Решение № 2-1074/2023 2-1074/2023~М-622/2023 М-622/2023 от 7 августа 2023 г. по делу № 2-1074/2023

Дело №2-1074/2023 ***

УИД 33RS0005-01-2023-000862-27


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Александров «07» августа 2023 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Правдиной Н.В.,

при секретаре Магницкой А.А.,

с участием представителя истца-ответчика и третьего лица администрации Александровского района ФИО1,

представителя ответчика-истца адвоката Безвербной О.К.,

прокурора Алимовой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Краснопламенского сельского поселения Александровского района Владимирской области к ФИО2 о выселении и об обязании освободить жилое помещение и по встречному иску ФИО2 к администрации Краснопламенского сельского поселения Александровского района Владимирской области о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма,

У с т а н о в и л:

администрация Краснопламенского сельского поселения Александровского района обратилась с иском к ФИО2, с учетом уточнений, требуя выселить его из жилого помещения- квартиры с к.н.*** по адресу: ***, пос.***, *** обязать его освободить данную квартиру (л.д.70 т.2).

В обоснование указано, что администрация является собственником квартиры по адресу: пос.***, ***, не относящейся к специализированному жилищному фонду. ФИО2 незаконно занимает квартиру, решение о предоставлении ему данного жилого помещения, администрацией не принималось, документов, подтверждающих правомерность пользования квартирой, у ответчика нет.

Также указано, что в июле 2020г. ФИО2 было отказано в принятии на учет нуждающихся в жилом помещении и предоставлении жилого помещения, ввиду недостаточности необходимых для этого документов. Направленные 06.02.2023г и 17.02.2023г. в адрес ответчика требования об освобождении квартиры в срок до 01.03.2023г. им не исполнены, в квартире хранятся его вещи и мебель, доступ в нее ограничен.

Определением 06.04.2023г. к участию в деле привлечен прокурор.

Определением от 25.05.2023г. принят встречный иск ФИО2 в котором он требовал признать за ним право пользования жилым помещением с к.н.*** по адресу: ***, пос.***, *** обязать администрацию Краснопламенского сельского поселения заключить с ним договор социального найма.

В обоснование указал, что *** в пос.*** находился в оперативном управлении ГАУ ВО «Владимирский лесхоз», 24.08.2018г. из государственной собственности передан в собственность Краснопламенского сельского поселения, как нежилое помещение. В 2003г. он был принят на работу лесником в ГУ ВО «Владимирский лесхоз». В 2008г. он обратился к руководителю предприятия ***, которая предложила ему проживать в конторе лесничества в пос.***, в т.ч. и в целях обеспечения сохранности здания. Со слов ***, ею издавалось распоряжение о выделении ему помещения для проживания, один из экземпляров которого, направлялся в администрацию Краснопламенского сельского поселения. До момента его заселения, помещение использовалось в качестве временного жилья для приезжих, в настоящее время дом состоит из двух изолированных квартир.

Заселившись, он выполнил в помещении ремонт, поставил печку, построил баню, отремонтировал электропроводку, утеплил потолки. Не имея постоянной регистрации, в течение 15 лет он проживает в спорном помещении, поддерживая его в исправном и пригодном для проживания состоянии.

После принятия в 2018г. администрацией помещения в собственность и перевода его в его в жилое, он обращался с заявлением о предоставлении ему данного помещения и заключении с ним договора социального найма, на что получил отказ, мотивированный отсутствием нахождения на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. Впоследствии, ему было отказано и в постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях, с мотивировкой наличия регистрации в другом жилом помещении.

Полагал, что был вселен в спорное помещение законно. Также указал, что иного жилого помещения не имеет (л.д.49-50 т.1).

Определением от 25.05.2023г., занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле третьими лицами привлечены: администрация Александровского района, ГАУ ВО «Владимирский лесхоз» и ГКУ ВО «Александровское лесничество».

В суде представитель истца-ответчика администрации Краснопламенского сельского поселения, одновременно являющаяся и представителем третьего лица администрации Александровского района ФИО1, действуя по доверенностям, дополнительно поясняла, что перевод здания конторы лесничества в пос.*** из нежилого помещения в жилое –двухкватирный дом с адресом: пос.***, *** состоялось на основании соответствующей разрешительной документации, сформированной и полученной в администрации Александровского района. Настаивала, что в муниципальную собственность Краснопламенского сельского поселения передавалось именно здание конторы лесничества, не являющееся жилым помещением, расположенное на землях лесного фонда. Полагая договор найма *** от 16.10.2008г., заключенный с ФИО2. ничтожным с момента его заключения, вследствие противоречий его положений нормам права, не допускающих заселение в непригодные для проживания помещения, ссылаясь на отсутствие данных об оплате ФИО2 за жилое помещение, утрату им права пользования помещением, ввиду расторжения трудового договора и в отсутствие доказательств о приобретении им на законных основаниях права пользования квартирой *** в *** в пос.***, просила иск первоначальный иск удовлетворить, во встречном иске ФИО2 отказать.

Ответчик-истец ФИО3, будучи извещенным надлежаще не явился, с ходатайством об отложении не обращался.

Его представитель адвокат Безвербная О.К., действовавшая по ордеру и доверенности, отмечала, что вселение ФИО2 состоялась на основании договора найма служебного жилого помещения от ***. Длительное время тот пользуется квартирой, выполнил работы по ремонту и благоустройству. Оплату за жилое помещение и потребленную электроэнергию ФИО2 с момент увольнения с предприятия не несет, ввиду отказа администрации и ресурсоснабжающей организации в заключении с ним договоров. Настаивала, что договор социального найма должен быть с ним заключен вне зависимости от изменения правового режима жилого помещения и от того, состоит ли ФИО2 на учете нуждающихся в жилом помещении. Также поясняла, что ФИО2, будучи пенсионером с 2018г., иного дохода кроме пенсии в размере 10943руб. 00коп., как и иного жилого помещения и регистрации по месту жительства, не имеет. Сочла безосновательным отказ в принятии ФИО2 на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Просила иск ФИО2 удовлетворить, в иске администрации Краснопламенского сельского поселения отказать.

Представитель третьего лица ГКУ ВО «Александровское лесничество», будучи извещенным, не явился. В заявлении от 09.06.2023г. указал, что учреждение не имело правового отношения к жилому помещению с к.н.***, по вопросу о законности проживания в нем ФИО2, позиции не имеет. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.58 т.1).

Представитель третьего лица ГАУ ВО «Владимирский лесхоз», будучи извещенным, не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В отзыве указал о наличии у него 12 филиалов, в т.ч. Александровского филиала ГАУ ВО «Владлесхоз» в ***. Согласно данным из ЕГРЮЛ ГУП ВО «Владимирское лесопромышленное предприятие» с 05.01.2008г. являлось правопреемником ГУ ВО «Александровский лесхоз», директором которого, а позднее Александровского филиала ГУП ВО «Владлеспром» являлась ***

Также указано, что объект с к.н.*** на его балансе никогда не значился, до 2018г. в оперативном управлении ГАУ ВО «Владимирский лесхоз» находилась контора лесничества в пос.*** с к.н.***. Относительно жилых помещений, в т.ч. *** здании конторы лесничества, пояснений не имеет, в архивах Александровского филиала центрального аппарата ГАУ ВО «Владлесхоз» документы отсутствуют. Отсутствуют у него документы и информация об обращениях кого-либо по вопросу пользования объектом к.н***, его содержании, проверках состояния (л.д.80, 121 т.1).

В соответствии с положениями ст.167 ГПК Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвовавших в деле, показания свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, заслушав заключение заместителя Александровского городского прокурора Алимовой И.В., полагавшей иск администрации Краснопламенского сельского поселения о выселении ФИО2 и возложении на него обязанности по освобождению жилого помещения подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК Российской Федерации).

В силу положений ст.2 ЖК Российской Федерации, органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в т.ч.: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст.49 ЖК Российской Федерации, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.57 ЖК Российской Федерации, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч.2 настоящей статьи случаев.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст.25 Конституции Российской Федерации, ст.ст.1, 3 ЖК Российской Федерации).

Согласно данным из ЕГРН по состоянию на 18.04.2023г. квартира по адресу: пос.***, *** является собственностью Краснопламенского сельского поселения, право зарегистрировано 28.02.2022г. (л.д.10-11 т.1).

Установлено и подтверждается материалами дела, что 16.04.2008г. ФИО2 был принят в Александровское лесопромышленное предприятие –филиал ГУП ВО «Владимирское лесопромышленное предприятие» (Александровское ЛП-филиал ГУП ВО «Владлеспром»), откуда 02.02.2011г. был уволен (л.д.79-88 т.1).

На л.д.55 т.2 имеется копия заявления ФИО2, представленного им же, адресованного 15.10.2008г. директору Александровского ЛП (так в заявлении) о разрешении ему проживать в административном здании Краснопламенской конторы, во второй ее половине площадью 43,7кв.м. Здесь же имеется резолюция адресованная зам.директора, юристу и главному бухгалтеру об оформлении договора аренды.

В обоснование заявленных требований ФИО2 ссылался и на наличие заключенного с ним договора найма служебного жилого помещения *** от 16.10.2008г. (л.д.53-54 т.2).

По условиям вышеуказанного договора, Александровское Леспромышленнное предприятие Филиал ГУП ВО «Владлеспром», от имени которого действовала директор ***, ФИО2, как нанимателю, за плату во владение и пользование было передано помещение, находящееся в хозяйственном ведении предприятия (свидетельство о государственной регистрации права от 10.07.2008г.), состоящее из одноэтажного здания общей площадью 43,7кв.м, расположенное в пос.*** для временного проживания в нем. Здесь же указано, что жилое помещение предоставляется ФИО2 в связи с работой водителем Краснопламенского производственного участка *** филиал ГУП ВО «Владлеспром» (п.п.1.2).

Согласно п.4 договора, он заключался на время трудовых отношений ФИО2 с Александровским ЛП -филиалом ГУП ВО «Владлеспром».

Установлено, что ФИО2 в спорном помещении не зарегистрирован.

В соответствии с данными похозяйственной книги по состоянию на 17.05.2023г. в квартире по адресу: пос.***, *** зарегистрированных лиц нет (л.д.48 т.1).

Одним из прав ФИО2, обусловленных договором 16.10.2008г., являлось сохранение права пользования служебным жилым помещение при переходе права хозяйственного ведения или оперативного управления в случае, если новый собственник жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником –нанимателем.

Доводы представителя ФИО2 о возникновении у него права социального найма на жилое помещение вследствие выполнения ФИО2 ремонтных работ и работ по благоустройству судом, отклоняются поскольку выполняя благоустройство помещения в котором ФИО2 проживал и прилегающей в зданию конторы территории, он действовал во исполнение принятых на себя договором от 16.10.2008г. обязанностей по обеспечению сохранности предоставленного ему помещения, поддержанию его в надлежащем состоянии, проведению текущего ремонта (п.п.3, 4, 5 раздела 2 договора).

Также в соответствии с положениями договора от 16.10.2008г. в случае истечения строка трудового договора ФИО2 был обязан освободить жилое помещение, а в случае отказа подлежал выселению без предоставления другого жилого помещения (п.4 раздела 4 договора).

Подтверждая наличие заключенного с ФИО2 вышеназванного договора опрошенная в качестве свидетеля ***, с 03.01.2002г. являвшаяся директором Александровского лесхоза, а впоследствии, вследствие смены учредителя и преобразования ГУ «Александровский лесхоз», ГУП ВО «Владимирское лесопромышленное предприятие», Александровское лесопромышленное предприятия –филиала ГУП ВО «Владимирское лесопромышленное предприятие», откуда была уволена 09.07.2010г. (л.д.69-71 т.1), подтвердив и наличие своих подписей как в договоре, так и при даче резолюции на заявлении ФИО2 от 15.08.2008г., указала, что помещение, расположенное в здании конторы в пос.*** было предоставлено ФИО2 как жилое на период и в связи с его трудовой деятельностью на предприятии. Здание конторы находилось в ведении возглавляемого ею предприятия. ФИО2 проживал в части здания конторы лесничества вместе со своей сожительницей ***, в период своей трудовой деятельности, плату по договору вносил регулярно. Также указала, что ФИО2 безуспешно пытался разрешить в администрации Краснопламенского сельского поселения вопрос о регистрации его по месту жительства в здании конторы.

Свидетель *** в суде показала, что работая в т.ч. и в период 2008-2011г. в ЛП –филиал ГУП ВО «Владлеспром» главным бухгалтером ей было известно о принятом решении о предоставлении ФИО2 для проживания части здания конторы лесничества в пос.***, за что тот производил оплату.

Свидетель ***, с 20.04.2009г. и до 09.01.2013г. работавшая пожарным сторожем Краснопламенского производственного участка в Александровском лесопромышленном предприятии –филиал ГУП ВО «Владимирское лесопромышленное предприятие» Александровское ЛП –филиал ГУП ВО «Владлеспром», преобразованного в ГАУ ВО «Владимирский лесхоз», (л.д.74-75 т.1) показала, что с 2009г. состоит в фактических брачных отношениях с ФИО2 Вместе они проживали в жилой части здания конторы лесничества в пос.***. В 2016г. на их общие средства ФИО2 приобрел дом и земельный участок в д*** в ***, которые через некоторое время продал ей. В настоящее время ввиду заболевания он находится в *** в ее доме, чему она не возражает и в котором постоянно проживает сама. В *** в пос.*** хранятся вещи ФИО2, после выздоровления он намерен проживать здесь и пользоваться квартирой.

Также *** указала, что ФИО2 ремонтировал здание конторы лесничества, предпринимал попытки оформления регистрации здесь за счет собственных средств благоустраивал территорию, создал пруд. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 2011г. не нес.

Свидетель *** пояснял, что регулярно общаясь с ФИО2 и бывая в пос.***, со слов последнего ему известно, что тот по роду работы получил для проживания часть здания конторы лесничества где постоянно проживал с *** до 2020г., занимался ремонтом и благоустройством. После приобретения дома и участка в *** ФИО2 уехал, используя помещение в пос.*** периодически.

При этом, данных об отнесении ФИО2 к категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, суду не представлено, а доводы ФИО2 о том, что занимаемое им с 16.10.2008г. помещение в виде части здания конторы лесничества имело статус жилого, не нашли своего подтверждения.

К перечню помещений специализированного жилищного фонда, содержащихся ст.92 ЖК Российской Федерации, к числу которых в т.ч. отнесены служебные жилые помещения, не имеется указания на здание конторы лесничества.

Согласно данным технического паспорта здания конторы лесничества в пос.*** района, составленного 08.12.2006г., содержание которого было подтверждено лицами, участвовавшими в деле, оно состояло из двух частей, имело два входа. Согласно данным раздела «Экспликация к плану строения» общая площадь здания 88,4кв.м, в т.ч. основная 30,5кв.м, вспомогательная 57,9кв.м. Основная часть здания состояла из трех кабинетов, вспомогательная из вспомогательного помещения, двух комнат отдыха, комнаты приема пищи и коридора (л.д.117-119 т.1).

Данных о наличии жилых помещений в здании конторы лесничества, вышеуказанный технический паспорт не содержит.

На л.д.138 т.1 имеется копия представленного Министерством имущественных и земельных отношений Владимирской области свидетельства от 10.07.2008г. о государственной регистрации права хозяйственного ведения ГУП ВО «Владимирское лесопромышленное предприятие» в отношении здания конторы лесничества. Здесь же указано, что назначение здания: нежилое, административно-управленческого назначения, общая площадь 88,4кв.м, адрес: ***, пос.***.

Из сообщения ГАУ ВО «Владлесхоз» Александровский филиал от 29.06.2023г., запрошенных судом документов, касающихся здания с к.н*** в пос.***, об обращениях кого-либо по вопросу пользования данным объектом, данных о его содержании, проверках состояния, в связи с утратой надлежащего состояния здания конторы Александровского филиала ГАУ ВО «Владлесход» по адресу: г.***, ***, не обнаружено (л.д.115, 120 т.1).

Согласно данным перечня имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за ГУП «Владлеспром», правопреемником которого является ГАУ ВО «Владимирский лесхоз», по состоянию на 01.01.2010г. значилось и здание конторы лесничества в пос.*** района (л.д.121, 130 т.1).

Согласно данным перечня государственного имущества, закрепленного на праве оперативного управления за ГАУ ВО «Владимирский лесхоз», по состоянию на 01.07.2011г. значилось и здание конторы лесничества в пос.*** района (л.д.138 т.1).

На л.д.123 т.1 имеется копия обращения Главы администрации Краснопламенского сельского поселения от 24.01.2018г., адресованного в ГАУ ВО «Владлесхоз» (им представлено в суд по запросу) с просьбой о передаче в муниципальную собственность нежилого здания конторы лесничества с к.н.*** общей площадью 88,4кв.м в пос.*** для дальнейшего перевода в муниципальный жилищный фонд.

Решением СНД Краснопламенского сельского поселения от 16.05.2018г. ***, согласован перечень имущества (нежилое здание с к.н*** общей площадью 88,4 кв.м в пос.***), предлагаемого к передаче из государственной собственности Владимирской области в муниципальную собственность МО Краснопламенское сельского поселение (л.д.45-46 т.1).

Распоряжением администрации Владимирской области от 03.07.2018г. ***-р из государственной собственности Владимирской области в собственность муниципального образования Краснопламенское передано имущество – контора лесничества с к.н.***. Здесь же, Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области предписано осуществление необходимых юридических действий по передаче имущества (л.д.158-159 т.1).

Из материалов дела следует, что распоряжением Департамента имущественных и земельных отношений *** от 24.08.2018г. был утвержден передаточный акт передачи имущества из государственной собственности Владимирской области в собственность муниципального образования Краснопламенское, а именно, конторы лесничества по адресу: ***, пос.*** с к.н.*** общей площадью 88,4кв.м (л.д.160-161 т.1).

Как указывала в суде представитель Краснопламенской сельской администрации перевод здания конторы лесничества из нежилого в жилое - двухквартирный жилой дом состоялось на основании полученных в администрации Александровского района документов о разрешении на ввод объекта с к.н.*** в эксплуатацию документов.

Представленные суду сформированные в связи с переводом нежилого помещения (здание контры лесничества) в жилое (двухквартирный дом по адресу: пос.***, ***) документы (л.д.176-219 т.1), стороной ФИО2 не оспорены.

Таким образом, в отсутствие по делу данных о наличии у помещения, являющегося частью здания конторы лесничества в пос.*** занимаемого с 16.10.2008г. ФИО4 статуса жилого помещения, доводы представителя ФИО2 о том, что право пользования последнего на условиях договора социального найма и о возложении обязанности заключить с ним соответствующий договор, как с лицом, проживающим в жилом помещении, в отношении которого произошло изменение правового режима и вне зависимости от нахождения ФИО2 на учете нуждающихся в жилых помещениях, подлежат отклонению, как несостоятельные.

Постановлением администрации Краснопламенского сельского поселения от 03.08.2020г. ***, ФИО2 отказано в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Как следует из постановления, отказ основан на п.2 ст.23 «Порядка выделения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» от 06.05.2005г. №49-ОЗ (л.д.12 т.1).

Данных о признании вышеуказанного постановления незаконным, его оспаривании, ФИО2 суду не представлено.

Согласно справке администрации Краснопламенского сельского поселения по состоянию на 20.05.2023г. ФИО2 не состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях (л.д.47 т.1).

Согласно актам, удостоверенным 09.06.2023г., 13.06.2023г. и 14.06.2023г. И.о. Главы администрации Краснопламенского сельского поселения, в ходе выходов по адресу: пос.***, *** целью вручения письменного уведомления ФИО2 о незаконном проживании в муниципальном жилищном фонде, его дома не оказалось, на входной двери висел замок (л.д.63-65 т.1).

На основании вышеизложенного, не усматривая оснований для удовлетворения иска ФИО2, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение не предоставлялось ФИО2 в установленном законом порядке. Основания для его проживания по договору социального найма в жилом помещении, по поводу которого возник спор, предусмотренные законом в деле отсутствуют.

Свидетель ***, являвшаяся главой администрации Краспламенского сельского поселения с 2005 по 2015г.г. подтвердила устные обращения ФИО2 к ней по вопросам предоставления земельного участка при здании конторы лесничества и регистрации здесь. В устном порядке ему было отказано, ввиду нахождения здания конторы в государственной собственности и расположения ее на землях лесного фонда.

Отклоняя доводы стороны ФИО2 об отсутствии у него иного жилого помещения и возможности регистрации, отказывая ему в иске, суд учитывает и данные из ЕГРН по состоянию на 19.06.2023г., согласно которым, в период с 01.01.1998г. по 19.06.2023г. тому принадлежали следующие объекты недвижимости: квартира с к.н.*** по адресу: пос.***, ***, приобретенная им по договору купли-продажи 04.12.2010г., право собственности на которую было прекращено 08.02.2016г. ввиду отчуждения по договору купли-продажи от 04.02.2016г.; в порядке наследования с 10.12.2001г. жилой дом с к.н.*** по адресу: ***, право собственности на который было прекращено 10.12.2001г. в связи с заключением 13.11.2001г. договора купли-продажи; земельный участок с к.н.*** площадью 1500кв.м и жилой дом с к.н.*** по адресу: ***, д.*** ***, приобретенные им по договору купли-продажи от 07.12.2016г., право собственности на которые прекращено 12.07.2022г., как указано выше в пользу ***, с которой он состоит в фактических брачных отношениях и которая, как она сама указала в суде, признает право на часть данного имущества за ФИО2 в связи с чем не возражает против его нахождения в доме (л.д.67-68, 105-107 т.1).

Таким образом, ФИО2 совершал и реализовывал действия, направленные на приобретение права собственности и последующее отчуждение других жилых помещений.

При установленных по делу обстоятельствах, отклоняются судом и доводы представителя ФИО2 о неудовлетворительном у того состоянии здоровья (л.д.76 т.1) и достаточного дохода, позволяющих заключить с ним договор социального найма без принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях.

Одновременно не усматривая правовых оснований для заключения договора социального найма в отношении спорной квартиры и отказывая ФИО2 в иске, суд учитывает и то, что им заявлено о признании права пользования объектом с к.н.***:***, тогда как под указанным кадастровым номером по данным ЕГРН значится объект недвижимости - помещение конторы лесничества площадью 88,4кв.м, назначение –нежилое (л.д.71 т.2).

Его же доводы о том, что работы по реконструкции помещения бывшей конторы лесничества фактически не производились, разрешение на что, в том числе явилось основанием к регистрации права с муниципальной собственности на объект, судом отклоняются, как не имеющие в данном случае значения для разрешения заявленных ФИО2 требований.

Отказывая ФИО2 в удовлетворении иска, суд исходит и из того, что право пользования ФИО2 с момента его увольнения 02.02.2011г. из Александровского ЛП -филиал ГУП ВО «Владлеспром» частью данного помещения, являвшегося зданием конторы лесничества, в соответствии с положениями заключенного с ним 16.10.2008г. прекратилось, последующее пользование им данным помещением, являлось безосновательным.

Кроме того, ФИО2 на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоит, и с ним не может быть заключен договор социального найма.

Как указала в суде представитель ФИО2 в *** в пос.*** тот отсутствует временно, ввиду неудовлетворительного состояния здоровья и нахождения в д.***. Доступ в квартиру для посторонних им ограничен, в ней находятся его вещи.

На л.д.7-8 т.1 имеются копии обращений администрации Краснопламенского сельского поселения в адрес ФИО2 от 06.02.2023г. и от 17.02.2023г. с требованием об освобождении квартиры по адресу: пос.***, *** срок до 01.03.2023г. Каждое из указанных требований ФИО2 получено не было, согласно отметки узла связи «Адресат не проживает» (л.д.9 т.1).

Вместе с тем, в суде представитель ФИО2 подтвердила наличие у того информации о предъявлении со стороны администрации Краснопламенского сельского поселения возражений в связи с занятием и использованием им спорной квартиры, требований об освобождении квартиры.

Установленные по делу обстоятельства являются основанием к удовлетворению иска администрации Краснопламенского сельского поселения о выселении ФИО2 и возложении на него обязанности по освобождению жилого помещения –*** в пос.***.

В соответствии ч.1 ст.103 ГПК Российской Федерации с ФИО2 в доход местного бюджета – бюджета муниципального района Александровский район Владимирской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300руб. 00коп., от уплаты которой истец освобожден по закону.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации,

Р е ш и л :

Исковые требования Краснопламенского сельского поселения Александровского района Владимирской области (ИНН <***>) к ФИО2 (паспорт ***) удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: ***, пос.***, ***.

Обязать ФИО2 освободить жилое помещение по адресу: ***, пос.***, ***.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета –бюджета муниципального образования *** государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Исковые требования ФИО2 к администрации Краснопламенского сельского поселения Александровского района Владимирской области о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Правдина

Мотивированное решение составлено «14» августа 2023г. Судья:

Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле №2-1074/2023г.