Решение № 2-1913/2024 2-1913/2024~М-1168/2024 М-1168/2024 от 20 мая 2024 г. по делу № 2-1913/2024

УИД: 61RS0019-01-2024-002170-12

Дело № 2- 1913/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2024 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Бердыш С.А.,

при секретаре Краснобаевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании надлежащим лицом для обращения за выполнением кадастровых работ,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанными требованиями, ссылаясь на следующее.

Решением Новочеркасского городского суда Ростовской области от <дата> (дело №) удовлетворены ее исковые требования о признании права собственности в порядке наследования по закону на 2/3 доли жилого дома литра «Г», общей площадью 62,10 кв.м., летнюю кухню литера «А», расположенные по адресу: <адрес>, а также на денежные средства. Решение вступило в законную силу <дата>.

После вступления решения суда в законную силу она обратилась в МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска с заявлением о проведении кадастровых работ, а именно: изготовление технического плана жилого дома литера «Г».

Сотрудники предприятия ей разъяснили, что в соответствии с действующим законодательством технический план жилого дома можно подготовить при наличии данных всех собственников помещений данного дома.

При рассмотрении ее иска в судебном заседании было установлено, что с заявлением о принятии наследства по закону обратилась сестра истицы – ФИО2 Нотариусом Новочеркасского нотариального округа Ростовской области ФИО3 было открыто наследственное дело №, после смерти нашего отца - ФИО4, <дата>. Ее исковые требования были рассмотрены в отсутствие ФИО2, т.к. ее место нахождение установить не удалось.

В связи с данным обстоятельством декларацию в отношении жилого дома литера «Г» заполнить не представляется возможным, в связи с чем она вынуждена была обратиться в судебные органы.

Просила суд признать ее надлежащим лицом для обращения за выполнением кадастровых работ, подписания декларации и производства учета изменений жилого дома литера «Г» с кадастровым номером №, летней кухни литера «А», по адресу: <адрес>.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором на удовлетворении исковых требований настаивала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч.1 ст. 1 Федерального закона РФ № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со ст. 14 вышеуказанного Федерального закона одним из снований для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права являются вступившие в силу судебные акты.

В соответствии с п.27 приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 4 марта от 4 марта 2022 г. N П/0072 «Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений (в ред. Приказа Росреестра от 12.10.2023 № П/0412), если правообладателями объекта недвижимости являются участники общей собственности, допускается указание в Декларации сведений об одном из них. Сведения об остальных участниках общей собственности приводятся в приложении к Декларации в том же объеме, что и в Декларации. В этом случае в строке "Примечание" реквизита 5 "Правообладатель объекта недвижимости (земельного участка (земельных участков), в границах которого (которых) расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс) или обладатель сервитута, публичного сервитута, в границах которых находится здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс". В случае если Декларация составляется в форме электронного документа, за исключением случая оформления Декларации в отношении машино-места, количество реквизитов 5 "Правообладатель объекта недвижимости (земельного участка (земельных участков), в границах которого (которых) расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс) или обладатель сервитута, публичного сервитута, в границах которых находится здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс" Декларации должно соответствовать количеству участников общей собственности. Декларация подписывается всеми участниками общей собственности, за исключением случая подготовки Декларации в отношении машино-места, образуемого в счет доли в праве общей долевой собственности на помещение в соответствии со статьей 6 Федерального закона № 315-ФЗ (в ред. Приказа Росреестра от 12.10.2023 № П/0412).

Судом установлено, что решением Новочеркасского городского суда Ростовской области от <дата> (дело №) удовлетворены исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования по закону на 2/3 доли жилого дома литра «Г», общей площадью 62,10 кв.м., летнюю кухню литера «А», расположенные по адресу: <адрес>, а также на денежные средства. Решение вступило в законную силу <дата>.

При рассмотрении дела в судебном заседании было установлено, что с заявлением о принятии наследства по закону обратилась сестра истицы – ФИО2 Нотариусом Новочеркасского нотариального округа Ростовской области ФИО3 было открыто наследственное дело №, после смерти нашего отца - ФИО4, умершего <дата>. Ее исковые требования были рассмотрены в отсутствие ФИО2, поскольку судебные повестки, направленные ответчику, были не вручены и возвращены в суд, фактическое место жительства ответчика судом не установлено.

После вступления решения суда в законную силу истица обратилась в МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска с заявлением о проведении кадастровых работ, а именно: изготовления технического плана жилого дома литера «Г».

При отсутствии собственников, для изготовления технического плана объекта недвижимости и последующей регистрации объекта, необходимо в судебном порядке признать истицу надлежащим лицом для самостоятельного заполнения декларации об объекте недвижимости и внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, в соответствии с фактическими характеристиками здания, без участия остальных собственников помещений жилого дома.

Принимая во внимание все установленные факты, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 надлежащим лицом для обращения за выполнением кадастровых работ, подписания декларации и производства учета изменений жилого дома литера «Г» с кадастровым номером №, летней кухни литера «А», по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: С.А. Бердыш

Решение в окончательной форме изготовлено 24 мая 2024 года.