Решение № 2-1826/2019 2-1826/2019~М-1666/2019 М-1666/2019 от 4 декабря 2019 г. по делу № 2-1826/2019

16RS0037-01-2019-002272-88

Дело № 2-1826/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 декабря 2019 года г. Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сидирякова А.М.,

при секретаре Кулаковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о прекращении права собственности на 1/2 доли жилого дома, снятии с кадастрового учета, признании права собственности на жилой дом и постановке на кадастровый учет,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о прекращении права собственности на ? доли жилого дома, снятии с кадастрового учета, признании права собственности на жилой дом и постановке на кадастровый учет.

В обоснование заявленного требования указано, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ получил в дар от своей матери ФИО3 ? доли дома по адресу: <адрес>, общей площадью 37,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке общей площадью 635 кв.м. с кадастровым номером №. Вторая половина дома принадлежала ФИО4 В 2016 году вторая половина дома сгорела, и был построен новый дом, узаконен отдельным домовладением. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Теперь у истца долевой собственности нет, так как вторая половина дома не существует.

Просит прекратить право собственности ФИО1 на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 37,9 кв.м., снять с кадастрового учета ? доли указанного жилого дома, признать право собственности на жилой дом по указанному адресу, поставить указанный жилой дом на кадастровый учет.

Истец ФИО1 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала.

Представитель исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, извещение произведено надлежащим образом, от ФИО5 поступило заявление с признанием исковых требований с указанием на известность последствий признания иска по статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в котором просила о рассмотрении дела без участия представителя исполкома.

Третьи лица ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, заявлений и ходатайств не представлено.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Возможность осуществления прав собственника и беспрепятственная реализация его правомочий обусловлены в числе прочего и выполнением установленных законом обязанностей по содержанию и сохранению в надлежащем виде принадлежащего имущества. Устранение лица от выполнения таких обязанностей влечет для него неблагоприятные последствия.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (статья 236 Гражданского кодекса РФ).

Совершение собственником действий по устранению от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него влечет прекращение его права собственности на это имущество.

В силу пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам отнесены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также иные, указанные в статье объекты прав.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли жилого дома общей площадью 37,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время у истца возникла необходимость в прекращении права собственности на ? доли указанного жилого дома и признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку другая ? доля указанного жилого дома не существует, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой по указанному адресу расположен индивидуальный жилой дом площадью 50,7 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежавший на праве собственности ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из совокупности установленных и исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что жилой дом площадью 50,7 кв.м. с кадастровым номером № является отдельным домовладением.

Указанная истцом площадь жилого помещения соответствует его доле в праве, определенной в техническом паспорте жилого дома, и обозначена за лит. <адрес>.

В то же время, сохранение сведений о долевой собственности при фактическом ее отсутствии препятствует истцу в реализации его законных прав собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

При таком положении, суд находит заявленные исковые требования в части прекращения права собственности истца на ? доли жилого дома общей площадью 37,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и признания права собственности истца на жилой дом общей площадью 37,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание иска ответчиком суд принимает, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец также просит снять ? доли указанного жилого помещения с кадастрового учета и поставить на учет указанное жилое помещение.

Суд оснований для удовлетворения данного требования не находит, поскольку в рассматриваемом случае истец в орган, осуществляющий кадастровый учет, с заявлением о снятии и постановке на кадастровый учет объекта, в отношении которого подан иск, не обращался. Доказательств того, что в осуществлении кадастрового учета ему отказано, суду не предоставлено. Более того, ответчиком по делу является исполнительный комитет, в компетенцию которого разрешение вопросов, связанных с кадастровым учетом, не входит.

Таким образом, исковое заявление подлежит удовлетворению частично.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на ? доли жилого дома общей площадью 37,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 37,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Сидиряков А.М.

Копия верна:

Судья Сидиряков А.М.

Решение вступило в законную силу «___»___________20___ года

Судья Сидиряков А.М.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.