Решение № 2-2353/2017 2-2353/2017 ~ М-2300/2017 М-2300/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-2353/2017

№ 2-2353/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2017 года ст.Полтавская

Судья Красноармейского районного суда Кравченко Н.А.,

с участием представителя истца ФИО4

представителя ответчика ФИО5

при секретаре Савченко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Полтавского сельского поселения Красноармейский район о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Полтавского сельского поселения Красноармейский район о признании права собственности на наследственное имущество о признании права собственности. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то обстоятельство, что ФИО6, является наследницей ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 осталось имущество - жилой дом, находящийся на земельном участке с кадастровым номером: №, общей площадью 1000 кв.м, предоставленный в постоянное (бессрочное) пользование, расположенном по адресу: <адрес>. ФИО1 проживала в этом доме с 1982 года до момента смерти. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество отсутствуют. В 2005 году земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет на основании земельно-шнуровой книги администрации Полтавского сельского поселения <адрес>. ФИО3 прожила в жилом доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером: №, тридцать пять лет обрабатывала земельный участок, ухаживала и производила ремонт жилого дома, оплачивали все коммунальные платежи и налоги за указанное имущество, то есть более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользовалась жилым домом и земельным участком. Истец просила суд признать право собственности за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, общей площадью 30,3 кв.м, этажностью - 1, год постройки - ДД.ММ.ГГГГ, материал стен — кирпич, расположенный на земельном участке предоставленный в постоянное (бессрочное) пользование с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, возникшее при ее жизни в силу приобритательной давности и включить имущество в виде жилого дома в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности, в порядке наследования, за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на указанный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

Представитель истца ФИО4 поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Полтавского сельского поселения ФИО5 просила принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежащим образом. Возражений, ходатайств не предоставил.

Третье лицо - нотариус Красноармейского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила суду наследственное дело и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав представленные суду материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как в обосновании своих требований и возражений.

Судом установлено, что согласно представленным нотариусом справки и наследственного дела № следует, что ФИО6, является единственным наследником ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 осталось имущество, жилой дом, находящийся на земельном участке с кадастровым номером: №, общей площадью 1000 кв.м, предоставленный в постоянное (бессрочное) пользование, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно справки председателя ТОС07, заверенной администрацией Полтавского сельского поселения Красноармейского района, установлено, что ФИО1 проживала по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года до смерти - ДД.ММ.ГГГГ.

Из предоставленной выписки из ЕГРН следует, что земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании земельно-шнуровой книги администрации Полтавского сельского поселения.

По представленным сведениям администрации Полтавского сельского поселения, за период с ДД.ММ.ГГГГ., сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> по данным похозяйственных книг, отсутствуют.

Согласно представленной информации ГУ КК «Крайтехивентаризация Краевое БТИ» по Красноармейскому району и технического паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества «Жилой дом», расположенный по адресу: <адрес> поставлен на технический учет ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован за инвентарным №.

В ходе рассмотрения дела в качестве свидетелей допрошены ФИО2, ФИО3

ФИО2 пояснил суду, что он ранее был председателем квартального комитета. Ему известно, что ФИО1 проживала с ДД.ММ.ГГГГ года до смерти в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> одна.

Свидетель ФИО3 суду пояснила, что проживает по адресу: <адрес>. ФИО1 проживала в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, одна.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности, лицо владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

При таких обстоятельствах суд находит доводы истицы законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО6 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью 30,3 кв.м, этажностью - 1, год постройки - ДД.ММ.ГГГГ, материал стен - кирпич, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, предоставленный в постоянное (бессрочное) пользование, по адресу: <адрес>.

Признать право собственности, в порядке наследования, за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, общей площадью 30,3 кв.м, этажностью - 1, год постройки - ДД.ММ.ГГГГ, материал стен - кирпич, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учет жилой дом, общей площадью 30,3 кв.м, этажностью - 1, год постройки - ДД.ММ.ГГГГ, материал стен - кирпич, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № предоставленный в постоянное (бессрочное) пользование, по адресу: <адрес> и зарегистрировать право собственности за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Принятое решение является основанием для внесение изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в сведения о земельном участке с кадастровым номером №, внесение сведений о жилом доме, общей площадью 30,3 кв.м, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца.

Судья –