе, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с заключенными договорами, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (истице по делу) за которой зарегистрированы доли в данном жилом помещении: 4/30 (от ДД.ММ.ГГГГ), 1/5 доля (от ДД.ММ.ГГГГ) и 1/5 (от ДД.ММ.ГГГГ) и ответчикам по делу: ФИО3 – 1/5 доля (от ДД.ММ.ГГГГ) и 1/6 доля от 1/5 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – 1/5 доля (от ДД.ММ.ГГГГ) и 1/6 доли от 1/5 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, судом установлено, что истице ФИО1 принадлежит 16/30 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, ответчику ФИО3 принадлежит 7/30 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, ответчику ФИО2 также принадлежит 7/30 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Согласно справке формы № 8 ООО «РИЦ» от 10.11.2017 г. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> значатся

зарегистрированными: истица ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (ответчик по делу) с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО5 (сын истицы) с ДД.ММ.ГГГГ.

Данное обстоятельство также подтверждается лицевым счетом на данное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что жилой <адрес> находится в управлении ООО «Созвездие», что подтверждается договором на управление многоквартирным домом за № от 01.01.2017 г.

Поскольку указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности ФИО1 (истицы) - 16/30 долей, ФИО3 (ответчика) - 7/30 долей, ФИО2 - 7/30 долей, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым определить порядок и размер участия истицы ФИО1 в расходах по оплате за жилищные услуги, за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> исходя из приходящейся на нее 16/30 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, на ответчика ФИО2 - 7/30 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, на ответчика ФИО3 7/30 долей в праве общей долевой собственности указанную квартиру.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что за коммунальные услуги – по электроснабжению и природному газу, управляющая компания ООО «Созвездие», оплату не начисляет, данные услуги собственики оплачивают непосредственно в ресурсоснабжающие организации: в ПАО «Ульяновскэнерго» и ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», что следует из лицевого счета № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Суд считает необходимым определить порядок и размер участия истца и ответчиков в расходах по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, по оплате за электроэнергию, природному газу исходя из количества зарегистрированных в указанной квартире, а также по нормативу или по показаниям приборов учета потребления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно - коммунальные услуги ФИО1 в размере 16/30 долей, ФИО2 в размере 7/30 долей, ФИО3 в размере 7/30 долей по <адрес>.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Созвездие» производить начисления и выдать ФИО1 отдельный платежный документ по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, теплоснабжение, капитальный ремонт жилья, за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> исходя из приходящейся на нее - 16/30 долей в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 66,6 кв.м.

В платежном документе ФИО1 также учитывать плату за остальные виды коммунальные услуг, исходя из количества зарегистрированных в квартире. В этом платежном документе учитывать плату по нормативу или по показаниям приборов учета потребления.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Созвездие» производить начисления и выдать ФИО2 отдельный платежный документ по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, теплоснабжение, капитальный ремонт жилья, за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> исходя из приходящейся на него - 7/30 долей в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 66,6 кв.м.

В платежном документе ФИО2 также учитывать плату за остальные виды коммунальные услуг, исходя из количества зарегистрированных в квартире. В этом платежном документе учитывать плату по нормативу или по показаниям приборов учета потребления.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Созвездие» производить начисления и выдать ФИО3, отдельный платежный документ по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, теплоснабжение, капитальный ремонт жилья, за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> исходя из приходящейся на него - 7/30 долей в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 66,6 кв.м.

В платежном документе ФИО3 учитывать плату за остальные виды коммунальные услуг, исходя из количества зарегистрированных в квартире. В этом платежном документе учитывать плату по нормативу или по показаниям приборов учета потребления.

Обязать публичное акционерное общество энергетики и электрификации Ульяновской области «Ульяновскэнерго» производить начисления и выдать ФИО1 отдельный платежный документ по оплате за «электроэнергию» за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

<адрес> исходя из количества зарегистрированных в квартире. В этом платежном документе учитывать плату по нормативу или по показаниям приборов учета потребления.

Обязать публичное акционерное общество энергетики и электрификации Ульяновской области «Ульяновскэнерго» производить начисления и выдать ФИО2 отдельный платежный документ по оплате за «электроэнергию» за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> исходя из количества зарегистрированных в квартире. В этом платежном документе учитывать плату по нормативу или по показаниям приборов учета потребления.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск» производить начисления и выдать ФИО1 отдельный платежный документ по оплате за «природный газ» за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> исходя из количества зарегистрированных в квартире. В этом платежном документе учитывать плату по нормативу или по показаниям приборов учета потребления.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск» производить начисления и выдать ФИО2 отдельный платежный документ по оплате за «природный газ» за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> исходя из количества зарегистрированных в квартире. В этом платежном документе учитывать плату по нормативу или по показаниям приборов учета потребления.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Н.А. Колбинова