Решение № 2-1837/2024 2-1837/2024~М-1543/2024 М-1543/2024 от 12 июня 2024 г. по делу № 2-1837/2024

Дело №2-1837/2024


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 июня 2024 г. г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Цакировой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Аюшевой Н.Ч.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО11, ФИО16 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Она является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО16., ФИО11, что подтверждается записями в домовой (поквартирной) книге для регистрации граждан. Ответчики уже длительное время не проживают по адресу регистрации. Адрес их фактического местонахождения истцу неизвестен. Личных вещей в спорном жилом помещении ответчики не имеют, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, добровольно сняться с регистрационного учета желания не изъявляют. Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО16, ФИО11 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направила своего представителя ФИО4, которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО16, ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены судом по адресу регистрации.

Представители третьих лиц УВМ МВД по РК, УМВД России по г. Элисте, Прокуратуры г. Элисты, отдела опеки и попечительства Управления образования Администрации г. Элисты в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ), другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 05.06.2024 ФИО1 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>.

Из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в доме по адресу: <адрес>, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по указанному адресу с 20.12.2014, 11.12.2014 и с 06.05.2009 соответственно.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 6 указанного Закона РФ гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., показала, что является другом семьи истца. Ответчик ФИО2 приходится истцу сыном, ФИО3 – снохой, а ФИО16 и ФИО11 – внуками. Примерно в 2015 г. ответчики выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства, которое ей неизвестно. С указанного времени они в доме истца не проживают, личных вещей в нем не имеют. Истец со своей дочерью в 2016 г. выехали в г. Москву. В настоящее время дом пустует, бремя его содержания лежит на истце.

У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетеля, поскольку она не имеет заинтересованности в разрешении спора, её показания не противоречат иным доказательствам по делу.

Таким образом, судом установлено, что ответчики на протяжении длительного времени по адресу: <адрес>, не проживают, их личных вещей в доме нет, соглашение, обуславливающее сохранение за ними право пользования жилым помещением, отсутствует. Данные обстоятельства являются основанием для вывода о том, что регистрация ответчиков по названному адресу не соответствует их фактическому месту пребывания или жительства.

Регистрация ответчиков по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты>, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Управлением МВД России по г. Элисте ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты>, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18.06.2024.

Председательствующий А.Н. Цакирова