Решение № 2-773/2023 2-84/2024 2-84/2024(2-773/2023;)~М-717/2023 М-717/2023 от 6 марта 2024 г. по делу № 2-773/2023

Решение

Именем Российской Федерации

07 марта 2024 г. с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Блинковой О.В., при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-84 по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Береговой муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО3, ФИО4, в лице представителя по доверенности ФИО5 обратились в суд с иском (с учетом уточнения), в котором просили признать за ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности по ? доли в праве за каждой соответственно, на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 683 кв.м., категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО6

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде объекта недвижимости и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>. Земельный участок (старый условный №) принадлежал ФИО2 на праве собственности на основании Постановления Администрации Новотукшумского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель поселка «Береговой» и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о праве собственности на землю № отцу истцов ФИО2 было предоставлено 400 кв.м., и по Приложению № к Постановлению Администрации Новотукшумского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель поселка Береговой» было дополнительно предоставлено 282 кв.м., что в сумме составляет 682 кв.м. Земельный участок стоит на кадастровом учете и имеет один контур. После смерти отца истцов фактическими действиями приняла наследство их мама ФИО1 (была зарегистрирована и проживала в указанной выше квартире, возделывала земельный участок и пользовалась предметами домашнего обихода). ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, так и не успев оформить свои наследственные права. Истцы, как дочери наследодателя являются наследниками первой очереди по закону. Кроме них, был еще наследник, ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Часть наследства истцами уже принята, что подтверждается Решением Шигонского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент зарегистрировать свои права на вышеуказанное имущество им не представляется возможным поскольку имеется расхождение в площади земельного участка, а именно в выписке из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка указана как - 400 кв.м.; в Постановлении Администрации Новотукшумского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель поселка Береговой» фактическая площадь земельного участка составляет 682 кв.м.; в схеме расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет 941 кв.м. и поскольку выявилось такое расхождение в площадях земельного участка, то решить этот вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным. Границы земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, и для того чтобы их установить нужно было провести межевание земельного участка, поэтому истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО12 с просьбой провести межевание земельного участка. Были запрошены сведения из ГФД и согласно ответам от ДД.ММ.ГГГГ ППК «Роскадастра» план к справке комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, землеустроительное (межевое) дело на испрашиваемый земельный участок отсутствуют. Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ в обобщенном землеустроительном деле инвентаризации земель поселка Береговой содержится информация о земельном участке (условный номер земельного участка 3:55, землепользователь ФИО2). В землеустроительном деле инвентаризации земель поселка Береговой содержится План и каталог координат поворотных точек земельного участка 3:55. В соответствии с планом 3:55 площадь земельного участка составляет 682 кв.м., разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства. По данным горизонтальной съемки земельного участка с использованием геодезического метода определения координат было установлено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № а также фактически занимаемая площадь земельного участка, которая по результатам измерений составила 941 кв.м. Площадь земельного участка не соответствует площади указанной в ЕГРН, разница составила 282 кв.м., которая образовалась в связи с тем, что земельный участок был поставлен на кадастровый учет по документу-основанию - свидетельству на праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, без учета фактической площади. Площадь земельного участка переданного в собственность меньше фактически используемой площади, установленной при проведении кадастровых работ, разница составила 259 кв.м., данное увеличение площади земельного участка не противоречит действующему законодательству, так как не превышает минимального установленного размера земельного участка для данного вида разрешенного использования (ведение личного подсобного хозяйства) в соответствии с правилами землепользования сельского поселения <адрес>, утвержденными Решением Собрания представителей сельского поселения Береговой муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, по которым минимальный размер земельного участка составляет 300 кв.м. Граница в точках 1-3, 8-1 межевого плана соответствует Плану 3:55. Граница в т. 3-4 установлена по границе жилого объекта недвижимости расположенного на земельном участке и незначительно отличается от материалов инвентаризации. Граница в т. 4-8 установлена по фактическому использованию земельного участка и закреплена объектом искусственного происхождения - забором (точки установленных границ описаны по точкам схемы расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ). Фактическая граница земельного участка не подвергается сомнению со стороны собственников смежных земельных участков, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка. По границе в т. н2-н5 (точки границ описаны по точкам акта согласования границ земельного участка с КН №) смежная с участком с КН №, согласована путем публикации извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка в газете «Время» от ДД.ММ.ГГГГ за № (8201), в связи с отсутствием в ЕГРН сведений для связи с правообладателем земельного участка с КН №, возражений не поступало, в соответствии с действующим законодательством граница считается согласованной. На земельном участке расположен объект недвижимости - помещение, с кадастровым номером №, площадью — 53,8 кв.м., а также хозяйственные постройки. Объект недвижимости представляет собой жилое здание, состоящее из двух частей, одна часть которого расположена на земельном участке с кадастровым номером № и имеет выход только на этот участок, другая часть расположена в границах земельного участка с кадастровым номером № и имеет выход только на свой участок. Истцы в течение шестимесячного срока подали заявления в нотариальную контору <адрес>, помимо этого провели похороны родителей, приняли в пользование вещи домашнего обихода родителей, пользуются их имуществом как своим, обрабатывают огород, приняли меры по сохранению наследственного имущества. Земельному участку присвоен новый адрес: <адрес>.

Истцы ФИО3, ФИО4 и их представитель по доверенности ФИО5, в судебное заседание не явились, о слушании дела надлежаще извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие и поддержании иска в полном объеме.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ соистец ФИО4 исковое заявление поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям. Дополнила, что они с родителями приехали в этот дом в 1986 году, к дому прилегал земельный участок. После смерти отца в наследство вступила фактически мама, осталась проживать в доме. После смерти мамы сестра стала проживать, они с сестрой пошли к нотариусу и вступили в наследство. Брат умер до смерти мамы, женат официально он не был, детей у него нет.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что <данные изъяты>

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Береговой муниципального района Шигонский Самарской области, представитель третьего лица КУМИ м.р. Шигонский Самарской области, нотариус нотариального округа Шигонского района Самарской области, кадастровый инженер ФИО6, ФИО8 в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не известив о причинах неявки, возражений на иск не представил.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела установлено, что спорный земельный участок принадлежал отцу истцов ФИО2 на основании Постановления Администрации Новотукшумского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель поселка Береговой» и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Управлением Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ предоставлена копия свидетельства на право собственности на землю САМ 37-00-05 № на земельный участок с местоположением: с-з «Новодевиченский» <адрес>, выданного на имя ФИО2, выписка из книги записей государственных актов на право собственности на землю, подлинные экземпляры которых хранятся в архиве МО по <адрес> Управления Росреестра по Самарской области.

Согласно сведениям представленным Филиалом ППК «Роскадастр» по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, содержится обобщенное землеустроительное дело на <адрес> сельской администрации, <адрес>, изготовленное ЗАО «Геоэкотехм» в 1997 году. В составе дела содержится информация о земельном участке с местоположением: <адрес> (условный номер земельного участка 3:55), землепользователем указан ФИО2, площадь земельного участка по документам 400 кв.м., фактическая площадь земельного участка 682 кв.м.. В качестве правоустанавливающего документа указано вышеназванное свидетельство.

Сведения о спорном земельном участке как о ранее учтенном объекте внесены в ЕГРН с присвоением кадастрового номера №, местоположение: <адрес>, ориентировочная площадь 400 кв.м., категория земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы.

Согласно выписке из Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об адресном хозяйстве населенных пунктов Новотукшумской волости», земельному участку (№ присвоен новый адрес: <адрес>.

Из материалов дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер собственник спорного имущества ФИО2 (отец истцов). ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (мать истцов).

Согласно справке нотариуса нотариального округа Шигонский Самаркой области ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось, завещание не удостоверялось.

Согласно справке Администрации сельского поселения Береговой муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ФИО2 на день его смерти были зарегистрированы жена ФИО1, дочь ФИО3, что может свидетельствовать о фактическом принятии ими наследства.

Из справки администрации сельского поселения Береговой от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент смерти ФИО1 в жилом помещении была зарегистрирована ФИО3

Согласно справке нотариуса нотариального округа Шигонский Самаркой области ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе заведено наследственное дело после смерти ФИО1, наследство путем подачи заявления в нотариальную контору приняли истцы. Других наследников не имеется. Завещание от имени ФИО1 в нотариальной конторе не удостоверялось.

Вместе с тем, судом установлено из материалов дела, что наследство после смерти ФИО1 своевременно фактическими действиями приняли истцы.

Сведений о принятии наследства иными, кроме истцов, наследниками, не имеется.

Таким образом, соистцы являются единственными принявшими наследство наследниками первой очереди по закону после смерти матери ФИО1

Решением Шигонского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО3, ФИО4 За ними признано право собственности по ? доли за каждой на земельную долю площадью 12,5 га, в составе земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, спорное имущество входит в состав наследства после смерти наследодателя.

Других принявших наследство наследников не установлено.

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В отношении спорного земельного участка кадастровым инженером ФИО6 проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой содержится, в частности, его чертеж, установлены координаты характерных точек, определяющие его местоположение.

Как следует из письменных пояснений кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с договором подряда ею проводятся кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>. Согласно сведениям ЕГРН граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Заказчиком не представлен документ на право собственности, в связи с чем подготовить межевой план соответствующий действующему законодательству в административном порядке не представилось возможным. Кадастровые работы по подготовке межевого плана по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, были проведены в полном соответствии с Земельным кодексом РФ, Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и приказом Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке". По данным горизонтальной съемки земельного участка с использованием геодезического метода определения координат было установлено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, а также фактически занимаемая площадь, которая по результатам измерений составила 941 кв.м. При проведении работ, также, были запрошены дополнительные сведения о местоположение границ земельного участка (копии материалов инвентаризации, землеустроительное дело) из архива. Согласно ответам от ДД.ММ.ГГГГ Филиала ППК "Роскадастр" по Самарской области межевое дело, план к справке комитета по земельным ресурсам и землеустройству на испрашиваемый земельный участок отсутствует. В представленных Филиалом ППК "Роскадастр" по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ материалах открытого пользования из состава обобщенного землеустроительного дела инвентаризации земель Новотукшумской сельской администрации Шигонского района Самарской области пос. Береговой содержится План и каталог координат поворотных точек кадастрового участка 3:55. В соответствии с Планом 3:55 площадь земельного участка составляет 682 кв.м. Площадь земельного участка не соответствует площади, указанной в ЕГРН, разница составляет 282 кв.м., которая образовалась в связи с тем, что участок был поставлен на кадастровый учет по документу основанию - свидетельству на право собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, без учета фактической площади. Администрацией сельского поселения Береговой муниципального района Шигонский Самарской области представлены материалы инвентаризации земель села Береговой, утвержденные Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с материалами инвентаризации, согласно приложению 1 к Постановлению Новотукшумской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, землепользователю ФИО2, допредоставлено в собственность к уже имеющемуся земельному участку площадью 400 кв.м., площадь 282 кв.м., общая площадь участка, предоставленного в собственность ФИО2 составила 682 кв.м. Площадь земельного участка переданного в собственность меньше фактически используемой площади, установленной при проведении кадастровых работ, разница составляет 259 кв.м., также изменение границ земельного участка не подтверждается документально, в связи с чем границы участка по т.1-2 и 5-1 восстановлены по данным ГФД, которые являются единственным подтверждением существования границ земельного участка 15 лет и более существующих на местности. Граница в т.2-3, установлена по объекту недвижимости, данная граница незначительно отличается от установленной в ГФД для участка 3:55, и так как по границе имеется объект, который данная граница пересекает, что является нарушением, граница была скорректирована, в связи с чем площадь увеличилась на 1 кв.м., и составляет 683 кв.м., (данное увеличение допустимо и не является нарушением действующего законодательства). Граница в т. 1-2 и 8-1, межевого плана соответствуют Плану 3:55. Граница в т.2-3 установлены по границе объекта недвижимости расположенного на земельном участке, отраженного в схеме, в т. 3-4, т.4-8, установлена по сведениям ГФД, в соответствии с данными Плана земельного участка с № (точки установленных границ описаны по точкам схемы расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ). Земельный участок расположен вне границ территорий общего пользования. Часть земельного участка обременена в использовании охранной зоной №. (Зона с особыми условиями использования территории охранная зона сооружения - линия электропередач (ЛЭП) Ф-1 ПС Береговая в Шигонском районе Самарской области. Зона охраны искусственных объектов. Ширина охранной зоны 20 м., линия ЛЭП проходит непосредственно по земельному участку, охранная зона заходит на жилое здание. Собственник уведомлен о том, что вхождение в охранные зоны не препятствует установлению границ участка и признанию права собственности, однако ограничен в использовании, в связи с расположением в охранных зонах с особыми условиями использования. На земельном участке расположен объект недвижимости, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН, а также хозяйственные постройки вспомогательного назначения. Объект недвижимости представляет собой жилое здание, состоящее из двух частей, одна часть которого расположена в границах земельного участка с КН 63:37:0603003:155 и имеет выход только на этот участок, другая в границах земельного участка с КН № с выходом только на этот участок.

Из акта согласования местоположения границ земельного участка следует, что границы спорного земельного участка считаются согласованными.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также - Земельный кодекс РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как предусмотрено ч. ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее также - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 данного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся, в частности, следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Статьей 14 указанного Федерального закона установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в частности, межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона).

Статья 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает требования к межевому плану. Так, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»), государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно ч. 1.1 ст. 43 упомянутого Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

В данном случае межевой план кадастровым инженером не составлялся.

Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельного участка не нарушаются.

Местоположение границ земельного участка кадастровым инженером установлено по координатам характерных точек. Установление границ земельного участка в соответствии с представленной истцом схемой расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО6, соответствует требованиям законодательства.

Согласно экспертному заключению Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 683 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО3 (СНИЛС №), ФИО4 (СНИЛС №) удовлетворить.

Признать за ФИО3 (СНИЛС №), ФИО4 (СНИЛС №) право общей долевой собственности по ? доли в праве за каждой на земельный участок, с кадастровым номером № площадью 683 кв.м., категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить местоположение границ земельного участка, площадью 683 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО6, которая является неотъемлемой частью данного решения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий: О.В. Блинкова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.