Решение № 2-4481/2017 2-4481/2017~М-4277/2017 М-4277/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-4481/2017

Дело № 2-4481/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе: судьи Семяшкиной В.С.,

при секретаре Соколовой А.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев 25 декабря 2017 года в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1, действующая на основании доверенности, обратилась в суд с иском о признании за ФИО2 права собственности на гараж ...., расположенный по адресу: ...., в обоснование своих требований указывая, что в <...> г. истцу был предоставлен земельный участок для строительства гаража, гараж истцом был построен. Однако, право собственности на гараж не может зарегистрировать в связи с отсутствием необходимых документов.

Истец, представитель ответчика администрации МОГО «Ухта» в судебное заседание не явились, извещались о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Из отзыва представителя администрации МОГО «Ухта» ФИО3, действующей по доверенности, следует, что администрация МОГО «Ухта» оставляет решение вопроса о признании за истцом права собственности на гараж на усмотрение суда.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала полностью.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании подтвердил, что истец длительное время добросовестно владеет и пользуется спорным строением.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что согласно решению Исполнительного комитета Ярегского поселкового Совета народных депутатов об отводе земельного участка для строительства индивидуального гаража в кирпичном исполнении в пос. Ярега от <...> г.г. .... ФИО2 отведен земельный участок для строительства индивидуального гаража в кирпичном исполнении в районе новостроящихся гаражей из земель поселка Ярега размером ..... Согласно Постановлению администрации муниципального образования городского округа «Ухта» от <...> г. .... в решение исполнительного комитета Ярегского поселкового Совета народных депутатов от <...> г. .... «Об отводе земельного участка для строительства индивидуального гаража в кирпичном исполнении в пос. Ярега» внесены следующие изменения, а именно п.1 после слов: «размером ...» дополнить словами «площадью ... кв.м.».

Из решения о присвоении адреса объекту адресации ...., утвержденного начальником Управления архитектуры и строительства администрации МОГО «Ухта» <...> г., следует, что гаражу присвоен адрес: ....

Суд полагает, что право собственности на гараж подтверждено достаточными доказательствами. С момента постройки истец владеет и добросовестно пользуется данным строением. Гараж поставлен на технический учет в организации технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства.

При этом доказательств, что строение затрагивает интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, в материалах дела отсутствуют.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает, что требования представителя истца о признании за ФИО2 права собственности на гараж обоснованны.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО2, <...> г. года рождения, уроженца ...., право собственности на гараж ...., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его составления в окончательной форме – 26 декабря 2017 года.

Судья В.С. Семяшкина