Решение № 2-395/2019 2-395/2019~М-18/2019 М-18/2019 от 27 января 2019 г. по делу № 2-395/2019

дело № 2-395/2019
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Омск 28 января 2019 года

Ленинский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Кирьяш А.В.

при секретаре судебного заседания Грибковой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коркиной И.В. к Коркиной Е.В. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Коркина И.В. обратилась в суд с иском к Коркиной Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обосновании заявленных требований пояснила, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Коркина Е.В. является дочерью истца, от приватизации она отказалась, в квартире была зарегистрирована постоянно. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик вышла замуж, выехала на постоянное место жительства за пределы России, но с регистрационного учета не снята до настоящего времени. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении мешает истцу распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, чем нарушает права истца. Просит признать ответчика Коркину Е.В. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Истец Коркина И.В. в судебном заседании полностью поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что ответчик - ее дочь, отношения они поддерживают до настоящего времени. Коркина Е.В. выехала со своей семьей во Францию, получила вид на жительство, в настоящее время готовит документы на получение гражданства., в спорной квартире с указанного времени не проживает, жилым помещением не пользуется, вещей в квартире не имеет, расходы по содержанию жилья не несет. Ответчику известно о возбуждении указанного дела, против удовлетворения требований она не возражает., в настоящее время истец желает распорядиться имуществом продав квартиру.

Ответчик Коркина Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного слушания извещена надлежащим образом по последнему известному адресу указанному истцом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения требований не возражала.

Проверив и изучив материалы дела, выслушав доводы истца и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2, 7, 8 Всеобщей декларации прав человека, принятой на третьей Генеральной Ассамблеи ООН 10 декабря 1948 года, каждый человек должен обладать всеми правами и свободами, провозглашенными настоящей Декларацией, без какого то ни было различия. Все люди равны перед законом и имеют право без всякого различия на равную защиту закона. Каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается (п. 3 ст. 10 ГК РФ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Объектом отношений, регулируемых жилищным законодательством, является жилое помещение, существенные признаки которого определены статьей 15 ЖК РФ. Жилым признается изолированное помещение, относящееся к недвижимому имуществу, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть 2 статьи 15 ЖК РФ).

Как разъяснено положениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма, вследствие его отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжения брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинилась ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право пользования на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

Согласно ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Коркина И.В. на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 5, 7).

Согласно представленной копии свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ Коркина Е.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан Коркин В.Я., в графе мать - Коркина И.В.(л.д. 9).

Из копии лицевого счета выданной ООО «УК Микрорайон «Радуга» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Коркина Е.В., являющаяся дочерью Коркиной И.В. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Как следует из акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ представленного суду, ответчик Коркина Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6).

Как следует из пояснений истца, ответчик является ее дочерью, была зарегистрирована в спорном жилом помещении как член семьи, однако добровольно выехала из него в связи с изменением постоянного места жительства, в квартире не проживает более 10 лет, вещей ее в квартире не имеет, утратила интерес в использовании жилья, бремя расходов по содержанию имущества не несет.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем истцу по праву собственности жилом помещении, существенным образом нарушают права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Анализируя представленные доказательства, суд находит, что требования истца Коркиной И.В. являются обоснованными и подлежащими полному удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик Коркина Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не является собственником вышеуказанного жилого помещения, в настоящее время в спорной квартире не проживает, вещей принадлежащих ей в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения она не несет, добровольно выехала из жилого помещения для постоянного проживания и существенного интереса в его использовании не имеет.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением. Выезд Коркиной Е.В., не носит вынужденный характер, не проживание в жилом помещения с указанного периода времени нельзя расценить как ее временное отсутствие.

Поэтому суд считает, что требования Коркиной И.В. подлежат удовлетворению в полном объеме, ответчика Коркину Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, надлежит признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, устранив тем самым препятствия в осуществлении прав владения истцом спорным жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с абз. 6 ст. 7 Федерального Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «Оправе граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ срегистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае его выселения из занимаемого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца с момента изготовления полного мотивированного решения в Омский областной суд города Омска. Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судья А.В. Кирьяш

Решение в окончательной форме изготовлено 04.02.2019 года

Судья А.В. Кирьяш