Решение № 2-523/2018 2-523/2018 ~ М-384/2018 М-384/2018 от 29 мая 2018 г. по делу № 2-523/2018

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск 30 мая 2018 года

Чапаевский городской суд в составе :

председательствующего судьи Одайкиной И.А.,

при секретаре "А",

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда Самарской области гражданское дело № 2-523/18 по иску Администрации городского округа Чапаевск к ФИО1, ФИО2 2, ФИО2, ФИО3 "Э2", ФИО3 "Э" о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрации городского округа Чапаевск обратилось в Чапаевский городской суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 2, ФИО2, "Э2", "Э" о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований представитель истца ФИО4 указала, что ФИО1, ФИО2, <Дата обезличена> г.р., ФИО2, <Дата обезличена> г.р., "Э2", <Дата обезличена>.р., "Э2", <Дата обезличена> г.р. являлись нанимателями жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <Адрес обезличен>, на основании договора социального найма жилого помещения от <Дата обезличена><Номер обезличен>. В данном жилом помещении Ответчики зарегистрированы с 2009 года. На основании личного заявления ФИО1 от 08.11.2016г., договор социального найма жилого помещения от <Дата обезличена><Номер обезличен> был расторгнут, о чем имеется соглашение о расторжении договора от <Дата обезличена><Номер обезличен>. В 2016 году наниматели добровольно выехали из занимаемого ими жилого помещения <Номер обезличен><Адрес обезличен>, вывезли принадлежащие им вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, проживают в жилом помещении специализированного жилищного фонда по адресу: <Адрес обезличен>56, предоставленного им на основании постановления администрации городского округа Чапаевск от <Дата обезличена><Номер обезличен>. Добровольно сняться с регистрационного учета по предыдущему месту жительства ответчики отказались. Считают, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

С учетом уточнений просили суд признать ФИО1, ФИО2, <Дата обезличена> г.р., ФИО2, <Дата обезличена> г.р., "Э2", <Дата обезличена>.р., "Э", <Дата обезличена> г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес обезличен> снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа Чапаевск- ФИО4 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2, "Э2", "Э2" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется возврат судебного извещения за истечением срока хранения.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании Договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО1 и члены её семьи являются нанимателями жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда (л.д.6-7)

Согласно Выписке из реестра муниципальной собственности (л.д.21) комната <Номер обезличен> в <Адрес обезличен> является муниципальной собственностью.

На основании Соглашения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> договор <Номер обезличен> от <Дата обезличена> социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда расторгнут (л.д.9).

Согласно представленному свидетельству о рождении II-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена> "Э2", родилась <Дата обезличена> в <Адрес обезличен> и её родителями приходятся: мать- Т.П. (л.д.13).

Согласно свидетельству о рождении III-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена> "Э", родился <Дата обезличена> в <Адрес обезличен> и его родителями приходятся: мать- ФИО1 (л.д. 14 )

Согласно свидетельству о рождении I-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО2, родилась <Дата обезличена> в <Адрес обезличен> и её родителями приходятся: мать- ФИО1, отец- "М" (л.д.15).

Согласно свидетельству о рождении I-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО2 2, родилась <Дата обезличена> в <Адрес обезличен> и её родителями приходятся: мать- ФИО1 (л.д. 16).

На основании Постановления администрации городского округа Чапаевск <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО1 с составом семьи из 5 чел. предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения (маневренный фонд), общей площадью 46,6 кв.м. по адресу: <Адрес обезличен>56, до решения жилищного вопроса (л.д.18).

На основании ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

Если по прекращении или расторжении договора поднайма жилого помещения поднаниматель отказывается освободить жилое помещение, поднаниматель подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения вместе с проживающими с ним гражданами.

Судом установлено, что договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда с ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО2, "Э2", "Э2" расторгнут по соглашению сторон. Ответчики добровольно покинули жилое помещение, вывезли все свои вещи, коммунальные платежи не оплачивают, проживают на основании договора <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в помещении специализированного жилищного фонда (маневренный фонд) по адресу: <Адрес обезличен>, площадью 46,6 кв.м.

При изложенных обстоятельствах, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Вместе с тем, согласно выписке из поквартирной карточки МБУ МФЦ г.о. Чапаевск по адресу: <Адрес обезличен>7 зарегистрированы: ФИО1, <Дата обезличена> года рождения-квартиросъемщик, ФИО2 2, <Дата обезличена> года рождения- дочь, ФИО2, <Дата обезличена> года рождения- дочь, "Э2", <Дата обезличена> года рождения- дочь, "Э", <Дата обезличена> года рождения (л.д.29).

В соответствии ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Факт регистрации ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о наличии у них права пользования жилым помещением, поскольку регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер.

При этом суд принимает во внимание, что регистрация ответчиков в спорном помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав в соответствии с п. 3 п.п. 5 указанной нормы осуществляется прекращением или изменением жилого правоотношения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 83 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации городского округа Чапаевск к ФИО1, ФИО2 2, ФИО2, "Э2", "Э" о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 2, ФИО2, "Э2", "Э" утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>7.

Настоящее решение является основанием для снятия гр. ФИО1, ФИО2 2, ФИО2, "Э2", "Э" с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <Адрес обезличен>.

Копию решения суда направить ответчикам, не присутствующим в судебном заседании, не позднее чем через пять дней со дня принятия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04.06.2018 года.

Судья Чапаевского городского суда И.А.Одайкина

Самарской области