Решение № 2-634/2018 2-634/2018~М-537/2018 М-537/2018 от 5 ноября 2018 г. по делу № 2-634/2018

Дело № 2-634/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена 06 ноября 2018 года.

Мотивированное решение изготовлено 09 ноября 2018 года.

г. Судак 06 ноября 2018 года

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Иванова М.Г.,

при секретаре – Лихачевой К.О.,

с участием: представителя истца – ФИО1,

представителя ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации города Судака Республики Крым, третье лицо – нотариус Судакского городского нотариального округа Республики Крым о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3, в лице своего представителя действующего на основании доверенности ФИО4, обратился в суд с исковым заявлением к администрации города Судака Республики Крым, третье лицо – нотариус Судакского городского нотариального округа Республики Крым, утовнив исковые требования просит признать право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, площадью 0,16 га (что равно 1600 кв.м.) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (двадцать) в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Грушевского совета депутатов передан в собственность ФИО7 земельный участок площадью 0,16 га, расположенный по адресу: <адрес>). ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, после смерти, которой истец является единственным наследником. В предусмотренный законом срок с момента смерти матери он обратился к нотариусу ФИО5, с заявлением о принятии наследства, однако оформить вышеуказанное наследственное имущество и получить на свое имя свидетельство о праве на наследство не представилось возможным, поскольку при жизни наследодателем не был получен государственный акт на указанный земельный участок.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, обеспечил явку в суд своего представителя.

Представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО1 исковые требования истца поддержала, просила суд удовлетворить иск в полном объеме, признать право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, площадью 0,16 га (что равно 1600 кв.м.) с кадастровым №, по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель администрации города Судака, действующая на основании доверенности ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований, заявленных ФИО3

Третье лицо – нотариус Судакского городского округа Республики Крым ФИО5 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд заявление, в котором просила дело рассматривать в её отсутствие.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав пояснение сторон, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст.130 ГК РФ здания, сооружения являются недвижимым имуществом, поэтому право собственности на них подлежит регистрации в порядке, установленном Законом Российской Федерации от 21.07.1997г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними". Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 218 ГК РФ установлено, что право собственника на имущество, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества. Для подтверждения возникновения права собственности должен быть предоставлен соответствующий документ.

Положениями ст.219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в суде и следует из материалов дела наследственного дела на имущество ФИО7, согласно Архивной выписки из решения исполнительного комитета Грушевского сельского совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 передан бесплатно в вчастную собственность земельный участок, площадью 0,16 га, для строительства и обслуживания жилого дома и хозпостроек по адресу: <адрес>.

В соответствии с Выпиской из решения исполкома Грушевского сельского совета г. Судак АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 передан в частную собственность земельный участок в <адрес>, размером 0,16 га, для строительства и обслуживания жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, составлено завещание, согласно которого, всё её имущество, которое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе жилой дом со всеми хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный в <адрес>, она завещает своему сыну – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанное завещание зарегистрировано Секретарем исполкома сельского совета ФИО6 за №.

Согласно свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Грушевского сельского совета г. Судака АР Крым ФИО7, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки о зарегистрированных на момент смерти, выданной ДД.ММ.ГГГГ за № Территориальным органом администрации города Судака в селах Грушевка, Переваловка, Холодовка, ФИО7 на момент смерти, ДД.ММ.ГГГГ, а/з №, №, была зарегистрирована по адресу: <адрес>. На момент её смерти и по настоящее время в домовой книге указанного дома зарегистрированы: сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и невестка – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

30 марта 2018 года ФИО3, в лице своего представителя ФИО4, обратился к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство, после смерти ФИО7, состоящее из: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Рассмотрев заявление ФИО3 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и изучив пакет документов, находящийся в наследственном деле, нотариус Судакского городского нотариального округа Республики Крым письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх. № разъяснила, что выдать свидетельство о праве на наследство по кокону не представляется возможным, поскольку документы, подтверждающие принадлежность имущества наследодателю на праве собственности не представлены.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельному участку, площадью 1600 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый № (л.д.14).

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и который является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Суд учитывает, что согласно ст.6 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Статья 17 названного Федерального закона устанавливает, что одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются вступившие в законную силу судебные акты, которые согласно ст.3 Федерального конституционного закона №1-ФКЗ от 31.12.1996 года «О судебной системе Российской Федерации» обязательны для исполнения на всей территории Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ).

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ст.2 п.1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от 31.07.2014г. №38-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014г. № 264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документом подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации является решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (п.15 Приложения к Постановлению СМ РК от 11.08.2014г.).

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела истец ФИО3 является единственным наследником по завещанию наследодателя ФИО7, таким образом, в силу закона он должен принять все наследство после смерти своей матери.

Других препятствий для регистрации права собственности за ФИО3 на жилой дом и земельный участок не установлено.

Таким образом, принимая во внимание установленные факты и соответствующие им правоотношения, а также оценивая представленные доказательства, суд считает, что за истцом ФИО3 подлежит признанию право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 264, ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации города Судака Республики Крым, третье лицо – нотариус Судакского городского нотариального округа Республики Крым о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, на земельный участок, площадью 1600 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 09 ноября 2018 года.

Председательствующий – судья М.Г. Иванов