Решение № 2-300/2021 2-300/2021~М-71/2021 М-71/2021 от 16 марта 2021 г. по делу № 2-300/2021

дело № 2-300/2021

№ 25RS0015-01-2021-000170-92


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 17 марта 2021 г.

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Ядвига Е.П., при секретаре Колосковой Е.В., с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, истца ФИО3, ответчика – представителя администрации Дальнегорского городского округа ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО5 к администрации Дальнегорского городского округа Приморского края о включении дома в наследственную массу и признании права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратились ФИО1 и ФИО5, указав в иске, что <дата> умерла их мать ФИО6. После смерти ФИО6 они являются наследниками первой очереди по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Данный жилой дом был приобретен их матерью в 1992 году по договору купли-продажи.

В установленный законом срок они обратились в нотариальную контору по месту открытия наследства для вступления в права наследования, предоставив все необходимые документы. Право собственности на жилой дом не было зарегистрировано за умершей, а потому нотариус отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство.

В связи с вышеизложенным, возник вопрос о включении жилого дома в наследственную массу.

На основании изложенного, истцы просят суд включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО6, умершей <дата>; признать за ними право собственности на в виде ? доли дома каждому, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании уточнили исковые требования и просили суд включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок, общей площадью 2020 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир дом, почтовый адрес ориентира: <адрес> наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО6, умершей <дата>; признать за ней право собственности на дом, расположенный по адресу: Приморский <адрес>, а также право собственности на земельный участок, общей площадью 2020 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В дополнении истец ФИО1 пояснила, что после смерти матери она фактически приняла наследство в виде дома и земельного участка, поскольку вступила во владение имуществом. В настоящее время между ней и ФИО5 достигнуто соглашение о том, что она вступит единолично в права собственности на дом и земельный участок.

Истец ФИО5 согласился с уточненными ФИО1 исковыми требованиями, пояснил, что он отказывается вступать в права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, оставшегося после смерти матери.

Ответчик – представитель администрации Дальнегорского городского округа Карпушкина Н.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Выслушав стороны по делу, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, умершая ФИО6 владела и пользовалась жилым домом общей площадью 41,4 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, а также земельным участком общей площадью 2020 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>, что подтверждается представленными суду письменными доказательствами:

- решением исполкома Тетюхинского Совета депутатов трудящихся № от <дата>, выданного ФИО7 о выделении земельного участка, расположенного по адресу:<адрес> под постройку жилого дома;

- договором № от <дата> о предоставлении ФИО7 в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального дома на право личной собственности;

- договором купли-продажи основного бревенчатого строения, пристройки, бани, сараев от 1992 года, заключенного между К. и ФИО6;

- домовой книгой.

Истец ФИО1 является дочерью умершей ФИО6, что подтверждается имеющимися в материалах дела документами.

Часть 2 статьи 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьёй 1142 ГК РФ установлена очерёдность наследников, призываемых к наследованию, где наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В порядке ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.6 Федерального закона РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании вышеизложенного суд полагает, что указанные жилой дом общей площадью 41,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок общей площадью 2020 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>, подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО6

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Включить жилой дом общей площадью 41,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок общей площадью 2020 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО6, умершей <дата>.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после умершей <дата> матери ФИО6 на недвижимое имущество – жилой дом общей площадью 41,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок общей площадью 2020 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.П. Ядвига